策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注，房地产项目宣传策划方案。
一、社区市场诉求定位。
东南亚风情社区。
开启花都人居新时代。
新花都、新人居。
区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨。
五一长假，万商**。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动**重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节）
三、主题广告语。
云珠花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架。
1、· 时间：2005年5月1日至7日。
2、· 活动地点：云珠花园现场及售楼部。
3、· 活动内容。
1）、儿童书法绘画现场表演并比赛· -1日。
2）、青少年书法绘画现场表演并比赛· -2日。
3）、花都区书法画家现场表演3日。
4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙· -3日。
5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠。
---4日至7日。
4、· 活动组织。
主办（楼盘**现场安排、经费支出）：云珠花园开发商。
组织书画家参与）：区书画家协会。
协办：（组织学生参与）区青少年宫。
区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等。
策划承办：祥业广告公司（整个活动具体组织、布置、协调）
**支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》
5、· **配合。
1）· 参观样板房、派发宣传资料。
2）· 优惠购房折扣。
3）· 购房赠送书画作品。
4）· 义卖书画作品捐赠青少年宫。
6、经费预算。
1）、活动组织、策划、资料5800元。
2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/100套等12000元。
3）、礼品及纪念品、奖品20000元。
4）、书画家及有关嘉宾、**利市16000元。
5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻10000元。
总费用：63800元。
五、我公司策划承办优势。
1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台！
祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地。
产的理解高于同行，规划方案《房地产项目宣传策划方案》。核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：
富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等。
2、我们的自办**：
花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。
3、我们对房地产客户的工作方式。
在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。
4、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2p专题报道及若干宣传版面。
5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。
房地产项目推行会议策划方案
项目实施动员会策划方案。一 召开项目实施动员会目的 1 发布公司人力资源项目方案推行的信息和时间表，使员工迅速完成思想转换，以缩短变革适应时间。2 通过第三方 咨询 讲解公司新的薪酬及考核体制原理，增进员工对考核及薪酬体系了解和信任，明确个人业绩要求，引导员工展望公司和个人的发展前景，树立争做优秀的...
房地产广告策划方案
姓名 孙慧君。班级 广告与会展121 学号 gh120109 目录。一 前言3 二 产品分析。一 品牌类型4 二 主要目标4 三 口号4四 特性分析4 五 分析总结5 六 面临的机会5 三 市场分析。一 目标市场6 二 竞争对手调查6 三 消费者消费特点分析8 四 消费偏好9 五 购买模式9 六 信...
房地产项目全程营销策划
合同书。甲方 地址 法定代表人 传真 邮编 乙方 深圳瑞意特商务咨询 地址 深圳南山区华侨城光侨街13号新侨大厦4楼401 410 法定代表人 朱曙东。0755 26909788 传真 0755 26609276 邮编 518053 甲 乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对房地产项目 以下简称该项目 ...
房地产分销方案
市场分析房地产产品和分销渠道。因素影响分销渠道 1个产品的鉴定。房产属低识别产品。这些产品没有解释是难以理解的，通常需要专门的服务，特别是，有训练有素的专业人员参与销售过程。需要直接销售产品或增值业务的合作伙伴，他们很少通过大规模的市场分销渠道。2服务要求。更多的产品和服务，在较短的渠道，渠道和服务...
房地产策划工作职责
f 楼书 折页 单页 报版 户外的设计制作方案思路及实施要点2 执行方案 a 均价控制 b 制定明细 单 c 优惠政策制定 d 付款方式的确定 e 不同时期 策略执行方案 3 执行方案 a 销售阶段的推出量与控制方案 b 销售阶段市场反应及对策方案 c 活动情况方案 d 活动推广方案 5 方案实施的...
房地产项目进场前准备方案 2019
进场前准备方案。项目启动在即，为了更好推进前期销售工作，现将进场前双方要做的工作罗列如下 1 当前所需资料。1 提供开发商 设计方 建筑方 景观方 物业方公司详细资料。2 项目资料，包括户型图 建筑建材资料 宣传资料 原楼盘问题汇总 原统一说辞等。3 提供项目合法销售文件 项目规划图 平面设计图等图...
2019年房地产项目 年度 营销方案
2015年房地产项目 年度 营销方案。宏观 1 项目分析与目标客户分析。本项目主要客源属于圈层性质尤其突出明显的一群人，无论从社会地位还是个人喜好而言，一方面他们不易接受圈外人的加入，另一方面，圈外人很难加入其中。因为地段 面积 总价，导致本项目产品特征与传统住宅项目不同，属于缺少外在展示空间，更加...
房地产策划全程服务手册
目录 第一部份 项目前期调查分析研究。一 市场调查分析研究 二 项目可行性分析研究及概念提示协同 第二部份 项目营销企划和广告推广 一 项目营销企划 二 项目广告推广 第三部份 销售 与顾问支持 一 项目销售顾问 二 项目销售 第一部份 项目前期调查分析研究。知此知彼 百战百胜 是行销成败关键。图维...