合同书。
甲方：地址：
法定代表人：
**：传真：
邮编：乙方：深圳瑞意特商务咨询****。
地址：深圳南山区华侨城光侨街13号新侨大厦4楼401-410#
法定代表人：朱曙东。
**：（0755）26909788
传真：（0755）26609276
邮编：518053
甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对房地产项目（以下简称该项目）进行全程营销策划事宜，达成如下协议：
一、乙方承诺秉持“共同甲方”心态，为该项目提供全程策划服务，协助甲方进行项目开发的组织实施，合作期限为年月日至年月日。
委托内容如下：
1.乙方负责提供该项目可行性研究报告，包括本市房地产市场动态分析与趋势分析，并提供项目投资分析建议，(详见附件一)。
2.乙方为甲方提供整套的建筑规划概念设计方案进行提示，包括总体规划、建筑单体方案与园林设计方案(详见附件二)。
3.乙方负责提供项目logo设计，工地形象包装设计，营销中心设计，样板房装修提示等形象营销内容(详见附件三)。
4.乙方负责提供该项目的目标客户定位、**策略、广告及**策划等整体营销推广方案(详见附件四)。
5.乙方负责提供该项目销售辅导服务，并为甲方提供销售相关培训及管理服务（详见附件五）。
6.乙方提供项目物业管理建议书及相关操作方案（详见附件六）。
7.乙方提供项目品牌战略及管理等二次营销的内容（详见附件七）。
8.乙方负责对与市场推广有关的印刷品的设计制作和把关，如售楼书、pop、海报、直邮卡、宣传单页、手袋、**小礼品等。
9.乙方负责提供项目的广告创意、设计及**等方案，并指导实施。
10.乙方针对市场状况及甲方企业自身状况，制定甲方经营开发理。
念和实施纲要，塑造良好的发展商品牌。
11.乙方为甲方理顺项目开发流程，提出专业性指导意见。
12.乙方将整合社会资源，协助甲方策划、承办项目推广的主要活动。
二、收费标准及付款方式。
一）收费标准。
本项目全程营销策划费及企业管理顾问费共计人民币万元整（￥ 元）。
二）付款方式。
1.本项目全程营销策划费用在双方合作协议签署后3日内，甲方向乙方支付合同总额的 %即人民币万元整（ 元），作为项目全程营销策划准备金。
2.剩余 %款项自年月起至年月分次结算，即甲方在此期间，每月1日均向乙方帐户汇入人民币元整（ 元）。
三、甲方责任。
1.甲方委托乙方按委托工作范围进行该项目之策划，此项工作不再委托给任何第三方。
2.甲方指派专人或工作小组与乙方对接，该专人或工作小组能代表甲方的正式意见。且在市场调研及销售策略、广告策略制作过程中，甲方予以全力配合。
3.甲方应按双方商定的时间计划对乙方策划内容进行确认，以便乙方对方案进行修正和实施。对已确定的方案，甲方应在规定的时间内严格执行。
原则上，甲方应安排每两月一次到乙方公司所在地深圳沟通工作，并适时考察深圳的优秀项目。
4.甲方应充分听取乙方在项目开发组织实施方面的专业意见，并且充分尊重乙方所推荐的规划设计、建筑设计、环艺设计、物业管理、材料**、沙盘模型等方面的合作伙伴，以确保项目开发的每一个环节实行强强合作。
5.甲方应按照合同条款按时向乙方支付费用，以便保证乙方工作正常开展。
6.乙方完成本合同“委托工作范围”之外的涉及第三方费用，包括销售资料和**产品的制作及菲林费用经甲方认可后均由甲方承担。
7.甲方同意在项目的各宣传**及资料上印上乙方全程营销策划字样，并包括有关名称、**及地址。
8.甲方应在项目所在地选择一家户外广告制作公司，以配合乙方的策划设计工作。
9.鉴于深圳在印刷方面设备、技术的优势及乙方在平面设计、广告制作方面的经验，甲方承诺在同等条件下，由乙方承制甲方项目的所有宣传印刷品。
10.为方便乙方与甲方全面深入开展工作，甲方同意为乙方在甲方的办公地点内提供一处办公场所作为乙方工作之用，并为乙方工作人员提供一处离公司较近的单元套间作住宿之用。在策划期内甲方为乙方提供公司与项目地之间的交通用车。
四、乙方责任。
1.乙方组成项目专门工作小组，并进行实地市场调研，并开展策划工作。
2.乙方项目专门工作小组成员，按相关工作进度每月至少召开一次工作会议。
3.乙方应协助甲方搞好项目开发的组织实施工作，并协调配合好各专业种的项目合作伙伴。
4.乙方每阶段设计内容须经甲方审核，并按甲方审核意见进行修改，最终以甲方签字认可为准。
5.乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。
6.乙方严格按照双方共同制定的工作进度计划进行工作。
7.乙方有义务对所提交的文件、方案根据执**况的变化作相应的调整和修正。
8.乙方承诺在服务期间，努力调动相关资源为甲方的项目进行规划设计、环境景观设计、物业管理顾问服务，委托费用由甲方承担。
9.乙方承诺可根据项目具体进展情况延长三个月以内的服务期，无需甲方增加服务费用，但乙方的服务内容不变。
五、违约责任。
1.如甲方未能履行责任，所造成的时间延误和损失由甲方承担。
2.如乙方未能履行责任，由此所造成的甲方损失由乙方承担。
3.在甲方付清合同全款后，乙方提供的所有设计版权归甲方，在甲方未付清合同全款的情况下，乙方提供的设计版权仍属乙方。
4.项目合作期间，双方应认真执行合同条款，不能擅自中止合同，如因某方无故中止合同，造成双方无法合作，应赔偿对方合同总款的未付金额50%的款项违约金。
5．甲方应按合同规定的时间向乙方支付各期策划费用，如果延付超过七日需按每日千分之三的比例向乙方支付滞纳金。
六、其它事宜。
1.如经双方协商同意，本合同附件中具体工作内容可作进一步的完善和补充。
2.其它未尽事宜，双方协商解决，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具备同等法律效力。
3.本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章即可生效。
4.双方责任在履行完毕之后，本合同自动失效。
甲方乙方：深圳瑞意特商务咨询****。
签章签章。日期日期：
附件一。项目投资营销。
注：项目投资营销包括三份专业报告：
1．市场调研报告。
2．项目定位分析报告。
3．项目可行性分析报告。
附件二。建筑规划设计概念内容。
注：建设规划设计提示包括：
1. 总体规划设计提示：总平面图、道路交通分析图、景观分析图、绿化环艺图。
2. 单体设计提示，主力户型平面图与户型配比，建筑立面风格提示；建筑灯光建议。
3. 项目环艺设计提示。
4. 其他设计提示，营销中心设计提示、大门、会所功能提示。
附件三。项目形象营销。
附件四：推广策划内容。
附件五：销售管理。
附件六：物业管理与房地产服务营销。
附件七：项目二次营销。
房地产策划全程服务手册
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房地产项目宣传策划方案
策划的立足点 任何一项活动影响面的大小 终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题 能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注，房地产项目宣传策划方案。一 社区市场诉求定位。东南亚风情社区。开启花都人居新时代。新花都 新人居。区位优势 新区商居中心地段，名校 云山中学 名园 马鞍山 广场毗邻，周边成熟...
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2012年下半年营销计划。前言。枫尚奥园自2012年04月份启动销售以来，进展还算顺利，虽然遇上全国政策性打压，本地市场低迷期，但因交通局 优惠力度大，仍然做到了开门红。由于时间紧迫也给资金储备带来了很大的压力。由于目前施工进度加快，为了实现解决项目资金问题，下半年必须进行攻坚战。为了使整体项目形象...
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2019年房地产项目 年度 营销方案
2015年房地产项目 年度 营销方案。宏观 1 项目分析与目标客户分析。本项目主要客源属于圈层性质尤其突出明显的一群人，无论从社会地位还是个人喜好而言，一方面他们不易接受圈外人的加入，另一方面，圈外人很难加入其中。因为地段 面积 总价，导致本项目产品特征与传统住宅项目不同，属于缺少外在展示空间，更加...
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f 楼书 折页 单页 报版 户外的设计制作方案思路及实施要点2 执行方案 a 均价控制 b 制定明细 单 c 优惠政策制定 d 付款方式的确定 e 不同时期 策略执行方案 3 执行方案 a 销售阶段的推出量与控制方案 b 销售阶段市场反应及对策方案 c 活动情况方案 d 活动推广方案 5 方案实施的...
房地产广告策划方案
姓名 孙慧君。班级 广告与会展121 学号 gh120109 目录。一 前言3 二 产品分析。一 品牌类型4 二 主要目标4 三 口号4四 特性分析4 五 分析总结5 六 面临的机会5 三 市场分析。一 目标市场6 二 竞争对手调查6 三 消费者消费特点分析8 四 消费偏好9 五 购买模式9 六 信...
房地产营销管理作业四
3 不仅地位重要，而且责任也重大，他不仅负责楼盘的销售工作，而且要负责市场研究 新项目开发 编制营销计划 进行营销预算等工作。a 销售经理 b 生产经理 c 营销经理 d 研发经理。4 以下哪项属于项目式组织的主要优点？a 营销效率高 b 简便易行 c 宜做长远的战略计划 d 运营成本较低。5 服务...