验房第一步先验“房开商”
宋戎告诉记者，验房第一步就是先验房开商的相关资质。“业主需要查看房开商提供的文件有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《建筑节能专项验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。在确保这些文件都具备之后，再逐个查看各个房间的房屋质量。
验房仔细仔细再仔细。
进入房间后，需要仔细观察顶棚是否平整，有无空鼓、墙体开裂、脱落等现象。同时，墙面和地面同样需要此项检查。进入阳台后，需要看地面是否平整，有无开裂、地漏、倒返水等现象。
厨房方面，需要查看有无表支架、出口铜阀、烟道、防火圈、报警器，地平落差是否达标。卫生间的防水检查非常重要，因此需要业主仔细辨别有无防潮盖，地平落差是否达标，同时还要进行蓄水试验。最后，每个房间的墙柱有无大小头，方正度，垂直度也是非常重要的问题。
对于贵阳很多楼盘容易出现的窗户松动、缝隙过大等问题，宋戎表示，验房中需要注意查看窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；窗台是否完好、无裂缝、浸水。
首次购房注意事项
购房前要准备的材料 身份证 户口本 有效的收入证明 婚姻证明 首期房款证明 银行流水存折 没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。购房的手续流程 第1步看房验明产权是关键 一定要看土地 房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖 审定房屋产权的完整性 真实性 可靠性。注意产权证上的...
买高层房屋注意事项
高层房具有空气清新 环境优美的特点，所以高层房也成为现在大众的一个重点选择对象。你是否知道购买高层房注意事项和一些相关的问题呢？那么接下来我们就一起去看看买高层房注意事项，希望对你买房能起到一点帮助。高层房主要是指的是房屋楼层在15层以上，总高度大于24米的房屋。高层房具有空气清晰 视野开拓的特点，...
设备验收步骤和注意事项
备品备件申报 验收管理制度。1 目的。设备备件管理是企业设备管理的重要组成部分，是保证计划检修和设备正常运转的重要物质基础。为保证设备备件与现场设备有高度的互换性，保证备件质量，特制定本管理制度。2 适用范围。本管理制度适用于炼钢厂设备备件的申报 验收管理与控制。3 职责。3.1专业点检员负责备品备...
保护二次验收注意事项
1 保护二次线验收 a 检查保护屏内端子排，保护背板，压板，b 端子箱内端子排，刀闸开关等。c 检查交直流电缆有无混用 可以用手拽，螺丝刀试。2 检查使用的空气开关容量是否合适，级差配合良好，交直流空开有无混用，标注是否正确。如注意pt端子箱内不使用固安祥空开，公用柜内pt端子排上不得带熔丝。保护装...
路考注意事项
上车调座位，调后视镜，系安全带，试一脚油门，刹车。向考官申请起步。一踩，二挂，三打，四按，五看，六松手刹，出发。斑马线，弯道，支路减速，观察。起步，停车平稳，停车距生命线10 20cm之间。ok,考试通过。顺利通过路考的技巧不容错过。2010 12 22 驾驶员考试网责任编辑 从蓉。谁都想一次通过所...
辞职注意事项
在与单位正式签订了劳动合同的情况下，员工提前离职的方式计有三类，供选择。一 与单位协商解除合同。这是首选的一种方案。如果与单位有协商的可能性，尽量去协商解决。一般情况下，如果员工无意在公司做下去的话，那么从单位的人力资源管理来说，留下这个员工其实也是有害无益的。精彩专题推荐 辞职报告大全。在协商解决...
例会注意事项
公司管理层周例会注意事项。一 例会时间。通常情况下，例会于每周一下午16 00召开 例会主持人于每周一上午12 00前，以邮件方式向各与会人员下达例会通知 因客观原因或突发状况未能出席例会者，最迟应在周一上午11 30之前通知例会主持人，以便其及时做出推迟例会等安排 下列情况可推迟例会 2名或2名以...
保安注意事项
1 当值期间必须着装整齐 仪表大方 站姿 坐姿符合要求，不许抱胸插手。2 严格遵守上下班时间，佩戴工牌，经员工通道出入，同时打卡备案。3 做到无条件服从上级分配，听从上级管理。4 严格遵守交 制度 下一班未 时，当值不准离岗 5 熟练掌握保安部岗位工作特点 职责与要求。6 接触客人要十分有礼貌，并注...