昨天，市房管部门相关人士提醒，在实际操作中，填写抵押合同的时候，要特别注意以下事项：
(一)被担保债权的种类和数额在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，对于被担保债权的种类和数额有两种选项，针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。如果是对于自身债务借款进行担保应当填写第一项并且将借款合同中的借款金额详细填写借款本金金额一栏；如果是对于第三方债务担保应当填写第二项并且将针对此处房产所能担保的金额详细填写在债务本金金额一栏，如有特别针对担保债权的种类和数额的约定，可在第四项写明。
(二)债务人履行债务的期限如果是对于自身债务借款进行担保，应当将借款合同中的借款期限进行填写；如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写。
(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，针对抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，可以在抵押房地产清单中写明；如果有多套房产，可以在下面逐个填写。有关房地产价值在抵押合同第三条中进行确认填写，其房地产价值可以依据经过国家认证和房产主管部门承认的评估公司出具的评估报告中评估价值，或是经过双方协商确定的《价值协议书》中价值。
(四)担保范围在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，第四条对于主债权本金及其利息、主债合同约定的违约金、主债务人应当支付的赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用进行了表述和列明，申请双方可以根据自身需要进行填写。
合同签订注意事项
一 核实确认对方当事人的主体资格。1 合同对方为自然人 核实并复印 保存其身份证件 勿以名片代之 确认其真实身份及行为能力。2 合同对方为法人 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性 核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书 介绍信 合同书 签订合同必须加盖对...
合同签定注意事项
一 承包方式 包工包料 包工费 承包单价 二 承包范围 承包工费内含那些工程量及工作内容 图纸以内工程量包括变更增减部分 必须注明，定额子目内本项目所含一切工程量，属乙方完成无图纸的，注明协议内容 数量及一切分包工作内容。协议中未提到的一切事宜及工作量均属乙方完成，均含在承包单价内。三 材料管理 分...
审查合同的注意事项
第一方面 审查和起草合同前，必须对当事人的主体资格进行审查 俗话说知彼知己百战不殆。因此，在审查起草新合同前，首先应全面了解对方当事人的基本情况 履约能力 商业信誉等。这就是通常所说的对合同当事人主体资格的审查。我认为这种审查应从三方面入手 一，对合同对方资质的审查 在审查中，要看对方是否具备签订合...
签订采购合同注意事项
采购合同范本 签订采购合同注意事项。1.签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义 不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。2.要求商家在销售合同上注明产品的品牌 型号 单价 数量，在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。3...
购车合同签订应注意事项
作者 日期 09 10 18 1 广告的玄机。经销商为了吸引消费者前来购买车辆，通常会在广告或宣传手册上打出一些诱人的条件，而很多消费者买车时也会根据精美广告的宣传而选择车辆品牌 车型。有的广告会细心地用小字标注 具体以合同约定 实物 为准 待成交后消费者才发现那些诱人的条件原来是个噱头，甚至是个陷...
签订合同的注意事项
作为合同不同的当事方有不同的合同签订方法，如作为购销合同的供方和需方。由于篇幅所限，笔者就签订合同的过程中应当注意的事项谈点看法 一 签订合同的基本原则。一 事前充分准备，做好资信调查的原则。现代市场经济社会是陌生人的社会，他们时刻都会面对形形色色的 从不了解的交易对象，有的甚至是国外的经济组织或个...
路考注意事项
上车调座位，调后视镜，系安全带，试一脚油门，刹车。向考官申请起步。一踩，二挂，三打，四按，五看，六松手刹，出发。斑马线，弯道，支路减速，观察。起步，停车平稳，停车距生命线10 20cm之间。ok,考试通过。顺利通过路考的技巧不容错过。2010 12 22 驾驶员考试网责任编辑 从蓉。谁都想一次通过所...
辞职注意事项
在与单位正式签订了劳动合同的情况下，员工提前离职的方式计有三类，供选择。一 与单位协商解除合同。这是首选的一种方案。如果与单位有协商的可能性，尽量去协商解决。一般情况下，如果员工无意在公司做下去的话，那么从单位的人力资源管理来说，留下这个员工其实也是有害无益的。精彩专题推荐 辞职报告大全。在协商解决...