第一章总则。
第1条。目的。
为规范公司合同管理工作，减少和避免合同纠纷，促进公司对外业务的开展，维护保障公司的合法权益，依据相关法律法规，结合公司实际，制定本制度。
第2条。适用范围。
经总公司授权的业务联系人对外签订的建设工程招标**合同、**采购项目委托**协议书、建设工程造价咨询合同等均遵守本制度。公司对外、对内签订的各类非业务合同、协议的管理，不适用本制度。
第3条。合同的订立应在平等、自愿及诚实信用的基础上，遵守国家的法律及行政法规。
第4条。建设工程招标**合同、**采购项目委托**协议书、建设工程造价咨询合同等必须采用标准文本。
第二章合同管理部门、职责及工作范围。
第5条。经营副总负责业务合同签订前的监督、管理。运营副总负责业务合同履行全过程的监督、管理。
第6条第7条。
合同管理相关部门：市场开发部、财务部、综合管理部、业务部。合同管理相关部门职责及工作范围：
1、市场开发部：负责合同的起草、审核、会签以及合同的收回等工作。市场开发部应做好发出、收回合同的编号、登记工作，不得出现任何遗漏现象。
2、财务部：负责保管合同正本同时负责核算项目咨询费，及时催款。3、综合管理部：负责合同副本的保存归档管理。
4、业务部：负责合同的履行，协助市场开发部对发出合同的催回工作。
第三章合同签订的程序和保管。
第8条。业务联系人拟与委托方签订业务合同，须在第一时间联系告知公司市场开发部。
第9条。合同的起草制定应执行国家和公司规定的相关示范文本，与委托方签订。
各类合同之前，必须先由公司市场开发部组织审核，未经市场开发部组织审核而签订的各类合同，公司一律不予盖章确认，因此而造成的所有经济损失由私自签订人承担。
第10条采用公司规定范本的一般业务合同，可由市场开发部经理（或副经理）
审核后直接发出。拟签订合同中具有特殊条款或复杂情况的必须经主管副总、总经理会签、审批后，市场开发部方可发出。负责合同签订的业务人员（或业务联系人）、市场开发部人员、主管副总及总经理对发出的合同负责。
第11条市场开发部发出合同的同时，负责根据合同内容向运营副总提交《招标。
**业务工作委派单》（《或造价咨询业务工作委派单》），业务部门收到工作委派单后开始实施业务合同中约定的工作内容。
第12条合同返回后，由市场开发部登记返回时间等信息，并于合同返回之日起2
日内将签订的合同正本移交财务部。市场开发部负责对收回合同中项目资料暂未归档的合同副本的保管，并于合同返回之日起2日内将合同副本1的电子版发送到相关业务部门的项目负责人。项目资料在综合管理部归档时，由综合管理部通知市场开发部将合同副本分类移交给综合管理部。
第四章合同的形式及内容。
第13条同一工程项目同时承接有招标**和造价咨询业务时，应分别签订招标。
**合同和造价咨询合同；
第14条合同内双方签字或盖章部分必须签字或盖章，印章必须清晰。第15条合同正、副本内容应保持一致，原则上不能对范本合同内容随意进行删。
减。任何一份合同，打印前无法落实的内容在签订完毕返还时都需要手工填写完整，合同不能随意涂改，必要涂改时应加盖印章。
第16条范本合同内所有空白项，必须填写相关内容，涉及合同实质内容的约定。
要填写规范，非合同实质内容部分确实没有的可用“/”表示。
第17条招标**合同内容注意事项。
1、招标**合同至少还应载明下列内容：（1）招标人和工程招标**机构的名称与地址；
2）工程概况与总投资额；
3）**事项、**权限和**期间；（4）**酬金及支付方式；（5）双方的权利和义务；
6）招标**机构项目负责人情况；（7）违约、索赔和争议条款。
2、招标**合同上只能单独签订项目的勘察、设计、施工、监理、重要设备材料采购、建设全过程招标等内容，不能含有造价字样。
3、招标**合同：“合同价款”中“**报酬”方面应规范填写，可明确按照国家相关标准或优惠幅度或见“专用条款”第几款等收取，在“专用条款”中明确具体的收费办法及由谁支付等。第18条造价咨询合同注意事项。
1、造价咨询合同至少还应载明下列内容：（1）委托人和咨询人的名称与地址；（2）项目名称与服务类别。
3）建设工程造价咨询合同咨询业务的起止时间。（4）服务酬金及支付方式；（5）双方的权利和义务；（6）违约、索赔和争议条款。
2、造价咨询合同中应明确规定咨询业务的服务类别、服务项目，不得出现类似“概算、预算等”的相关字样。
3、造价咨询合同：服务酬金的计算方法应规范填写，参照样式如下：按本工程招标控制价总额的千分之xx（招标控制价总额* xx‰）计取。
不在2000元内，按2000元计取。根据咨询业务的不同，收费可按照国家相关标准或优惠幅度等计取收取，但必须明确计算方法。
第五章合同的履行、变更及解除。
第19条合同依法成立，具有法律约束力。一切与合同有关的部门、人员都必须。
本着“重合同、守信誉”的原则。严格执行合同所规定的义务，确保合同的实际履行或全面履行。
第20条合同履行完毕的标准，应以合同条款或法律规定为准。没有合同条款或。
法律规定的，一般应以咨询任务完成、技术成果文件的递交或者咨询服务费结清、无遗留交涉手续为准。
第21条合同订立和履行期间，发现问题应及时向主管领导汇报或处理。否则，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有关人员的责任。
第22条变更、解除合同，必须符合《合同法》的规定，并应在公司市场开发部。
办理有关的手续。
第23条变更、解除合同，一律必需采用书面形式（包括当事人双方的信件、函。
电、电传等），口头形式一律无效。
第24条变更、解除合同的协议在未达成或未批准之前，原合同仍有效，仍应履。
行。但特殊情况经双方一致同意的例外。
第25条因变更、解除合同而使当事人的利益遭受损失的，除法律允许免责任的。
以外，均应承担相应的责任，并在变更、解除合同的协议书中明确规定。
第六章合同纠纷的处理。
第26条合同在履行过程中如与对方当事人发生纠纷的，应按合同约定和本规定。
妥善处理。第27条合同纠纷由市场开发部、有关业务部门和公司主管领导负责处理，业务。
联系人对纠纷的处理必须具体负责到底。
第28条对于合同纠纷经双方协商达成一致意见的，应签订书面协议，由双方代。
表签字并加盖双方单位公章或合同专用章。
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