1z301010建设工程法律体系。
1z301011法律体系的基本框架。
1z301012法的形式和效力层级
一、法的形式。
二、法的效力层级。
一)宪法至上(二)上位法优于下位法(三)特别法优于一般法(四)新法优于旧法。
新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法。
五)需要由有关机关裁决适用的特殊情况。
1、同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
1)法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
2)行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由***裁决。
2、地方性法规（地方人大制定）与部门规章（***部委制定）之间对同一事项的规定不一致，由***提出意见，***认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规；***认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决
3、部门规章之间、部门规章（***部门）与地方**规章（地方**）之间对同一事项的规定不一致时，由***裁决。
(六)备案和审查。
行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。
1z301013建设法律、行政法规和相关法律的关系。
一、建设法的定义。
建设法是调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。
建设法律、行政法规与所有的法律部门都有一定的关系，比较重要的是与行政法、民法商法、社会法的关系。
二、建设法律、行政法规与行政法的关系。
建设行政监督管理关系是行政法律关系的重要组成部分。
三、建设法律、行政法规与民法商法的关系。
建设民事商事关系是民事商事关系的重要组成部分。
四、建设法律、行政法规与社会法的关系。
劳动法与社会保障法是建设法律、法规的组成部分。
1z301020建设工程法人制度。
1z301021法人应具备的条件。
法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
一、法人应具备的条件。
第一，依法成立。第二，有必要的财产或者经费。第三，有自己的名称、组织机构和场所。第四，能够独立承担民事责任。法人以其独立的财产承担民事责任。
法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所。
二、法人的分类。
1z301022法人在建设工程中的地位和作用。
一、法人在建设工程中的地位。
在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。
1z301023企业法人与项目经理部的法律关系。
一、项目经理部的概念和设立。
项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。
项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
1z301030建设工程**制度。
1z301031**的法律特征和主要种类。
**是指**人以被**人的名义，在**权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果：直接由被**人承受的民事法律制度。
一、**的法律特征。
一)**人必须在**权限范围内实施**行为。
二)**人应该以被**人的名义实施**行为。
三)**行为必须是具有法律意义的行为。
**人为被**人实施的是能够产生法律上的权利义务关系。
四)**行为的法律后果归属于被**人。
二、**的种类。
根据《民法通则》第64条第1款的规定，**包括委托**、法定**和指定**。
一)委托**。
委托**按照被**人的委托行使**权。因委托**中，被**人是以意思表示的方法将**权授予**人的，故又称“意定**”或“任意**”。
二)法定**。
三)指定**。
法定**和指定**都是解决无行为能力人和限制行为能力人的行为能力欠缺问题。
1z301032建设工程**行为的设立和终止。
一、建设工程**行为的设立。
一)不得委托**的建设工程活动。
建设工程的承包活动不得委托**。
二)须取得法定资格方可从事的建设工程**行为。
某些建设工程**行为必须由具有法定资格的组织方可实施。如招标**机构的**招标行为。
三)民事法律行为的委托**。
建设工程**行为多为民事法律行为的委托**。民事法律行为的委托**，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
二、建设工程**的终止。
1z301033**人和被**人的权利、义务及法律责任。
一、**人在**权限内以被**人的名义实施**行为。
二、转托他人**应当事先取得被**人的同意。
1、委托**人为被**人的利益需要转托他人**的，应当事先取得被**人的同意。
2、事先没有取得被**人同意的，应当在事后及时告诉被**人。
3、但在紧急情况下，为了保护被**人的利益而转托他人**的除外。
**人为处理**事务，为被**人选任其他人进行**被称为复**。复**所基于的**称为本**，由本**中的**人转托的**人称为复**人。
三、无权**与表见**(一)无权**。
1、无权**一般存在三种表现形式：(1)自始未经授权。(2)超越**权。(3)**权已终止。
2、后果：1）被**人对无权**人实施的行为如果予以追认，则无权**可转化为有权**。
2）如果被**人不予追认的，对被**人不发生效力。
二）表见**。
1、概念。表见**是指虽无**权，但表面上有足以使人相信有**权而须由被**人负授权之责的**。
2．表见**的构成要件。
1)须存在足以使相对人相信行为人具有**权的事实或理由。这是构成表见**的客观要件。
2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。
3)须相对人为善意。这是构成表见**的主观要件。如果相对人明知行为人无**权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见**。
3．表见**的法律后果。
行为人没有**权、超越**权或者**权终止后以被**人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有**权的，该**行为有效。
三）本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
lz301040物权制度。
1z301041物权的法律特征和主要种类。
一、物权的法律特征。
物权法》规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
所有民事主体都能够成为物权权利人，包括法人、法人以外的其他组织、自然人。物权的客体一般是物，包括不动产和动产。不动产，是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
动产是指不动产以外的物。
物权具有以下特征：
1．物权是支配权。
2．物权是绝对权。
3．物权是财产权。
4．物权具有排他性。
二、物权的种类。
物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
1z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权。
一、土地所有权。
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有即国家所有土地的所有权由***代表国家行使。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。耕地承包经营期限为30年。
国家实行土地用途管制制度。将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
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