一、目的意义。
按照预防为主、先导试点的原则，通过推行工程样板先行管理制度，以样板工程引领后续同类工程施工，从而规范施工流程管理，提高施工工艺和技术管理水平，确保工程质量，创造精品工程。
二、适用范围。
工程样板管理制度。
一、目的意义。
按照预防为主、先导试点的原则，通过推行工程样板先行管理制度，以样板工程引领后续同类工程施工，从而规范施工流程管理，提高施工工艺和技术管理水平，确保工程质量，创造精品工程。
二、适用范围。
适用于公司所有开发项目工程的管理。
三、机构职责。
1、子（分、项目）公司职责：
1）成立工程样板管理小组，建设单位、监理单位和施工单位组成样板管理小组；
2）工程样板管理小组负责工程样板的确定并组织实施；
3）工程样板管理小组组织样板的验收且标识；
4）对验收合格后的材料样板封样留存；
5）对验收合格的施工样板推广实施；
6）建立新型材料样板和新工艺样板跟踪档案。
2、项目管理中心职责：
1）对材料样板和施工样板进行抽查和巡查；
2）组织公司各中心相关人员参加工程样板验收；
3）负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议；
4）负责工程样板管理制度的推广与应用；
5）负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。
四、设置原则。
1、 凡涉及结构安全、建筑使用功能以及装饰装修分部分项工程都应设置工程样板。
2、工程样板户型的选择必须设置在住宅标准层的首层，不同户型应分别设置。工程样板户型内应明确天然气管道、排烟道的位置，明确户内强弱电箱、开关、插座的位置，明确空调洞口、分集水器的位置等。
3、施工样板的分部（子分部）、分项工程设置应具有代表性，一般设置在户内；不能设置在户内的，应选择在工程合理的位置（施工样板设置的具体要求、具体位置及验收内容详见附表一）。
4、同一分部（子分部）、分项工程不同的施工单位应各自单独做工程样板。
五、内容要求。
1、材料样板应包括名称、型号、规格、形状、尺寸、颜色、图案造型，且符合法律法规、设计和合同约定的要求。
2、施工样板其施工工艺应符合设计图纸、施工合同、施工方案的要求，其质量应符合现行施工质量验收规范及标准要求。
3、施工样板的分项工程内容：
六、验收程序。
1、子（分、项目）公司工程样板管理小组对工程样板验收合格后，书面函告项目管理中心。
2、项目管理中心接到函告后，组织设计研发中心、品牌营销中心、成本管理中心、运营管理中心相关人员按照《工程样板验收单》（附表二）进行工程样板验收。
3、子（分、项目）公司按照公司相关人员在验收中提出的意见进行整改；整改合格后，函告复验，复验合格后方可大面积施工。
七、管理要求。
1、工程样板管理小组负责材料样板现场检验，如需送检检验的必须检验合格后方可使用，使用的样板材料封样留存于子（分、项目）公司。
2、工程样板管理小组必须明确样板工程工序流程、施工工艺和质量验收规范和标准。
3、工程样板管理小组对工程样板施工的每一步骤必须进行记录管理，必要时辅以**， 待整个工程样板施工完成后，将其记录编辑成册，并将此成果推行到工程相同部位的施工。若为新型材料样板和新工艺样板，工程样板管理小组应形成跟踪档案，并将该档案留存于子（分、项目）公司。
4、按照工程质量pdca管理循环法，工程样板管理亦适用此法。对于不合格的分项工程样板，工程样板管理小组负责落实整改及处理，直至合格。
5、分项工程样板施工完毕后，经工程样板管理小组验收合格后，公司项目管理中心组织相关中心人员验收。
6、一个分项样板施工完成且经验收合格后，该分项工程方可按照样板标准大面积施工。
7、在整个工程施工中，子（分、项目）公司负责工程样板推广实施。
七、附则。1、本工程样板管理制度自下发之日起开始执行。
2、本工程样板管理制度最终解释权归公司项目管理中心。
附表一： 施工样板设置的具体要求、具体位置和验收内容。
备注：施工样板设置的具体要求、具体位置由样板管理小组确定。
附表二。工程样板验收单。
工程名称样板名称。
施工部位编号。
备注：此表一式两份，一份归项目管理中心，一份归子（分、项目）公司。
项目管理中心。
一、目的意义。
按照预防为主、先导试点的原则，通过推行工程样板先行管理制度，以样板工程引领后续同类工程施工，从而规范施工流程管理，提高施工工艺和技术管理水平，确保工程质量，创造精品工程。
二、适用范围。
样板工程施工管理制度
为实现项目质量目标，开工前工程管理部门应制定项目样板施工计划。样板施工计划应根据施工合同，招标文件和项目质量目标并结合工程特点制定。现场缺少施工经验 或属工程重要部位 施工面积较大 规模较大的分项工程应纳入样板施工计划，实行样板引路的施工方法。样板施工计划应包括工程主体 装修装饰 机电设备安装的分部...
工程施工样板引路管理制度
the 鍦 version 澘 lu 熻嵎鐜 鍐 feng 摼。the 鍟嗗搧 cha 撳嚭。the 鍥炴敹鐗 祦。the 鏀 duo chuai strand hong 數 xuan?鍘熸瑺。the 閰嶉？闇？眰 cong gan sentence the 細 qi 濋殰 lu gui 敤。the...
工程施工管理制度
暂行 第一章总则。第一条为搞好本工程建设，规范施工行为，优化工程施工，确保工程质量和进度，完成合同约定的目标，保证建设方的根本利益，最终实现设计意图，制定本制度。第二条本制度适用于公共建筑广场工程。第三条本制度制定依据为 中华人民共和国建筑法 建筑工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 ...