x x x 物业****
2023年物业管理公司管理制度。
员工管理制度。
一、试用期员工。
1、新员工须交学历证书、专业技术证、劳动就业证、身份证复印件各一份，外来人员还须交暂住证（复印件）、务工证（原件）、婚检证（复印件）。社会退休人员应交退休证复印件、身份证复印件，所交证件名称应在应聘表上登记。
2、新员工试用期根据实际工作表现而定，一般为三个月，表现突出者可酌情提前转正。其转正待遇至试用期满起生效。试用期结束，员工应填写转正申请表，交主管部门签署意见后报办公室审批。
3、解除。试用期内，公司认为不符合录用条件或本人不愿意供职的，可以随时解除合同。
4、试用合格：新员工如试用合格，应按期转正，由公司与个人正式签订《劳动合同》；中层以上管理人员，另由总经理签发《聘任书》。
二、合同制员工。
1、劳动合同关系：公司办公室代表公司与员工签订《劳动合同》，以确定劳动合同关系。劳动合同期限的长短根据不同的岗位签定。
管理人员三至五年；工程部员工二至三年；护管员一至二年；临时工（季节工）根据工作需要确定。合同期满，根据工作需要及双方的意愿，决定是否续签合同。
2、解除劳动合同关系：
（1）属下列情况之一的，公司（管理处）有权解除劳动合同并辞退该员工。若管理处辞退应报公司办公室备案。
a）员工严重违反管理公司的规章制度的；
b）公司因经营管理变化，岗位工作人员过剩或管理项目被撤销，人员无法安置的；
c）员工患病或非因公负伤，在规定的医疗期满后不能从事原有的工作的；
d）其主管部门认为员工不能适应工作要求的。
（2）属下列情况之一的，公司不得解除劳动合同关系：
a）员工患病或非因公负伤，在规定的医疗期间内；
b）员工工伤或患职业病，经劳动鉴定委员会确认；
c）女员工在怀孕期、产假哺乳期内的。
3）属下列情况之一的，员工可提出解除劳动合同关系：
a） 经劳动部门确认，公司劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害员工安全健康；
b） 公司不履行劳动合同或违反法律规定，侵害员工合法权益；
c） 员工本人确有特殊情况，不能继续工作的；
d） 员工认为不能适应公司的工作要求。
4、解除劳动合同关系的手续：
（l）一方解除合同，须提前 30天书面通知对方，或以该员工 30天的基本工资代替书面通知。
（2）对属于非员工本人过失而解除劳动合同的，包括本节二“合同制员工”第3条“解除合同关系”中的“（l）b）、c）款”以及“（3）a）、b）款”，公司酌情发给补偿金：以离职前十二个月平均工资为准，工作不满半年的，发半个月基本工资；不满一年半者发给一个月基本工资；超过一年半者，每年发给一个月基本工资，其不足一年超过半年的部份发一个月基本工资。
（3）除名、开除的员工不发给任何补偿金。
（4）如员工给公司造成损失，应承担责任赔偿损失。
（5）凡经管理公司出资培训、考察的员工在合同期内辞职，应按照《培训合同》赔偿公司培训、考察费。
5、处分事宜：
在聘用期内，员工必须遵守国家法律、法令和公司规章制度。如有违反，公司有权依情节轻重，给员工予不同的处分，直至开除。
6、临时工：
a）合同：管理处主任与临时工签订《临时用工合同》。合同期满，经双方同意，可以续聘。
b）解除合同；如一方要解除合同，须提前7天书面通知对方，或以该临时工7天的工资代替书面通知。如临时工违反管理处的规章制度，部门主管有权随时解雇临时工，而不受前款限制。
物业公司员工奖惩制度
一 值班员奖惩制度。奖励 公司每年将评选一次优秀集体和优秀个人，对于有特殊贡献的员工，公司将酌情给与奖励，奖励分为精神奖励 通过表扬 记功 物质奖励 奖品 奖金 以及晋职晋级四种。一 有下列事迹之一者，给与通报表扬，并酌情嘉奖。1.工作表现优秀，认真负责，工作成绩突出者 2.爱惜公物 厉行节约，成绩...
物业公司员工手册 经典
物业服务 员。工。手。册。前言。欢迎您加入物业，谨祝您在物业服务期间工作愉快，事业有成！本手册向您陈述物业公司的企业文化，介绍物业的基本规章制度与员工行为规范，以及您在任职期间享有的福利和应尽的职责，同时提醒您遵守公司的管理制度，帮助您更快地融入工作中。本手册涉及的具体政策以公司oa平台的制度 通知...
2023年物业公司管理制度
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