美林湾推广说辞。
一、分期方法。
按揭贷款由40%降低至20%，也就是2折交首付款，剩余首付款由开发商垫付，还款期限为交房日期（预计2016年7月）；
例如：86㎡户型，成交价3000元/平米，总房款25.8万元。
首付款2折仅交5.16万元，剩余5.16万交房日还清；
二 、执行步骤。
1、告知——推广全面释放低门槛购房的**活动信息，对于意向客户以活动告知形式进行再邀约；
2、申请——有意向办理首付分期的客户需填写首付款垫付申请单，根据客户实际情况，明确需垫付金额、还款方式、还款周期等；
3、办理——审批通过的客户与开发商委托人签订相关的借款及分期还款协议，交纳非垫付部分首付款，按照正常贷款流程办理相关手续；
4、终止——对于因客户原因不能成功办理贷款的客户，其与开发商的首付款垫付协议随之取消，其情况按照规定办法处理；
5、还款——首付分期客户需按照协议约定还款时间及还款金额提前至项目财务部归还相应款项，销售员对于各自首付分期客户建立提醒及催款机制，提前十天短信提醒，提前一周开始进行**跟催。有提前还款需求的客户支持办理提前还款；
6、拖欠——逾期未还款客户则书面通知按照法律途径解决并处以未还款额百分之十的违约金。
三、政策要求。
客户垫付款仅限万位整数。
小区推广说辞
小区推广直接与客户交流话术 第一激情 通过自己的自信和激情引导客户 第二感染力 通过适当夸张的语言和动作触动对方，让对方觉得确实是一个不错的机会，不容错过，引起顾客重视和珍惜 第三煽动性 注意两个人的配合，敢于帮客户做决定，从而促使客户尽快做出决定。一 开门见山 推广人员 你好，老板 大姐 你好！打...