“巴南一品河项目”市场研究与总体定位策划服务大纲。
一、 前言。
二、 市场综合研究（本项目发展机遇研究）
1. 重庆旅游休闲市场发展概况。
重庆旅游休闲市场概况及现状。
重庆旅游休闲市场发展潜力。
重庆旅游休闲市场未来竞争。
巴南一品旅游休闲市场概况及现状。
巴南一品休闲市场发展潜力。
2. 宏观经济状况。
重庆市及巴南区城市经济发展状况（人均收入、gdp、人均居住面积等）重庆市及巴南区城市规划和定位概况。
重庆市及巴南区产业的特点和规模。
重庆市及巴南区人口增长情况。
重庆市及巴南区城市发展的预期。
3. 相关休闲物业市场研究。
1) 重庆市及巴南区旅游休闲物业市场研究。
2) 邻近区域高星级酒店（四星级以上）市场研究3) 相关物业市场专题研究
旅游市场研究
休闲度假物业市场研究（别墅、酒店、公寓、商业等）水上主题项目市场研究
4. 案例研究。
个案研究包含且不局限于以下内容：
项目概况及开发进程。
市场及产品特色研究。
总体规划布局研究。
发展模式研究。
可借鉴的经验和教训。
5. 项目自然条件研究。
地理位置。自然环境。
交通状况。规划情况。
开发现状。生态资源。
其他资源。6. 项目发展机会研究。
规划发展目标。
地理位置及外围环境及基建发展。
开发条件分析。
各地块资源评价。
检讨现时之规划并作出可能之修订。
三、 swot分析。
1. 项目优劣势分析。
2. 项目机会点/威胁点分析。
3. 综合分析（判别市场进入机会）
四、 项目发展定位。
1. 整体战略发展策略思考。
2. 项目总体战略定位。
3. 形象定位。
4. 功能定位。
5. 市场（客户）定位。
6. 产品总体定位。
五、 项目功能分区及产品建议。
1. 总体功能分区。
2. 功能分区整体发展理念。
3. 分区子项目构成。
4. 分区总体分布建议。
5. 分区产品类型、比例和规模建议。
六、 项目开发及运营策略。
1. 盈利模式。
模式盈利。开发盈利。
经营盈利。2. 项目整体开发思路。
整体开发节奏建议。
主要公建配套的运营建议。
3. 分期开发策略。
4. 首期开发策略。
七、 财务测算。
1. 项目投资构成总投资估算。
2. 项目收入估算。
3. 项目资金筹措。
4. 项目财务评价。
5. 项目不确定性分析。
6. 财务分析结论。
宴会策划书内容
策划书内容模板。一 封面。1 策划名称 某某宴会策划书。2 项目小组负责人 包括策划编制小组的分工情况。3 编制完成时间。二 编制说明。1 策划有效期 说明针对某一时间点还是某一时间段。2 适用对象 说明针对某一顾客还是某一顾客群。3 费用预算与 根据成本有较为详细的 三 正文。1 策划的背景分析 ...
策划部内容岗位职责
策划部工作内容。1 市场调查 确定调查的问题及地域范围，并对调查目标进行初步分析，在此基础上制定调查计划 如调查方式及进度 信息的范围与种类 经费预算等 确定市场资料 及方法，直接质料可采取访谈 问卷 观察等方法，间接资料可采取交换 购买 委托等方法，如采取问卷式调查还须设计调查表及问卷并确定抽查对...
策划书书写格式及内容规范
一 封面。1 写清策划书名称，简单明了，如 xx 活动策划书 xx 为活动内容或活动主题，不需要冠以协会名称。如果需要冠名协会，则可以考虑以正 副标题的形式出现。避免使用诸如 社团活动策划书 等模糊标题。2 右下角署名主办和承办单位 若在正文中介绍，此处写策划人 单位和策划日期时间 二 正文。一 主...