第一章建设项目财务评价。
本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：
建设项目投资构成与建设投资估算方法；
⒉ 建设项目财务评价中基本报表的编制；
⒊ 建设项目财务评价指标体系的分类；
建设项目财务评价的主要内容。
基本内容：第一节建设项目投资构成。
一、建设项目投资构成。
一）建设项目总投资含建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分。
三）建设投资静态投资部分的估算方法。
第二节分项详细估算法。
一、投资估算的内容，估算步骤。
二、设备及工、器具购置费用的构成。
一）、设备及工、器具购置费用的构成。
1、设备购置费的构成及计算。
设备购置费＝设备原价+设备运杂费。
(1)国产设备原价的构成及计算
2)．进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算。
例 】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果，国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%。
本设备按照规定应缴纳消费税，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进行估算。
解：进口设备fob=400×6.8=2720万元。
国际运费=300×1000×6.8=204万元。
cif=2720+204+8.80=2932.8万元。
银行财务费=2720×5‰=13.6万元。
外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99万元。
关税=2932.8×22%=645.22万元。
增值税=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85万元。
进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元。
进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元。
三、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率
四、建筑安装工程费用项目组成。
根据建设部（建标[2003]206号）颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”，我国现行建筑安装工程费用项目主要由四部分组成：直接费、间接费、利润和税金。
根据《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2008）的规定，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
可以看出，二者包含内容并无本质差异， 二者主要体现在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异。有关《建设工程工程量清单计价规范》的组价问题将后面章节详细介绍。
本节将主要按照《建筑安装工程费用项目组成》描述建筑安装工程费的整体构成。
一）、直接费。
由直接工程费和措施费组成。
（五） 建筑安装工程计价程序。
计算方法分为工料单价法和综合单价法，程序为：
1、工料单价法计价程序。
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应**确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：
1）、以直接费为计算基础。
2）、以人工费和机械费为计算基础。
3）、以人工费为计算基础。
2、综合单价法计价程序。
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用**）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“c”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
1）当c >c0（c0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
以直接费为计算基础。
2）当c 以人工费和机械费为计算基础。
3）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
以人工费为计算基础。
例] 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合计税系数为3．41％，列表计算该工程的建筑安装工程造价。建筑安装工程造价计算过程见表。
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