1z101072掌握设备租赁与购买方案的分析方法。
比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。
一、设备租赁与购置方案分析的步骤。
1．提出建议。
2．拟定方案。
3．定性筛选。
4．定量优选。
二、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
一）设备经营租赁方案的净现金流量。
采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本。
净现金流量=销售收入—经营成本—租赁费用—与销售有关的现金—所得税率×（销售收入—经营成本—租赁费用—与销售有关的税金）
式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。
1．租赁保证金。
2．担保费。
当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。
3．租金。要收回租赁资产的购进原价、货代利息、营业费用和一定的利润。
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
1）附加率法。
2）年金法。
期末支付方式是在每期期末等额支付租金。每期租金r的表达式为：
期初支付方式是在每期起初等额支付租金。
二）购买设备方案的净现金流量。
净现金流量=销售收入—经营成本—设备购置费—贷款利息—与销售收入有关税金—所得税率×（销售收入—经营成本—折旧—贷款利息—与销售相关的税金）
三）设备租赁与购置方案的经济比选。
互斥方案选优的问题，一般寿命相同时可以采用净现值（或费用现值）法，设备寿命不同时可以采用年值（或年成本法）。
在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只需比较它们之间的差异部分。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。
租赁设备的租金允许计入成本；购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本；每期支付的利息也可以计入成本。计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。
12101080 价值工程。
1z101081 掌握价值工程的特点及提**值的途径。
一、价值工程的概念。
一）价值工程的概念。
价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。
价值工程中“工程”的含义是指为实现提**值的目标，所进行的一系列分析研究的活动。
价值工程中的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业） 所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。
可以表示为一个数学公式：v＝f/c
v——价值（比较价值）
f——功能（必要功能）
c——成本（寿命周期成本）
是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。
二）价值工程与其他管理技术的区别。
工程经济 十四 2019版
二 投资。建设项目评价中的总投资是 建设投资 建设期利息和流动资金之和。注意与估价中这部分的分类不同 一 建设投资。建设投资是指项目按拟定建设规模 分期建设项目为分期建设规模 产品方案 建设内容进行建设所需的投入。二 建设期利息。建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定...
工程经济 十六 2019版
二 建设项目设计阶段。我国对于一般项目进行两阶段设计，即工程的初步设计和施工图设计。对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目，在初步设计后还增加了技术设计。技术设计不是必需的 1 初步设计。2 投资准备。3 技术设计。4 施工图设计。上述 4 项工作主要是确定拟定项目具体方案，是选择和设计实...
工程经济 十七 2019版
1z101060 设备更新分析。本目要求掌握设备磨损的类型及补偿方式 设备更新方案的比选原则和比选方法。1z101061 掌握设备磨损的类型及补偿方式。一 设备磨损的类型。设备购置后，无论是使用还是闲置，都会发生磨损。设备磨损分为两大类，四种形式。一 有形磨损。1 使用过程中，外力作用，为第一种有形...