三、经营成本。
一）总成本。
总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十修理费十折旧费十摊销费十财务费用（利息支出）十其他费用
1．外购原材料、燃料及动力**是在选定**体系下的****，该**应按到厂**计，并考虑运输及仓储损耗。
2．工资及福利费：通常包括职工工资、奖金、津贴和补贴， 职工福利费，以及医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。
3．修理费可直接按固定资产原值（扣除所含的建设期利息）或折旧额的一定百分数估算。
4．折旧费是指固定资产折旧费。
5．摊销费：无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入成本。无形资产的摊销一般采用平均年限法，不计残值。
其他资产的摊销可以采用平均年限法，不计残值。
6．利息支出估算包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。需要引起注意的是，在生产经营期利息是可以进人总成本的，因而每年计算的利息不再参与以后各年利息的计算。
7．其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用。
二）经营成本。
经营成本是工程经济分析的专用术语，主要用于项目财务评价的现金流量分析。
经营成本作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分，是从投资方案本身考察的，在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。按下式计算：
经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出。
或。经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费+修理费+其他费用。
经营成本与融资方案无关。
注意，折旧费、摊销费和利息支出不能计入经营成本。
四、税金。应说明税种、税基、税率和计税额。
一）营业税——按营业额为基数3
二）消费税——可按价定率、按量定额两种方式。
三）资源税——以产量为基数。
四）土地增值税——房地产开发项目缴纳。
五）城市维护建设税和教育费附加——税上税，以增值税、营业税和消费税三者之和为税基。
六）增值税——价外税，与经营成本和利润无关。
七）关税——可从价计征、从量计征两种方式。
八）所得税——按企业应纳税所得额征收。
小结。1z101050 基本建设前期工作内容。
基本建设的每个建设项目都是从酝酿、构想开始，通过可行性研究决策之后，进入项目设计和施工阶段，直至竣工验收，交付使用或生产运营。
1z101051 掌握建设项目周期。
建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程。
一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容。
一）建设项目决策阶段（通常也称为项目建设前期工作阶段）
1．投资意向。
2．市场研究与投资机会分析。
市场研究与投资机会分析着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向，选择建设项目。
3．项目建议书。
4．初步可行性研究。
初步可行性研究并不是必不可少的，与可行性研究的主要差别是在它们所获得的资料的详尽程度不同。就内容来说，初步可行性研究与可行性研究基本是一致的，只不过前者较为粗略，后者较为详尽。初步可行性研究的着重点是项目建设的必要性和项目建设的可能性。
5．可行性研究（又称详细可行性研究）
可行性研究是决定一个项目投资与否的最重要的一个环节，是项目决策的直接依据。
6．建设项目决策。
上述 6 项工作是一种分析论证性质的工作，主要解决的是项目选择问题。
工程经济 十四 2019版
二 投资。建设项目评价中的总投资是 建设投资 建设期利息和流动资金之和。注意与估价中这部分的分类不同 一 建设投资。建设投资是指项目按拟定建设规模 分期建设项目为分期建设规模 产品方案 建设内容进行建设所需的投入。二 建设期利息。建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定...
工程经济 十九 2019版
1z101072掌握设备租赁与购买方案的分析方法。比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。一 设备租赁与购置方案分析的步骤。1 提出建议。2 拟定方案。3 定性筛选。4 定量优选。二 设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。一 设备经营租赁方案的净现金流量。采用设备经营租赁的方案，租赁费可...
工程经济 十六 2019版
二 建设项目设计阶段。我国对于一般项目进行两阶段设计，即工程的初步设计和施工图设计。对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目，在初步设计后还增加了技术设计。技术设计不是必需的 1 初步设计。2 投资准备。3 技术设计。4 施工图设计。上述 4 项工作主要是确定拟定项目具体方案，是选择和设计实...