合同和结算报告的管理。
现代企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的，能否实施有效管理，把好合同关，是现代企业经营管理成败的一个重要因素。因此，应注意以下几个方面：
一）按照合同内容进行分类编号，如工程合同的前期拆迁合同、建筑安装合同、基础设施建设合同以及销售**合同等等要逐级分类、编号，同类合同要归集在一起，以便于日常使用以及成本费用的归集和核算管理。
二）合同中的合作单位名称、合同名称、合同主要内容、合同的签订时间记录准确、完整。
三）合同的总金额应标注明确，合同是否按照结算报告据实结算也需标注明确。
四）工程方面的合同需对质保金比例及质保期进行明确。
房地产公司的合同结算是合同履行的主要环节和内容，把好合同结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。财务部门要将结算报告与合同对应进行管理，在原合同内容的基础上，增加结算报告编号、结算报告时间、结算金额以及工程结算的质保金金额及质保期等内容，形成一个完整的合同执**况表。对于涉及合同内容较多的，也可以将合同结算情况表与原合同情况表分别建立excel工作表，但必须要保持编号的一致性，方便核查使用。
销售发票收据的管理。
房地产开发企业的开发周期长，销售收入少则几千万、几亿，多则几十亿、上百亿，而一套开发产品的收款次数少则两次、三次，多则四次、五次，甚至还有一套产品购买后又退回多次销售的现象，其收款及退款的次数就更多了。销售收入数量之大、收款次数之多就决定了销售发票收据使用数量大，而发票收据的使用、查找及分类汇总管理的问题就显得尤为突出了。
一）建立发票收据数据库。税务机关的发票管理系统开始施行后，可以直接借助于发票管理系统的数据库取得基础数据，但是对于未使用税务系统的情况下，自行建立一个发票收据的数据库就显得非常必要。随着现代办公软件的普及应用，建立一个excel工作表，从收取第一笔销售款开始到收取最后一笔销售款结束，涵盖整个项目的全部收款过程。
房地产企业融资管理实务
第一部分房地产企业融资管理实务。一 概述 房地产行业为资金密集型行业，对融资的依存度高 需求量大，且政策限制多 融洽的银企关系 良好的企业运营状况和高素质的融资人员，是做好融资工作的前提。二 分类 即境内融资和境外融资。一 境内融资 1 银行对房地产开发贷款的主要政策约束为 四证 自有资金35 资金...
房地产开发企业项目部安全管理目录
安全管理资料目录。档案盒。一 安全生产方针和总体目标。年度安全生产目标及实施计划 档案盒。二 安全管理组织机构。成立安全管理机构的文件 档案盒。三 安全管理制度。建设工程安全管理工作制度 会议管理制度 安全文明施工检查制度 档案盒。四 安全检查记录。每周安全检查记录，由监理单位提供 档案盒。五 安全...
现代企业财务管理实务操作的目标
作者 杨士清。中国经贸 2015年第09期。摘要 企业财务管理的目标是指企业在特定的理财环境中，通过组织财务活动 处理财务关系所要达到的理财目标。文章中对财务管理实务操作的目标进行 关键词 财务管理 实务操作 目标。一 财务管理目标的特点。1.财务管理目标与企业目标具有一致性。企业处于不同发展时期，...