关于封闭阳台的统一说辞。
一、物业不主张封闭阳台的原因。
销售合同约定不许封阳台。保持外立面美国南加州风格。
小区外观破坏，小区整体形象改变，使得小区贬值。易破坏墙体保温、防水。
存在一定的危险性，质量不好的阳台窗，大风易刮掉。
二、地产统一制定封闭阳台的型材、色彩、形式。
型材：pvc-u型塑钢材材质厂家：ykk塑钢厂家色彩：原配门窗色彩一样。
封闭形式：由地产根据小区不同户型的阳台，分别设计统一样式。详见阳台封闭设计图纸。
三、ykk塑钢窗的特点：
保温性好，气密性好，水密性好，隔声性好，抗风压性好。具有耐腐、防火、绝缘等优点。
四、封闭阳台的手续办理。
1、业主到物业申请。2、现场确定是否能封闭。
3、若确认能封，业主需与物业服务中心签《确认书》。4、业主与封阳台厂家签订安装协议，封闭阳台注意事项。
阳台铁质栏杆不许拆除。有空调百叶窗的不许拆除。
空调外挂机原设计放在阳台内的，必须放在阳台内。外观、尺寸、色彩必须按照地产设计要求。
招商方案统一说辞
返租期内业主可定时从发展商处得到定额的租金回报。租约期内由开发商将房产转租经营 4楼二楼部分 楼拐角部分相对位置比较好的店面3 步行街内街一拖二部分 31楼一层店面5 会所的一些店面及幼儿园客人你们这些对外招租的店面租金是怎么算的销售人员大概看中是哪个地段的店面2 4楼二楼部分我们暂定租金为25元 ...
交房延期统一说辞
xx先生 女士您好 我是 的置业顾问 对大家一直以来对我们工作的理解和支持表示衷心的感谢，由于一些不可抗力的因素造成了您所购买的房子交房延期的问题，我们表示诚挚的歉意，给你所带来的不便，我们也深表同情，希望大家能理解我们。关于交房延期的原因说明 1 县里规划调整 由于县里关于人民路北段规划的多次变更...
电话接听统一说辞
售楼员 您好，浩源 欧洲假日，请问有什么可以帮助您！客户 请问你们项目在什么位置。售楼员 本项目就在庆华市场西南侧。客户 知道。如不知道 售楼员 铁南街与建伟路交汇处就是我们的项目地点，到那就可以看到我们的宣传围。挡 售楼处位置在项目地点沿建伟路东行50米就可以看到。客户 多少钱？售楼员 现在我们正...
车位管理统一说辞
对于车辆管理的若干问题的统一口径。权属类问题。1 我家住这儿，车为什么不让进？答 园区车位有限，为保证园区道路畅通和其他无车业主的权益，我们对车位采取收费定位制度，您没有租用车位，所以不能让您的车辆进入园区。园区车位有限，为保证园区道路畅通和其他无车业主的权益，请您给予谅解，自觉将车停放在园区外。2...
法式冰箱终端统一说辞
序号12345678910111213 宣传口径名称。1 全风冷双循环系统，冷藏 冷冻不串味。2 双制冷徨配合高保湿系统，锁住食物水份不流失，保鲜效果更好3 冷藏冷冻无中隔，形成超大空间，多间格设计，分类保鲜。4 巴西原装进口最新一代embarco直流变频压，1压3电均使用变频技术，静间 节能5 冷...
金山大道统一说辞
项目统一说辞。您好，欢迎光临 金山大道 请问您是第一次来我们项目吧？您好，我是这里的置业顾问xx，这是我的名片，您可以叫我xx.请问您贵姓？x先生 小姐 我先给您介绍一下项目周边的情况 我们 金山大道 所在的昭山示范区地处长株潭融城的核心位置，距长沙 株洲 湘潭三市中心均不超过15公里，享有湖南 金...
房地产某项目统一说辞
统一说辞 先生 女士您好，欢迎光临朝阳华城销售中心，请问您是看房呢？您好，我是置业顾问 现在由我给您介绍一下本项目 本项目位于卧龙寺向东100米，东可直达虢镇，西可至宝鸡市区，东可通过卧龙寺大桥直接到达高新区，西可至北坡森林公园，本项目周边周边拥有一个公交车站，同行车辆为15路，31路，81了，同时...
融侨各区物业人员拜访统一说辞
融侨社区拜访统一说辞。小姐 先生，您好，吃过饭了吗 先给予业主寒暄，问候话语 国庆马上就要来临了，提前祝你们国庆快乐。不好意思打扰到您们休息了，今天过来拜访的目的是因为考虑到近期都是秋高气爽的天气，非常适合您和家人外出散散步，呼吸一下大自然新鲜的空气。融侨集团为回馈融侨社区vip业主，在每个社区仅挑...