1、物业管理的内容是（ d ）
a 对物业进行维修 b 对物业进行养护、管理 c 对相关区域卫生保洁。
d 对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
2、《山东省物业管理条例》规定：物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由（ d ）负责。
a 建设单位 b 施工企业 c 物业服务企业 d 业主。
3、按其服务性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为三大类：常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务，其中（ c ）是最基本的物业管理内容。
a 委托性的特约服务 b针对性的专项服务 c常规性的公共服务 d专项服务和公共服务。
4、关于物业装饰装修现场管理，说法不正确的是（ d ）
a 严把出入关，杜绝无序 b 控制作业时间，维护业主合法权益
c 加强巡视，防患于未然 d 满足装修人一切要求，为装修人提供方便。
5、临时管理规约由（ a ）制定。
a 建设单位 b 购房人 c 物业管理企业 d 房地产行政主管部门。
6、物业管理的早期介入是建设单位引入的（ d ）。
a 设计工作 b 工程监理工作 c 开发建设工作 d 物业管理咨询活动。
7、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（ b ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
a 建设单位 b 业主委员会 c **主管部门 d 新物业管理企业。
8、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（ a ）应当负责修复和赔偿。
a 装修人 b 装修企业 c 装修施工人员 d 物业管理公司。
9、下列四项工作中，不属于小区绿化日常养护工作的是（ d ）。
a 浇水 b 病虫害防治 c 杂草防治 d 绿化改造工程。
10、下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（ a ）。
a. 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
b. 物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
c. 物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任
d. 物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问。
11、下列关于消防通道管理的说法中，正确的是（ b ）。
a 物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位
b 物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
c 物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示
d 业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理。
12、住宅专项维修资金属于（ b ）所有。
a 物业管理企业 b 全体业主 c 物业管理企业和全体业主 d 建设单位。
13、在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（ a ）。
a 提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔 b 自行决定
c 与部分业主商议决定 d 与建设单位商议决定。
14、物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ d ）。
a **定价 b **指导 c 业主定价 d 物业管理企业与业主协商确定。
15、根据《山东省物业管理条例》规定，物业交付后长期空置的，其物业服务费（ d ）。
a 全额缴纳 b 建设单位缴纳 c 减半缴纳
d 按照物业服务合同中约定缴纳。
16、物业服务费按（ d ）计收。
a 商品房买卖合同约定面积 b 法定房屋产权面积（包含与住宅配套的储藏室面积） c 双方协商面积 d 法定房屋产权面积（不含与住宅配套的储藏室面积）
17、下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ c ）。
a 管理服务人员工资 b 按规定提取的工会经费，职工教育经费
c 管理服务人员的奖金
d 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金。
18、下列费用中，不得计入物业服务成本的是（ b ）。
a物业管理区域清洁卫生费用 b物业共用设施设备的大、中修费用。
c物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧 d业主同意的其它费用。
19、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为由，拒绝交纳物业费的，人民法院（ b ）
a 给予支持 b 不予支持 c 根据情况确定 d 不予受理。
20、下列条件，不符合应当召开首次业主大会会议的是（ a ）
a 自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十以上
b业主已入住面积的比例达到百分之五十以上
c业主已入住户数的比例达到百分之五十以上
d 自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之三十以上。
21、下列选项中，不属于《青岛市房屋使用安全条例》中禁止行为的是（ d ）
a 在保温外墙打孔、开挖洞口（含门窗，下同）等 b 改动承重梁、柱结构 c 擅自改变房屋使用性质 d 拆除非承重墙。
22、《青岛市房屋使用安全条例》规定，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每（ a ）年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。
a 五 b 四 c 三 d 二。
23、《青岛市房屋专项维修资金管理办法》（试行）规定，业主房屋户门号分户账中房屋专项维修资金余额不足首期交存额（ c ）的，应当及时足额续交。
a 10% b 20% c 30% d 40%
24、普通住宅物业管理区域不包括下列建设项目或物业管理区域（ a ）：
a 普通商品住房物业管理区域 b 公共租赁性住房物业管理区域
c 配建保障性住房（经济适用住房、廉租住房）的商品住房建设项目
d 经济适用住房、集资建房、房改房、廉租住房物业管理区域
25、《青岛市物业管理条例》规定，建设单位应当按照开发建设总建筑面积的千分之（ ）在物业管理区域内配置物业管理用房，最低不得少于一百平方米。
a 二 b 三 c 四 d 五。
26、接待来访者时，错误的做法是（ c ）
a 暂时无法接待来访者，应安排有关人员礼貌接待客人，切不可让其坐“冷板凳”
b 当来访者是上级或长者、客户，要站起来握手 c **响起，及时主动接听
d尽量让来访者把话说完，一举一动要表现出认真听讲。
27、下列选项中，不是业主在物业管理活动中应履行的义务的是（ a ）
a 参加业主大会会议，行使投票权 b 遵守业主公约，业主大会议事规则 c 按规定交纳专项维修资金 d 按时交纳物业服务费用
28、业主大会作业出以下决定：（ c ）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
a 制定和修改管理规约 b 业主大会议事规则
c改建、重建建筑物及其附属设施 d 更换物业服务企业
29、业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用（ b ）之日起按月计收。
a 自物业交付 b 从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续
c 自实际入住 d 自装修之日。
30、公共场地使用费属于（ a ）共有，主要用于补充专项维修资金。
a 全体业主 b物业管理企业和全体业主
c 建设单位 d 物业管理企业。
物业知识竞赛题库（二）
一、单选题。
l、电工作业人员必须年满( d )岁。
a.15 b. 16 c.17 d.18
2、装设接地线的顺序为( b )。
a.先导体端后接地端 b.先接地端后导体端。
c.可以同时进行 d.装设顺序和安全无关。
3、一般居民住宅、办公场所，若以防止触电为主要目的时，应选用漏电动作电流为( c )ma的漏电保护开关。
a.6 b.15 c.30 d.50
4、电气工作人员连续中断电气工作( a )以上者，必须重新学习有关规程，经考试合格后方能恢复工作。
a.三个月 b.半年 c.一年 d.两年。
5、我国标准规定工频安全电压有效值的限值为( b )v。
a.220 b.50 c.36 d.6
6、关于电气装置，下列( b )项工作不属于电工作业。
a.试验 b.购买 c.运行 d.安装。
7、电工作业人员必须典备( c )以上的文化程度。
a.小学 b.大专 c.初中 d.高中。
8、电阻、电感、电容串联电路中，电源电压与电流的相位关系是( c )。
a.电压超前电流 b.电压滞后电流 c.不确定 d.同相。
9、额定电压( d )v以上的电气装置都属于高压装置。
a.36 b.220 c.380 d.1000
10、电能的单位是( d )。
11、r，xl，xc串联电路中，已知电源电压有效值u=220v和r=xl=xc=440ω，则电路中的电流为( c )
b.0.25 c.0.5 d.1
12、某直流电路电流为1.5a，电阻为4ω，则电路电压为( b )v。
a.3 b.6 c.9 d.12
13、电压的单位是( b )。
d. ω14、并联电路的总电容与各分电容的关系是( a )。
a.总电容大予分电容 b.总电容等于分电容。
c.总电容小于分电容 d.无关。
宗教知识竞赛试题库一
前言 为促进2013年全省大学生宗教知识竞赛的深入开展，省委高校工委 省教育厅组织有关专家 工作人员编制了部分竞赛参考题目，供各高校在组织宗教知识竞赛中使用 参考。其中，绝大部分题目出自 大学生宗教知识手册 高校宗教工作知识读本 各高校可依据各题目中的知识点，自行设计题目形式，灵活使用。各高校在使用...
质量知识竞赛试题库
单选题 无论是产品的质量，还是过程的质量，决定其合格与否的都是 d 材料的因素 机器的因素 环境的因素 人的行为因素 质量意识，就是对质量的认知及态度。公司需要 b 具备质量意识。质量知识竞赛题库。一 单选题 1.无论是产品的质量，还是过程的质量，决定其合格与否的都是 d a 材料的因素 b 机器的...
知识竞赛决赛试题库
一 单选题 第一部分公司治理 第二部分行政制度 1 各部门凡已办理完毕的具有保存价值的各种文件资料，应该在 个工作日移交办公室归档。a 10 b 7 c 5 d 3 答案 b2 文件交接清单需要签字的是 a移交部门经办人 b 办公室接收人 c 部门经办人和办公室接收人 d 文件主办者。答案 c3 公...