2. 委托书授权不明的，被**人应当向第三人承担民事责任，**热付连带责任。
3. 普通诉讼时效期间为2年；短期诉讼时效期间为1年，如身体伤害、租金、不合格商品未声明。权利被侵害超过20年，法院不保护。
4. 在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。
5. 抵押权协议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
6. 留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂物品除外。
7. 预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。
8. 小型工程不需办理施工许可证：投资额在30万元以下或面积在300平方米以下。
9. 在建的工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
按照***有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
10. 必须有监理的：1）国家重点建设项目2）大中型公共事业工程（总投资额在3000万元以上）3）建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程4）利用外国**或国际组织贷款、援助资金的工程5）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施；学校、影剧院、体育场馆项目。
11. 投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超过投标有效期30天，（即：
从开标开始至投标结束后30天；投标有效期：从开标开始至投标结束）。
12. 开标与提交投标文件的截至时间是同一个时间。
13. 确认中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在15天内确定中标人，最晚应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。
14. 招投标人应当在中标通知书发出之日起30天内订立书面合同。
15. 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。（最晚退还投标保证金：从投标有效期结束日开始30+30+5）。
16. 邀请招标，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的发出投标邀请。
17. 招标文件的**之日至停止**之日，最短不得少于5个工作日。修改招标文件应当在开标时间前15日前，以书面形式通知。
招标文件发出之日至提交投标文件截止之日，最短不得少于20天。
18. 生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场的有关人员应当立即报告本单位负责人。~接到报告后，。
情况紧急时，事故现场的有关人员可直接向~~报告。那些部门逐级上报的每级时间不得超过2小时。事故报告后出现新情况要及时补报，自事故发生之日起30天内，事故造成的**人数发生变化的，应当及时补报。
道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，死人数发生变化，应及时补报。
19. 事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特情况，经负责事故调查的人民**批准后可延长，但延长期限最长不得超过60日。
20. 建设单位应当在拆除工程施工15日前，办理备案材料：1）施工单位资质等级证明2）拟拆除。。。的说明3）拆除施工组织方案4）堆放清除废弃物的措施。
21. 施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。
22. 安全生产许可证的有效期为3年，要延期的需在到期前3个月内办理手续。在有效期内未发生死亡事故的，届满时经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，延期3年。
23. 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。发包人原因导致无法如期。。
在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为6个月、12个月、24个月依合同约定。
24. 全部或部分使用**投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。（质量保证金）
25. 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他相关部门报告。
26. 机械设备可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民**环境保护行政主管部门申报项目名称、施工场所、期限、可能产生的噪音值、及采取的防止措施。
27. 女职工不少于90天的产假。
28. 劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。仲裁时效期间从当事人知道或应该知道其权利被侵害之日起计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受1年时效限制。但劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起1年内提出。
29. 裁决：仲裁厅裁决劳动争议案，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束，需延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可延期并书面通知当事人，但延长期限不得超过15日。
未作出仲裁裁决的向人民法院提起诉讼。
30. 执行：当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉；期满不起诉，裁决书发生法律效力。
31. 人民法院受理劳动争议案件的条件：1）已经经过劳动争议仲裁委员会仲裁2）街道裁决书之日起15日内向法院提出。
32. 保密期限不得超过2年。
33. 用人单位预告解除，要提前30天书面通知或额外支付劳动者1个月工资。此工资按劳动者上1个月的工资标准确定。
34. 裁员20人以上或不足20人但占职工总人数10%以上。
35. 在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的，用人单位不得解除劳动合同。
36. 经济补偿的标准：按工作年限，每满1年支付1个月工资的标准。
6个月以上不满1年的，按1年计算，不满6个月的按半个月工资计算发放经济补偿。经济补偿年限最多不超过12年。赔偿金按2倍的经济补偿金计算。
37. 劳动行政部门自收到集体合同之日起15日内未作出异议的，集体合同生效。
38. 列入档案馆接收范围的工程，建设单位必须在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。扩建、改建、维修也是3个月后。。。
39. 重大建设项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。档案验收结果：合格、不合格。
40. 延期缴纳税款不得超过3个月。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款的万分之五的滞纳金。
41. 行政处罚程序：1）简单程序：
对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下罚款或警告。2）一般程序3）听证程序：处罚比较严重的，如吊销。。。
停业整顿、没收。。大额罚款。
42. 区分三大罪：1）重大责任事故罪：犯罪主体是安全生产从业人员、安全生产管理人员、包工头、无证从事生产、作业的人员。主观方面表现为过失。
2）重大劳动安全事故罪：客体是劳动安全。主观方面表现为过失。
3）工程重大安全事故罪：犯罪主体仅限于建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。主观方面表现为过失。
43. 撤销权消失：具有撤销权的当事人自知道或应当知道之日起1年内没有行使撤销权。明确表示或以行动表示放弃撤销权。
44. 限制民事行为能力人签订的合同，相对人可以催告法定**人在1个月内予以追认，法定**人未作表示的，视为拒绝。
45. 建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
46. 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销是由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
47. 定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
48. 保证期间：1）一般保证：
如没有约定的，一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，债权人为提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。已提起诉讼或仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。（从此日起再保6个月）
49. 向人民法院申请证据保全的，不得迟于举证期限届满前7日，当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。
50. 合议制度，是由3人以上单数人员组成合议庭。
51. 民事诉讼中认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。
52. 民事诉讼：人民法院适用普通程序审理的案件，应在立案之日起6个月内审结，有特殊情况需延长的，由本院院长批准，可延长6个月。
53. 民事诉讼：对判决（针对的是结果）不服的，提起上诉的时间为15天；对裁定（针对的是程序）不服额，提起上诉的时间为10天。
54. 民事诉讼：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出；2年后发现贪赃枉法。。。自知道或。。。3个月内提出。
55. 民事诉讼：申请法院强制执行的期间为2年。期间从判定的履行期间的最后1日起计算；未规定履行期间，从法律文书生效之日起计算。
仲裁法：当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。
57. 仲裁法：撤销仲裁裁决，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。当事人应当到仲裁委员会所在地的中级人民法院提出。
58. 行政复议：当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益是，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。
但法律规定的申请期限超过60日的除外。因不可抗力或其他正当理由造成延误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。向该部门的本级人民**或上一级主管部门申请行政复议。
二级建造师法律法规
1 建造师执业资格制度的实施工作由人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部共同负责 建造师管理体制遵循分级管理 条块结合的原则 建造师执业资格制度遵循分级别 分专业 2 注册建造师取得中华人民共和国注册执业证书和执业印章 建造师分为初始注册 延续注册 变更注册 增项注册 证书和印章由本人保管 初始注册...
二级建造师法律法规辨析
1 抵押 质押和留置三者有什么区别？抵押一般是指在抵押物上设定一个抵押，抵押物仍然归债务人使用 处置。质押则需将抵押物放置到债权人处，有债权人负责保管。而留置则一般是指由于对标的物的修缮等活动而产生的债权债务关系，债务方不履行的，则债权方行使留置权，一般在交通运输工具的修理中使用较多。并且法律对留置...
二级建造师法律法规重点
一 宪法。二 民法。三 商法包括公司法 法 保险法 票据法 企业破产法 海商法等。四 经济法包括建筑法 招标投标法 反不正当竞争法 税法等。五 行政法主要包括行政处罚法 行政复议法 行政监察法 治安管理处罚法等 六劳动法与杜会保障法安全生产法 消防法等。七 自然资源与环境保 土地管理法 节约能源法等...