注册建造师的有效期：3年。
项目负责人专业和级别限制：大型工程必须是本专业一级建造师；注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。
不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。民法是调整作为平等主体的公民自检、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律，单行法律含：
合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法。行政法规是最高国家新政绩观及***制定的，如 《工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等条例。国际条约如：
《建筑业安全卫生公约》；
民事法律行为，指公民或则法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。要式法律行为与非要式法律行为的区分：建设工程合同是要式法律行为；民间借款是不要式法律行为；金融借款是要式法律行为。
法律行为的成立（生效）要件：法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；行为人意思表示真实；行为内容合法；行为形式合法。**的种类：
委托**；法定**；指定**。书面委托**内容：**人的姓名或名称，**事项、权限和期间，委托人签名或盖章。
债的主要发生根据：合同；侵权；不当得利；无因管理专利权的保护期限：发明20年；其他10年。
普通诉讼时效期间：2年。短期诉讼时效（1年）情形：
身体受到伤害要求赔偿的（产品责任除外）；延付或拒付租金的；**质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。特殊诉讼时效：涉外合同期间为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。
物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括自物权（所有权）；他物权（用益物权和担保物权）。
建设用地抵押后新增建设物的处理：新增建筑物不是抵押财产，但应一并处分，新增建筑物价款抵押权人不能优先受偿。
质押分为动产质押和权利质押。权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐的动产除外）
申请施工许可证的条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划许可证）；
2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已按规定进行了审查）（6）***工程质量和安全的具体措施；（哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理）（7）建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）（8）法律、行政法规规定的其他条件。（如公安机关的消防审核）
建筑业企业资质：施工总承包、专业承包、劳务分包。
必须提交共同投标协议：联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人；（没有提交共同投标协议作为废标处理）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
分包分为：专业工程分包和劳务作业分包。违法分包情形。
1）分包给不具备相应资质条件的单位（2）未有约定并未经建设单位认可的分包。
3）主体结构分包（4）再分包（劳务分包不是再分包）
监理权限（1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。（2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
招标基本原则：公开、公平（主体确定）、公正（程序）和诚实信用。公开首先要求招标信息公开，其次招投标过程公开。
必须招标的工程建设项目范围（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国**贷款、援助资金的项目。
可以不进行招标的工程建设项目（1）涉及****、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；（2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。
投标人不正当竞争行为：1、投标人互相串通投标**2、投标人与招标人串通投标3、以行贿的手段谋取中标4、以低于成本的**竞标5、以他人名义投标或其他方式弄虚作假，骗取中标。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
定中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。
签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标方式：公开招标和邀请招标。
邀请招标情形（1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
2）受自然地域环境限制的；（3）涉及****、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；（5）法律、法规规定不宜公开招标的。
安全生产法：它对生产经营单位的安全生产保障、从业人员的权利和义务、安全生产的监督管理、生产安全事故的应急救援与调查处理四个方面做出了规定。
安全生产保障措施：组织保障措施、管理保障措施、经济保障措施、技术保障措施。
经济保障措施：资金保障（安全生产、安全设施、劳动防护用品和安全生产培训、社会保险四个方面）
安全生产中从业人员的权利（1）知情权（2）批评权和检举、控告权（3）拒绝权：拒绝违章指挥和强令冒险作业。（4）紧急避险权：
直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或在采取可能的应急措施后撤离作业场所。（5）请求赔偿权（6）获得劳动防护用品的权利（7）获得安全生产教育和培训的权利。
从业人员的义务：自觉遵规、自觉学习安全生产知识、危险报告义务。
生产安全事故的分类。
1）特别重大事故：死30人以上，或100人以上重伤；或1亿元以上；
2）重大事故：10~30，或50人~100人，或5000万元~1亿元以下。
3）较大事故：3~10人以下死亡，或10~50人或1000万~5000万元。
4）一般事故：2人以下死亡，或10人，或1000万元以下。
生产安全事故报告。
1）生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人；（2）单位负责人接到事故报告后，应当立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门；（3）有关地方人民**和负有安全生产监督管理职责部门的负责人接到重大生产安全事故报告后，应当立即赶到事故现场，组织事故抢救。
事故报告时间安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上**安监部门和有关部门报告；安监部门逐级上报的时间为2小时。建设工程发生质量事故：
有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
安全事故调查的期限：事故发生之日起60日内提交事故调查报告。特殊适可延长最长不超过60日。
对事故负有责任的人员的法律责任：一般事故，处一年年收入的30%罚款，较大40%，重大60%，特别重大80%。
建设单位的安全责任（1）向施工单位提供资料（2）依法履行合同（3）提供安全生产费用（4）不得推销劣质材料设备（5）提供安全施工措施资料6）拆除工程进行备案的安全责任（建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料包县级以上人民**备案：施工单位资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，堆放、清楚废弃物的措施。）
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患时：应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。（3）施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向有关主管部门报告。
施工单位项目负责人责任：对建设工程项目的安全施工负责；落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。
分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；***建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程：应当编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。意外伤害保险费由施工单位支付。
出租的机械设备和施工机具，应有生产制造许可证，产品合格证，安全性能检测，出具检测合格证明。从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经***特种设备安全监督部门核准，取得核准后方可从事检验检测活动。
安全生产许可证的有效期为3年，企业可于期满前3个月向原发证机关办理延期手续。
质量条例：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
肢解分包的处建设单位，工程合同款0.5%~1%的罚款。未取得施工许可证或开工报告的，擅自施工的，责令停止施工，限期整改，处合同价款的1%~2%的罚款。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
三种不属于保修范围的情况（1）因使用不当造成的质量缺陷；（2）第三方造成的质量缺陷（3）不可抗力造成的质量缺陷。
建设工程质量监督特点：权威性、综合性。
工程建设强制性标准是指：直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。工程建设强制性标准和推荐性标准。
保障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准。
环境影响评价的分类管理（1）环境影响报告书（全面评价）：可能造成重大环境影响；
2）环境影响报告表（专项评价）：可能造成轻度环境影响；（3）环境影响登记表：对环境影响很小。
禁止向水体排放或则倾倒放射性固体废弃物或则含有高放射性和中放射性物质的废水。向水体排放含低放射性物质的废水，必须符合国家有关放射防护的规定和标准。
二级建造师法律法规重点
一 宪法。二 民法。三 商法包括公司法 法 保险法 票据法 企业破产法 海商法等。四 经济法包括建筑法 招标投标法 反不正当竞争法 税法等。五 行政法主要包括行政处罚法 行政复议法 行政监察法 治安管理处罚法等 六劳动法与杜会保障法安全生产法 消防法等。七 自然资源与环境保 土地管理法 节约能源法等...
二级建造师法律法规重点
二级建造师讲稿 第一部分 2z 建设工程法律制度。2z 建造师相关管理制度。2z 了解建造师制度框架体系。1 建设部门 全国 监督管理。省级建设厅 同级各专业部门 二级 监督管理。2z 掌握执业管理。1 二级建造师 全国范围内 以二级名义执业。2 建造师应在执业活动文件 施工管理 质量合格文件 上签...
二级建造师法律法规
1 建造师执业资格制度的实施工作由人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部共同负责 建造师管理体制遵循分级管理 条块结合的原则 建造师执业资格制度遵循分级别 分专业 2 注册建造师取得中华人民共和国注册执业证书和执业印章 建造师分为初始注册 延续注册 变更注册 增项注册 证书和印章由本人保管 初始注册...