易言堂：新一轮楼市调控坚持“因城施策、一城一策”方针，即各地应根据自身楼市现状及存在问题，采取针对性措施。从上述二十个城市出台楼市新政来看，虽然都是从限贷、限购以及提高土地拍卖门槛等方面入手，但侧重点及调控力度有所不同。
有的地方限贷限购双管齐下，而有的地方只是限贷或限购。总的来说，多数地方楼市调控的大方向、大原则正确无误，切合所在城市实际要求。更糟糕的是，有的地方不限贷限购还好，一限贷限购，楼市更加火爆，房价更快**，楼市新政简直成了**手段。
凡此种种，都可能让本地楼市新政目标落空，进而影响本轮房地产市场的调控大局。坚持“一城一策”不能成为该调控却不调控的理由，楼市新政更不能成为给房价添一把火的借口。实际上，每个地方的房价涨幅、库存水平都可监测，什么情况下该调控，多少库存应该政策发力，谁也忽悠不了谁。
如果房价涨幅不明显，去库存压力很大，不来凑这一轮楼市新政的热闹也可以理解。但楼市已经到了该调控的地步，却因舍不得放弃当前土地财政“大好形势”，试图走过场，甚至浑水摸鱼，这就是在自欺欺人。至于楼市调控的成效如何，以及怎样才能更好地稳定楼市，让我们拭目以待。
对于太原来讲，限购政策并未出现，在这段“空窗期”内，相对于其他限购政策下购房成本增加的房地产市场，太原楼市在首付比例、贷款利率等方面并没有增加客户准入门槛与购房成本，反而成为客户置业的利好，这也会成为购房者置业需要考虑的重要因素之一。
面对“楼市四小龙”前段时间疯狂**的局面，弱二线城市太原房价较为稳定，未来几年内，太原楼市仍以去库存为主，限购的意义与可行性不大，即使出新政也可能以限贷为主，通过杠杆来调控整体市场，促进龙城楼市良性发展，市民不必过分担心政策影响，可放心选购心仪楼盘。
土地征用申请报告
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