新村办2023年上半年工作总结及下半年工作计划

三是严格做好镇安置房分房。镇安置房工程已完成竣工验收及质监备案工作，全部施工内容已经完成。瞻海佳园小区总套数为x套，其中小高层277套，多层179套，2023年前已**221套。

今年4月政策放宽后，截止5月19日共**房屋299套，于5月23日顺利完成抽签分房297套，并于6月23日完成房屋的余款收缴及合同签订工作。目前主要做好物业监督工作，针对交房、装修等工作进行协调把关。

下半年，新村办将通过整理型改建为主，辅以联拆联建等形式，打好组合拳，有效改善村级人居环境，打造美丽乡村升级版。

一、持续提升村庄品质。督促岐下洋三期整理型改建工程尽快完成施工，保质保量完成三年建设计划，同时积极对接区农办，力争补助资金尽快到位，缓解村级财政压力。稳步推进唐家村整理型改建的收尾工作，确保建设成果卓有成效，受惠于民。

岐下洋、唐家村作为我镇首批整理型改建示范村，利用好这一契机，岐下洋列入改旧试点村创建计划，年底力争通过验收并争取到相关补助。唐家村在硬件提升完成的基础上部分软件方面再行完善，力争年底通过美丽乡村合格村创建。岐西、岐化两村尽快完成改建方案定稿，确保通过区新村联席会议审批。

同时完成改建施工图设计、预算及招投标工作，力争年内进场施工。随着整理型改建的逐年推进，我镇目标在五年内实现镇域内环境面貌整体提升，行政村村村美丽，合格村达到100%，示范村达到五分之一以上；同时强化统筹协调，充分整合资源，集中力量推动美丽乡村示范镇创建工作。

二、尝试启动联拆联建。对启动地块80余户意向原地联拆联建的住户，在镇**的组织引导和村“统一规划、统一政策、统一配套、统一管理”的前提下，以联户为主体进**屋自建，建房项目资金统一代管，确保资金安全，村新村领导小组作为监管单位全程指导联拆联建实施，同时优化服务推进项目实施。

三、合理处置剩余**。随着房地产市场的升温，安置房在第一批抽签分房后也出现了连锁升温的现象，目前户头难求。下阶段我办将深入调研，仔细研究出台新的购房政策，合理分配好剩余159套**，争取让更多有需要的人能享受到住房环境改善的红利。

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