供电紧急预案

发布 2023-10-13 17:40:04 阅读 8749

4.2.2.2管理处立即与电力公司等供电相关部门取得联系,了解事故原因和停电所需的大致时间,迅速报告管理处经理和设备主管;

4.2.2.3管理处必须保持通讯畅通,根据掌握的情况通知业户,物业管理员尽可能对业户做好解释工作;

4.2.2.4配电室值班人员要坚守岗位,巡检设备,保证重点设备的安全,并保持配电室对外联系的畅通;

4.2.2.5停电期间工程主管应安排专人监控发电机组的运行,并加强对应急照明设施的巡视检查,确保应急供电;没有备用发电机的楼座要指派专人在专用通道上提**急照明;

4.2.2.6安保员应加强物业区域的巡视检查和秩序维护,防止治安事件的发生;

4.2.2.7供电恢复时,工程主管及工程专业人员应检查供电设备及照明设施的运**况,确保物业供电正常恢复。

4.2.3设备故障突发停电。

4.2.3.1如因物业供电设备故障造成突发停电,或因其他设施设备故障必须切断电源,接报人应立即通知管理处经理和设备主管;

4.2.3.2工程主管根据停电区域及现场实际情况作出判断,报请管理处经理批准,指派专业人员按照操作规程迅速启动备用发电机;

4.2.3.3工程维修人员要迅速到现场判断故障原因,及时查找到故障点;维修人员必须具有相关专业资格,任何非专职人员均不得自行修理,以免导致生命危险和造成财产损失;

4.2.3.4管理处必须保持通讯畅通,根据掌握的情况通知业户,物业管理员尽可能对业户做好解释工作;

4.2.3.5配电室值班人员要坚守岗位,巡检设备,保证重点设备的安全,并保持配电室对外联系的畅通;

4.2.3.6停电期间设备主管应安排专人监控发电机组的运行,并加强对应急照明设施的巡视检查,确保应急供电;没有备用发电机的楼座要指派专人在专用通道上提**急照明;

4.2.3.7秩序维护员应加强物业区域的巡视检查和秩序维护,防止治安事件的发生;

4.2.3.8故障排除后,确认系统无问题方可合闸送电;供电恢复时,设备主管及工程专业人员应检查供电设备及照明设施的运**况,确保物业供电正常恢复;

4.2.3.9重大停电事故要迅速逐级报告,事故未排除不得进行交**。

4.3其他相关应急处理。

4.3.1如因突发停电造成物业供水的中断,按照《发生供水中断的应急处理预案》执行;

4.3.2如因突发停电造成电梯停运或困人等情况,按照《发生电梯故障的应急处理预案》执行。

4.4.事故处理记录。

4.4.1各相关专业部门均应停电突发事件的处理进行详细记录;

4.4.2设备主管跟进事件的处理,并将事件处理过程填写《紧急突发事件处理报告》,经管理处经理批准后及时上报公司相关领导及设备部。

金盛华城物业管理公司。

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