电梯安全管理示范小区创建要点。
一、 业委会或业主代表要点。
1、制定《小区电梯安全规约》，在《维修**使用预案》中明确电梯维修费使用原则。
2、设立电梯管理监督员：《电梯管理监督员职责》
3、小区居民爱护电梯，文明乘（用）梯。
二、小区物业管理要点。
1、设立电梯安全管理员：《电梯管理员职责》、持证上岗；
2、与有资质的电梯公司签定《电梯维保合同》；
3、建立电梯安全管理制度：《日常巡检制度》、《应急预案》
4、建立电梯安全管理档案：电梯技术资料、检验报告。
5、安全宣传情况：电梯管理情况公示、电梯安全知识宣传。
三、电梯维保公司要点。
1、设小区电梯维保专员，按t51000《电梯使用使用及维护保养规则》要求，半月、一月、季度、半年维保、年度自检并记录。
2、现场抽查电梯维保质量：电梯定期检验情况、电梯相关标识（合格证、乘客须知、维保承诺、警示标识、温馨提示）、应急响应时间、五方通话效果、电梯乘坐舒适度等；
3、困人解救演练情况，是否熟练，一年两次记录；
4、年度投诉记录；电子监察网记录的不良记录。
5、开展电梯安全知识宣传情况（帮助物业制作宣传栏、帮助物业张贴电梯警示标识等）；
小区电梯安全知识
电梯的使用年限规定。一般15年就应该报废。一 符合下列条件之一的电梯应报废 一 建筑物仅设计一部电梯 无备用梯 的，使用时间达到15年 有备用梯达到18年 二 属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的 三 主机和其它主要配套件磨损严重z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费...
小区电梯使用安全管理
小区电梯使用管理规定。为了更好的保证电梯的安全运行，减少故障的发生及保证各位乘客的人身安全 正常的生活和工作，根据本小区电梯性能和使用规范，特制订本管理规定，请各位乘客请按以下要求正确使用电梯 一 请不要超过额定人数 载重量乘梯，严禁超时 超重 超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下...
创建安全小区方案
按照区综治委文件，关于安全小区创建标准的通知 要求，为促进我单位居民的生活稳定 安居乐业和创造出一个良好的安全小区环境，特制定本方案如下 一 健全组织 加强领导。我单位创建安全小区管理委员会主任由局长担任，副局长担任管委会副主任，管委会下设办公室，由办公室主任具体负责安全小区的创建工作，制定完善小区...