节能专项方案

凤凰东郡一期。节。能。

专。项。方。案。

江苏万年达建设集团****。

1.《民用建筑热工设计规范》gb50176-1993

2.《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》dj32/j71-2008

3《江苏省民用建筑工程施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定2023年版。

4.国家、省、市现行的相关法律、法规。

5.《民用建筑节能设计标准（采暖居住设计部分）》jgj26-95

6.该工程的施工图设计文。

7.经建筑节能专项审查合格的设计文件。

节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表。

工程名称：凤凰东郡一期15##、19##、27##楼工程

建设单位：连云港金大地置业****。

设计单位：江苏凌翰工程设计****。

监理单位：淮安市正军工程项目管理****。

施工单位：江苏万年达建设集团****

本工程楼号组成：15##、19##、27##楼组成，均为6+1层住宅楼，均为框架剪力墙结构，剪力墙结构外墙墙体材料蒸压加气砂砌块自保温（a5.0/b07），内墙采用蒸压加气灰砌块（a3.

5/b06），砂浆强度为m5.0，主体设计使用年限为50年。

三、施工管理组织机构图。

图3.1管理组织机构图。

各分项热工性能。

四、建筑节能分项工程划分：

1、质量控制组织措施：

建立健全项目管理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。

2质量控制的技术措施：

1）熟悉设计文件及技术资料，了解建筑节能工程质量特点、关键部位及施工方法、质量要求等。

2）参加设计技术交底会。领会设计思想，了解节能设计要求。

3）在工程实施中严格按已批准的建筑节能施工方案施工，确保施工布置、程序和施工工艺适合本工程特点、满足设计要求，有利于保证工程质量。。

4）要求建筑节能施工重点部位、关键工序或技术复杂的分部、分项工程的详细的施工工艺和确保工程质量的措施。经审查确能保证工程质量予以签认，并严格要求施工班组认真执行。

5）对进场的建筑节能工程材料、设备进行自检验收，对建筑节能工程使用的材料、设备实行见证取样和送检（见见证取样及送检计划）。没验收或经验收不合格的材料、构配件和设备不得用于工程。

6）经常的、有目的地对专业承包的施工过程进行巡视检查和检测。发现问题，令其改正，检查的主要内容有：

①是否按照设计文件、施工规范和签认的施工方案施工；

②是否使用验收合格的材料和设备；

③施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；

④施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；

⑤施工环境是否对工程质量产生不利影响；

⑥已施工部位是否存在质量缺陷。

7）对建筑节能工程某些质量控制点，如隐蔽工程的隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位、工序施工完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节实施专人管理跟踪施工。

四、墙体、屋面施工方案。

4.1 墙体、屋面保温节能。

一）墙体节能工程质量管理的控制要点：

1 、质量控制。

1）用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。

2）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：

保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

粘结材料的粘结强度；

增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。

3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工艺要求。

2、墙体做法。

主体建筑外墙均为砂蒸压加气砌块。外墙砌体与主体结构交接框架柱、框架梁处，主要采用砂加气混凝土砌块。

3.主要施工方法及要求。

3.1墙体施工。

主体外墙采用蒸压砂加气砌块砌筑、内墙采用粉煤灰加气混凝土砌块。

基底清理→放线→浇水润湿→导墙浇筑→摆砖→立皮数杆→拉水平线→搅拌砂浆→砌筑墙体→预埋钢筋→设置门、窗过梁→砌筑墙体→浇筑圈梁→浇筑构造柱→墙顶塞缝（至少7天）→清理施工现场。

4.2.1砌筑前，将楼面清扫干净，洒水湿润。砌块砌筑前应提前2天浇水湿润，砌块砌筑时，应向砌筑面适当浇水。

4.2.2根据图纸各部位尺寸及构造要求排砖。

4.2.3拌制砂浆：

1、砂浆采用为m5.0

2、每层楼且不超过250m3砌体的做一组砂浆试块。

4.2.4砌体控制：

1、蒸压加气混凝土砌块主控项目：

1）砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

检验方法：检查砖或砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。

2、蒸压加气混凝土砌块一般项目：

1）蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。

2）蒸压加气混凝土砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。加气混凝土砌块应防止雨淋。

3）填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

4）蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应浇筑200mm防水带。

4.2.5砌筑墙体：

1、组砌方法正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，缺边掉角严重的砌块不得使用。

2、加气混凝土砌块水平灰缝和竖向灰缝砂浆必须饱满，不得出现瞎缝、透明；并且所有墙体必须进行勾缝处理。

3、墙体底部砌筑混凝土实心砖。

4、砌筑时应做好放线、立皮数杆等工作。

5、砌筑时，加气混凝土砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3。

6、墙体砌筑时，专业管线（道）要及时配合施工，避免后凿墙开洞，敷设在墙体里的管线，在墙上用切割工具整地割出槽，管线固定牢固后，用细石混凝土填塞与墙面平齐。

7、按图纸设计要求设置构造柱、过梁、圈梁及混凝土带。各种预留洞、预埋件按图纸及设计要求设置；如圈梁被门洞口切断时，应在洞顶留置一道不小于被截断圈梁截面及配筋的钢筋砼附加圈梁，附加圈梁配筋满足过梁需求，搭接长度不小于1000mm，当圈梁高差≤500mm时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。

4.2.6砌体与结构的连接：

1、加气块墙与结构柱连接处必须按设计要求设置拉结筋，2φ6钢筋，竖向间距500 mm，平铺在水平灰缝内，伸入墙体不小于1000mm。

2、拉结筋在水平灰缝中的锚固长度不小于1000 mm，且其水平或垂直弯折段长度不小于20d及150mm；钢筋的搭接长度不小于55d。

3、墙中部，应按设计规定在墙中设置通长钢筋混凝土腰梁120mm高，墙体长度大于5m时设置混凝土构造柱，自由端部设置构造柱，宽度大于2m门洞口两边设置构造柱。

4、砌筑时不得留直槎，斜槎高度不得大于1.2m。随砌随吊线，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。

5、墙体砌至梁、板底时，留置3-5cm,用膨胀混凝土或砂浆填实。

6、蒸压加气混凝土砌块墙体除底部、顶部和门窗洞口处，不得与其他块材混砌。

7、墙体与柱、剪力墙及构造柱连接处应设拉结筋，做法见图4.2-4：

8、砌体填充墙构造柱一般设置在转角、纵横墙体交叉处，墙长不大于5m的中部设置一道砼构造柱，条窗下构造柱小于2000mm设置一道，配筋见图4.2-5。

9、墙体的门、窗、洞口应做抱框，门窗洞等洞口大于等于1500mm小于2000mm时，洞两边设不到顶抱框，大于2000mm时抱框立柱伸到本层顶。抱框根部加2φ 12钢筋伸到楼地面及相关构件砼内；

10、墙体中应留好预埋拉筋，同时留出马牙槎；楼梯间砌体拉结筋通长放置。

4.2.7墙与门窗樘连接。

1、门窗安装应采取先在墙体中预留洞的做法，然后再安装门窗樘。

2、安装特殊装饰门，可用发泡结构胶固定木门樘。

3、安装铝合金门窗，应在门窗洞两侧的墙体中按上、中、下位置每边砌入c15混凝土块，然后宜用尼龙锚栓或射钉弹将塑钢、铝合金门窗连接铁件与混凝土块固定，并在连接铁件内填充pu发泡剂。门窗樘与墙体粉刷层接合处应以建筑密封胶封口。

4.2.8 外墙及冷桥部位主要保温材料施工。

材料要求。复合发泡水泥板

1）良好的保温性能。

2）足够的抗拉和抗压强度以承受荷载的作用，抗弯强度以承受包括板自重在此内的垂直荷载作用。

3）满足非常严格的尺寸偏差的要求。

4）保证足够的养护时间，以确保其良好的尺寸稳定性。

耐碱玻璃纤维网格布。

不被面层砂浆所腐蚀，耐碱性要好。

极限延伸率低，便于铺装，不起皮皱裂。

抗拉强度高，保证抗开裂，抗冲击性能。

耐碱玻纤网格布。

水泥板胶粘剂。

拉伸粘接强度应符合设计要求及规范规定。

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