第一章编制说明。
1、编制依据。
按xx小区的有关规定；
对施工现场的实地踏勘情况；
业主提供的xx小区平改坡综合改造工程的招标文件；
现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程；
建设工程施工现场供用电安全规范》（gb50194-93）
建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）
建筑施工高处作业安全技术规程》（jgj80-91）
建筑机械使用安全技术规程》（jgj33-2001、j119-2001）
上海市发布的有关建筑施工质量、安全文件；
按我公司对平改坡前几年积累的施工经验；我公司有关iso9002质量体系认系认证文件及技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。
2、工程概况。
2.1建筑施工说明。
xx小区平改坡综合改造工程，为老住宅小区改造工程，由于该小区房屋外立面及小区的环境已显陈旧，小区道路部分损坏，部分绿化缺失。为提高居民的生活质量，更好的满足居民日益增长的对环境质量的要求，以适应现代生活需求，同时也是为改善城市环境，落实市府实事工程，通过重新规划对该小区进行适当的改造，分为房屋公共部位修缮、小区环境整治和“平改坡”。
本工程位于xx路xx号，总建筑面积约***x平方米，由多幢多层住宅及相应公建配套设施组成。
本工程由xx建设单位为主管。由xx设计院设计。
2.2 主要施工内容。
单体改造。a.平改坡。
b.统一设置空调滴水管，阳台雨水管道外移；
c.屋顶水箱整修；
d.厨房废水管道外移、电路整治；
房屋公共部位修缮。
a.楼梯间、外墙整修、涂料；
b.增设电子防盗门、新装信报箱；
小区环境整治。
a. 污水、废水、雨水管道整修、疏通；
b. 小区路面整修、翻新，沿街匝石翻新增高，绿化补植；
c. 小区门卫整修翻新；
d. 小花园外围增设铁栏杆；
e. 对原有自行车棚整修，并适当增加简易车棚。
3、施工现场条件。
本工程施工现场配有供水管和施工用电的三相电源，我公司进场后自装水电表，从指定的水电**点及污水排放点等引出的临时线路有施工单位负责，临时宿舍、食堂、厕所、办公室等租用。
4、编制情况。
xx小区综合平改坡改造工程是又一个具有代表性的平改坡工程。我公司将本工程作为重点和窗口工程，专门组织了编制班子。在施工组织设计的编制过程中，对施工图纸等进行认真的理解。
5、本工程特点。
本工程在施工期间正是上海地区的春、夏季，对室外和屋面施工有着许多不利因素，尤其是屋面施工是一定要有行之有效的措施；
安全生产要求较高：平改坡工程属“实心房”工程施工，主要工作量集中在屋顶。施工场地非常狭小且非封闭施工，区域内流动人口众多，周围的道路交通较繁忙，住宅小区内居民的出行较频繁，为保障住宅小区居民的人身安全，必须重点做好安全生产保障工作；
对质量要求高：工程的主要内容是屋面和外墙饰面，内部装饰工程，施工面较大，施工质量的好坏影响非常大。尤其是防水工程施工质量非常高，要求做到施工过程中和竣工后都要保证屋面不漏水、不渗水。
文明施工有特殊要求：平改坡为民心工程、窗口工程。施工面较大，直接或间接涉及到市民较多，文明施工好坏不仅影响本公司在社会上的信誉，还将直接影响到市府在市民中的信誉。
各种协调工作量大：本工程属房屋改造工程，房屋数量较多，分布范围较广，涉及到物业管理公司、居委会、街道办事处、环卫所、市容检查等，涉及到改造房屋的每家每户。施工过程中的各种协调工作量较多。
第二章施工部署。
1、项目管理机构。
我公司将按招标文件规定的范围有本公司正式职工负责管理和施工，不层层转包。我公司将切实承担起有关的职责，履行相关的义务。
根据本工程的重要性，公司将派出实力雄厚、善打硬仗，屡建窗口工程的项目班子承担施工。项目经理、项目副经理由经验丰富的项目经理担任，其他岗位的施工技术人员均派有类似工程施工经验的人员担任。
2、项目法管理。
施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实施；根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成立有生产、技术、质量、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其职；互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。施工组织机构框架如下图：
施工现场管理网络。
3、施工流程。
施工准备（屋面清理，拆除杂物，搭设脚手等）→卧梁定位弹线→卧梁钢筋绑扎→卧梁模板和预埋件→浇筑卧梁混凝土→钢屋架焊接→屋面檩条→屋面瓦片的铺设→焊接避雷带→建筑内部整修→建筑外部综合整治→小区环境整治→验收、拆脚手、退场。
4、施工用水、电。
4.1施工用水。
施工现场管网安装按实际需要，可遍布施工现场。主线上每隔30m设三通龙头，以方便接水。派专人对用水线路做定期的检查和保养维修。
生活用水与施工用水分设管道，所有管道铺设均由专业施工人员完成，并统一受现场管理人员调配。
4.2施工用电。
建设单位现场提供用电量，施工单位自建配电房，然后分配到各配电箱。施工生产、生活用电分开。
生活用电能满足照明、空调、电脑等需求为标准，并保证进户前统一进行线路管理，采取有效的安全防护措施。
施工用电采用三相五线制配线。用电主线路使用五芯电缆（bv4*95mm2+1*50mm2），入地敷设。现场设置安全总配电箱一只，线路接出要求设置分配电箱。
另备手提式安全配电箱10只。分配电箱、开关箱按**配电两级保护的要求配置。进场后需编制专项用电方案，做好防护措施，确保用电安全可靠。
5、施工准备。
首先进行现场踏勘，熟悉周边情况。对材料设备运输堆放和现场布置积累第一手资料。
由于原住宅资料和实物可能有一定出入并且年久失修，故要对原建筑结构、管道等做详细的检查和摸底。重点检查：屋面防水层的老化破损情况、各种管道的堵塞松动情况、混凝土构件的碳化和钢筋锈蚀情况等。
6、施工场地平面布置。
场地的平面布置须经业主认可。
进场后应以标化要求进行布置。
由于施工场地狭小，经有关物业管理等有关单位同意后，临时办公室，临时堆场，拌和机等因地置宜设置。
现场设置少量钢筋和砂石堆场。经物业管理等有关单位同意后，布置在小区西面与商业房之间的空地上。
第三章主要施工技术方案。
1、脚手架工程。
1.1由于经济性等因素，对于多层住宅脚手架采用毛竹搭设。
1.2 脚手架材料要求：
搭设脚手架的毛竹必须挺直，质地坚韧，严禁使用青、嫩、脆、腐烂、虫蛀及裂缝连通两节以上的竹杆，竹竿有效部分小头直径必须达到：
a. 立杆、大横杆、顶撑、剪刀撑等不小于75mm；
b. 小横杆不小于90 mm；
c. 搁棚、栏杆不下于60 mm。
竹脚手架架体绑扎采用14#铅丝，竹笆用18＃铅丝绑扎，拉节点采用100mm膨胀螺丝，用8＃铅丝连接。
脚手片采用无缺档，变形的产品，坚决杜绝脆、腐烂、的脚手片用在脚手架上。
1.3 架体的搭设。
双排脚手架搭设顺序：立杆—顶撑—横杆—拉接点连接—剪刀撑—搁栅—挡脚—防护栏杆—垫铺笆—挡笆。
脚手架步距不大于1.8 米，立杆间距不大于1.5 米。
脚手架设置的小横杆将有效的搁在顶撑上，无移位、偏移。小横杆按力杆与大横杆支点处设置，两端固定在立杆上，小横杆设置在大横杆的下方，顶撑的上方，小横杆两端各出立杆净长不小于10cm 并保持一致。
脚手架的大横杆设置应在力杆、顶撑、小横杆之后，搁在小横杆上并固定，杜绝挑头超出规范要求。
脚手架与建筑物按水平方向不大于4.5米，垂直方向按1.8米高度设一拉接点。脚手架的拉结在原钢筋混凝土圈梁和墙体外打φ10膨胀螺丝，连接8＃铅丝，松紧适当。
脚手架外侧设置剪刀撑，自上而下设置，设置时与其化杆的交叉点应相互连接（绑扎），并应延伸至顶部大横杆以上，竹脚手架剪刀撑底部斜杆应埋深超过30cm。
脚手架立杆、剪刀撑搭接长度大于1.5 米，大横杆大于2米，且均用8#铅丝双股并联绑扎3 道以上。
脚手架共9排，单数排满铺脚手片，并垂直墙面，满铺到位不留空位，不能满铺处用采取防护措施，脚手片采用18#铅丝并联绑扎4 点，绑扎牢固，接头处平整无探头板，脚手片完好无损，破损的要及时更换。
脚手架第二步起，外侧必须设1.2 米高的防护栏和30cm高踢脚杆，作为操作平台的顶排脚手架，防护栏采用两道，高度分别为0.9 米和1.2米。防护栏、踢脚杆杆件同材质。
脚手架的高度，里立杆低于檐口50cm，平屋面外侧高于沿口1.2 米，坡屋面外侧（外立杆）高于屋面1.5 米以上。
脚手架的底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。
1.4 脚手架管理。
脚手架搭设前安全员对架子班组进行安全技术交底，交底内容应结合工程结构针对性，交底双方履行签字手续方可开始搭设。
脚手架搭设完毕后均需验收合格（一般3 步需验收一次），办理验收手续，并在验收表中写明验收部位，内容量化，在脚手架上挂验收合格牌后方可投入使用。
脚手架应进行定期和不定期检查，并按要求填写检查表，检查内容量化，履行签字手续，对检查出的问题及时整改，项目部每个月检查一次。
脚手架搭设完毕投入使用后，架子班应每天对脚手架的牢固性、安全性、稳定性进行检查，发现部题及时整改。
1.5 脚手架的拆除。
拆除前由安全员对架子班组进行安全技术交底，本工程由原架。
子搭设班组负责拆除，拆除人员均必须持有登高作业上岗证。脚手架的拆除明确专人指挥，拆除前进行全面的检查，并进行加固，拆除时应设围栏，指定专人警戒。
拆除顺序：挡笆---垫铺笆---防护栏---挡脚---搁棚---剪刀撑---拉结点---横杆---顶撑---立杆、自上而下的顺序进行，做到一步一清，严禁上下同时拆除，拆除的材料不准高处抛掷。
脚手架的拉结：在原钢筋混凝土圈梁外打φ8或φ10膨胀螺丝，连接8＃铅丝松紧适当作为拉结点，拉结点的水平间距为3.6米或一开间距离，要求做到一拉一撑。
2、垂直运输。
多层住宅每个单位使用井架配合材料垂直运输。运输井道采用毛竹搭建，四周用竹笆围护防止物件掉落。人员上下通过建筑物的原有上人孔，脚手架上不设蹬高梯。
3、模板工程。
模板采用木模，圈梁采用九夹板木模用木条固定。
在屋面泛水最低处要设置20×100的eps块，待混凝土浇筑完毕并拆模后，把此泡沫拆掉形成排水孔道。
4、钢筋工程。
本工程全部钢筋采用现场加工成型。
卧梁的钢筋，做到材料有质保书、检验报告。卧梁的钢筋在现场一次绑扎成型，严格按图施工，并做好隐蔽验收，再做下道工序。
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