四、简答题。
1、解释工程造价的两种含义及主要区别。p2-3
答：第一种含义：指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价=固定资产投资费用（投资者的角度）
投资管理范畴：投资者关心投资决策的正确性和投资的效益。
第二种含义：指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程的**。
工程造价=工程承发包**（市场的角度：商品的**）
**管理范畴：承包商关注的是利润，追求的是高造价。
两者之间最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而造价管理的性质和管理的目标不同。
1、 工程造价为什么要采取特殊的程序和单独定价？p8-9，ppt1-17
- 特殊的计价程序和计价方法（大额性、施工的复杂性）
—单独定价（产品的个别性和差异性）
工程项目是单件性与多样性组成的集合体。每一个工程项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个工程项目确定**，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为按有关技术经济参数测算**的基本单元子项或称分部、分项工程。
建设工程产品的个别差异性决定了每项工程都必须单独计算造价。每一个建设工程都必须根据工程的具体情况，进行单独计价，任何工程的计价都是指特定空间一定时间的**。
建设项目建设周期长、规模大、造价高，这就要求在工程建设的各个夹断多次计价，并对其进行监督和控制，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。另外工程造价不同阶段的不同作用和施工的复杂性，使得工程造价的计价方法是多种多样的。
2、 简述施工定额的含义及其作用。p73-74
答：施工定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。它是根据专业施工的作业对象和工艺制定的，是施工企业用于工程施工管理的一种定额。
施工定额由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额组成。
作用：施工定额是企业计划管理的依据；
施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具；
施工定额是计算工人劳动报酬的依据；
施工定额有利于推广先进技术；
施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理的基础。
3、 简述定额计价和清单计价两种计价模式的主要区别。p153-154
答：1为定额，2为清单。
项目设置—— 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则——
1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求，企业自主**，反映的是市场决定**。
计价价款构成——
1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成——
1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整——
1、按工程承发包双方约定的**与定额价对比，调整价差。
2、按工程承发包双方约定的**直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。
计价过程——
1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。
2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人**，清单计价模式有两个阶段组成：①由招标方编制工程量清单；②投标方拿到工程量清单后根据清单**。
人工、材料、机械消耗量——
1、定额计价的人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算，《综合定额》标准按社会平均水平编制。
2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定，它真正反映企业的自身水平。
工程量计算规则——
1、按定额工程量计算规则。
2、按清单工程量计算规则。
计价方法——
1、根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。
2、按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。
**表现形式——
1、只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。
2、主要为分部分项工程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。
使用范围——
1、编审标底，设计概算、工程造价鉴定。
2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。
工程风险——
1、工程量由投标人计算和确定，差价一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料**风险。
2、招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被投标人发现并利用，投标人要承担差量的风险，投标人**应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成**的全部因素风险。
4、 用计算公式表述，定额单价法和实物法在计算单位工程直接工程费中的区别。p273
答：（1）单价法。
单位工程预算直接工程费=σ（分项工程量×预算定额单价）
特点：1）预算定额（基础定额）不能体现企业的个别成本，市场中缺乏竞争力。
2）定额约束了企业自主**，无法达到合理低价中标的结果。
3）定额“量”“价”合一估价静态性较强，计算简单，误差大。
2）实物法。
单位工程直接工程费=σ（分项工程量×人工预算定额用量×当时当地工资单价）＋ 分项工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算**）＋ 分项工程量×机械预算定额用量×当时当地机械台班预算**）
特点：“量”“价”分离，能较好地反映工程实际**。工程预算接近实际，误差小。但仍然无法反映企业的个别成本，企业自主定价权受到限制。
6、简述单位建筑工程概算的编制方法及使用条件。p258-259
答：单位工程概算投资由直接费、间接费、利润和税金组成。单位工程概算的编制方法分为两类：建筑工程概算和设备及安装工程概算。
建筑工程概算的编制方法有：概算定额法（扩大单价法）、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
（1）概算定额法编制工程概算。概算定额法又称为扩大单价法或者扩大结构定额法。
1）适用条件：初步设计文件具有一定的深度，按照初步设计图纸基本上能计算出分部工程项目的工程量。
2）编制方法：与利用预算定额编制施工图预算的方法基本上是一样的。
3）特点：计算繁琐，结果较准确。
4）概算定额法 －－步骤：
列出单位工程中分项工程或扩大分项工程的项目名称，并计算其工程量；
确定各分部分项工程项目的概算定额单价；
计算分部分项工程的直接工程费，合计得到单位工程直接工程费总和；
按照有关固定标准计算措施费，合计得到单位工程直接费；
按照一定的取费标准计算间接费和利税；
计算单位工程概算造价。
2）概算指标法编制工程概算。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标，得出直接工程费，然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
1）适用条件：技术较成熟，但设计深度不够，无法算出分部项目工程量。
2）概算指标的应用。
直接套用：拟建工程在建设地点、建筑面积、工程特征、结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同。
间接套用。3）类似工程预算法编制工程概算。。
类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。建筑结构差异的调整方法与概算指标法的调整方法相同；类似工程造价的价差调整常有两种方法是：
1）类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班的用量时，可按类似工程预算造价资料中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算**、人工单价、机械台班单价，计算出直接工程费，再乘以当地的综合费率，即可得出所需的造价指标。
工程造价试题
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2024年工程造价考试题
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