《建筑经济》试题（a）
专业： 工程造价年级： 2011
试题说明：1.本试卷满分共计100分，考试时间120分钟。
2.本试卷共3页，五个大题。
一、单项选择题（每题2分，共计20分）
1.资金时间价值的习惯表示方式为（ ）
a.利息b.利润。
c.利润d.终值。
2. 某设备原始价值为10000元，预计残值为1000元，使用年限为5年，若采用直线折旧法，其每年的折旧额应为（ ）
a.1600元b.1800元。
c.2000元d.2200元。
3.某人贷款1万元，贷款期限为1年，年利率为12%，按月复利计息，实际利率为（ ）
a.12b. 15%
c.12．68d. 10%
4.当项目的净现值等于0时，则（ ）
a.说明项目没有收益，故不可行 b.此时的基准收益率为内部收益率。
c.增大基准收益率使净现值为正 d.减小基准收益率使净现值为负
5.某建设项目的计算期为9年，基准收益率为10%，经计算其静态投资**期为7年、动态投资**期为9.5年，则该项目的内部收益率（ ）
=0b.0＜irr＜10%
6.对于独立方案，如果内部收益率大于基准收益率，则（ ）
a.净现值大于零b.净现值小于零。
c.净现值等于零d.不确定。
7.项目计算期内累计净现金流量为a，项目净现值为b，固定资产现值为c，流动资金现值为。
d，则项目净现值率为（ ）
/( c + c + d)
8.在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态评价指标的是（ ）
a.内部收益率和投资收益率 b.净现值率和投资收益率。
c.净现值率和内部收益率 d.净现值和总投资利润率。
9.净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是（ ）
a.全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况。
b.能够直接说明项目在整个运营期内各年的经营成果。
c.能够明确反映项目投资中单位投资的使用效率。
d.不需要确定基准收益率而直接进行互斥方案的比选。
10.在单因素敏感性分析中，当产品**下降幅度为5.91％、项目投资额降低幅度为25.
67％、经营成本上升幅度为14.82％时，该项目净现值均为零。按净现值对产品**、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为（ ）
a.产品**一投资额一经营成本 b.产品**一经营成本一投资额。
c.投资额一经营成本一产品** d.经营成本一投资额—产品**。
二、名词解释（每题3分，共计15分）
1.资金的时间价值。
2.年金。3.相关型方案。
4.基准收益率。
5.投资。三、简答题（每题5分，共计25分）
1.简述技术与经济的关系。
2.简述单利和复利的区别并举例说明。
3.简述产生不确定性的原因。
4.简述基准收益率的选择和确定。
5.简述多方案评价需要考虑的因素。
四、计算题（每题4分，共计20分）
1.下列等额支付的年金现值与终值各为多少？
1）年利率为8%，每年年初借款5000元，连续7年；
2）年利率为10%，每季度计息一次，每季度初借款1000元，连续9年。
2.某人欲在第3年到第8年每年年末可以从银行取到3万元，年利率为12%，那么某人现在应该存多少万元？
3.某银行贷款给某投资者，年利率为8%,第一年初贷给2500万元，第三年初贷给1500万元，第三年末贷给3000万元，该投资者第三年末开始还钱，到第十年末还清，问该投资者每年末应等额偿还多少万元。
4.某工程项目建设采用银行贷款，贷款数额为每年初贷款100万元，连续5年向银行贷款，年利率10%，求5年贷款的现值及第五年末的未来值各为多少？
5.某企业生产某种产品，设计年产量为9000件，每件产品的出厂**为80元，企业每年的固定资产开支为100000元，每件产品的成本为35元，求企业的最大可能盈利，企业盈亏平衡时的产量，企业年利润为60000元时的产量。
五、计算分析题（每题2分，共计20分）
1.有a、b两个投资方案，方案a投资10000元，年收入5000元，年经营成本2200元，残值2000元，寿命5年；方案b投资15000元，年收入7000元，年经营成本4300元，无残值，寿命10年，若基准收益率为8%，试用净现值法和内部收益率法分析方案优劣。
2.某投资者准备投资房产，该投资者购置房产后，出租经营，15年后再转手出让，各处房产的购置价、年租金和转让价如表2所示，设基准收益率为10%，分别用净年值法、差额内部收益率法选择最佳方案。（10分）
表2单位：万元。
工程经济试题
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