2024年个人购房合同书

发布 2024-04-01 14:50:06 阅读 3347

甲方: ×

乙方: ×经甲、乙双方合意,于xx年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区××幢××室房产一处,总价款500000.00元。

首付款150000.00元,全部为甲方个人出资,约定支付日期xx年×月28日。余款350000.

00元,全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中xx00.00元为公积金贷款,贷款期15年;150000.

00元为商业贷款,贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下:

该房产属甲乙双方按份共有财产,各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务,由双方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭证,可要求乙方出具收条)

本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字: 乙方签字:

身份证号: 身份证号:

年月日年月日。

甲方——卖方乙方——买方。

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ,建筑面积平方米)以人民币元整(¥ **给乙方。乙方愿意以上述**向甲方认购该房。

二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对**的房屋拥有独立产权。

3 保证该**房屋未予出租。4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定**售给乙方,期间不得反悔或将房屋**给第三人。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和****手续。

6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。2 按国家要求不改变房屋的结构。

3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和****手续,并承担各项费用。4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任 1 甲方违约,拒绝将房屋**给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份,双方各执壹份。

甲方: 乙方:注明日期。

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