新城电大2024年11月财务报表网1-3作业。
万科a 偿债能力分析。
一、万科基本情况介绍：
万科公司（000002）全称是万科企业股份****，总部设在深圳，成立于2024年，是目前中国最大的房地产公司。万科在2024年成为在深圳**交易所上市的第二家企业，经过十几年的发展，已经成为了a**场房地产板块的蓝筹股。近几年，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化享誉业内。
二、万科a偿债能力分析。
企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。
一）短期偿债能力分析。
1.流动比率。
2024年年末流动性比率=流动资产/流动负债=1.76
2024年年末流动性比率=流动资产/流动负债=1.92
2024年年末流动性比率=流动资产/流动负债=1.59
分析：万科所在的房地产业08年的平均流动比率为1.84，说明与同类公司相比，万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。
同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降，偿债能力增强。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
2.速动比率。
2024年年末速动比率=（流动资产-存货）/流动负债=0.43
2024年年末速动比率=（流动资产-存货）/流动负债=0.59
2024年年末速动比率 =（流动资产-存货）/流动负债=0.56
分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为0.57，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。
同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
3、现金比率。
2024年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债=199***64553721902=30.95%
2024年的现金比率=(23001900000+740471)/68058279849=33.8%
2024年的现金比率=37816900000/129651000000=29.17%
分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的30.95上升到09年的33.
8，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到29.17，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
二）长期偿债能力分析。
1.资产负债率。
2024年年末资产负债率=负债总额/资产总额=0.674
2024年年末资产负债率=负债总额/资产总额=0.670
2024年年末资产负债率=负债总额/资产总额=0.747
分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为0.56，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。
此外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋向稳健。10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
2.负债权益比。
2024年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额=2.07
2024年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额=2.03
2024年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额=2.95
分析：万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为1.10。分析得出的结论与资产负债率得出的结论一致，10年万科的负债权益比大幅度升高，说明企业充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。
3.利息保障倍数。
2024年年末利息保障倍数=息税前利润/利润费用=10.62
2024年年末利息保障倍数=息税前利润/利润费用=16.02
2024年年末利息保障倍数=息税前利润/利润费用=24.68
分析：万科所在的房地产业08年的平均利息保障倍数为3.23倍。
可见，万科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，说明企业支付利息和履行债务契约的能力强，存在的财务风险较少。已获利息倍数越大，说明偿债能力越强，从上可知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债能力增强。
万科a营运能力分析。
题目：营运能力分析。
一、答题要求
1．从提供的资料中选择一个公司，并以选定公司的资料为基础进行分析；
2．除了题目提供的基础资料外，学生必须自己从各种渠道搜集选定公司的其他相关资料（包括同行业资料）。
3．根据各次记分作业的要求，选用恰当的分析方法，进行必要的指标计算及分析说明，并作出相应结论。
4．由于本课程的四次记分作业具有连贯性，因此学生第一次选定题目资料所提供的某个公司后，后面各次作业都必须针对同一公司进行分析。
一）总资产周转率。
2024年的总资产周转率=销售收入/平均资产总额=40991800000/109692000000=0.3737
2024年的总资产周转率=销售收入/平均资产总额=48881000000/128000000000=0.3806
2024年的总资产周转率=销售收入/平均资产总额=50713800000/176642000000=0.2871
分析：该指标越高说明企业资产营运效率越高，该公司09年总资产周转率比08年略有上升，说明总资产周转速度有所提升，说明企业的销售能力增强，利润增加。10年的总资产周转率下降，说明企业的生产效率下降，影响企业的盈利能力。
二）流动资产营运能力分析。
1、 存货周转率。
2024年的存货转转率=销货成本/平均存货余额=250053000000/76235670732=0.328
2024年的存货转转率=销货成本/平均存货余额=34514700000/88002804691=0.3922
2024年的存货转转率=销货成本/平均存货余额=30073500000/111714000000=0.2692
分析：存货周转率越高，存货变现速度越快，销售能力越强。该公司09年存货周转率比08奶奶有所提高，提高了企业资产的变现能力，为其短期偿债能力提供了保障。
10年降低，说明10年的销售状况不好，存货积压，资金占用水平高。
2、 应收账款周转率。
2024年应收账款周转率=销售收入/平均应收账款=40991800000/886692623.8=46.23
2024年应收账款周转率=销售收入/平均应收账款=48881000000/818092050.2=59.75
2024年应收账款周转率=销售收入/平均应收账款=50713800000/1153635123=43.96
分析：应收账款周转率越高说明企业应收账款**越快，流动性强。09年应收账款周转率比08年大幅度上升，证明应收账款收账期缩短，应收账款收回加快，资金滞留在应收账款上数量减少，资金使用效率提高。
10年呈下降趋势，说明应收账款**发生困难，收账费用增加，发生坏账的可能性增强。
3、 流动资产周转率。
2024年流动资产周转率=销售收入/平均流动资产=40991800000/104464000000=0.3924
2024年流动资产周转率=销售收入/平均流动资产=48881000000/121898000000=0.401
2024年流动资产周转率=销售收入/平均流动资产=50713800000/167926000000=0.302
分析：流动资产周转率越高，说明在一定时期内流动资产周转次数越多，流动资产利用越高。该公司09年比08年少有上升，流动资产周转保持上年的速度，保证了企业经营效率和盈利能力。
10年下降，说明企业完成的周转额少，流动资产的利用率降低。
三） 固定资产营运能力分析。
2024年固定资产周转率=销售收入/平均固定资产总额=40991800000/920270658.6=44.5432
2024年固定资产周转率=销售收入/平均固定资产总额=48881000000/1310654751=37.2951
2024年固定资产周转率=销售收入/平均固定资产总额=50713800000/1287776562=39.3809
分析：该指标越高表明企业资产利用率越高，企业固定资产管理水平较好。从以上数据看，该公司08年和10年数据较高，说明固定资产利用较好，08年最好。
二、整体企业营运能力分析中存在的问题及相关建议。
1、营运能力分析中存在的问题。
上述这四个比率都是在分析企业营运能力时常用的指标，但在具体实务操作中，这些指标的计算口径，计算方法存在着种种局限性，在此基础上展开的企业经营能力分析，必须考虑到这些限制，做到心中有数。
1)由于现行应收账款周转次数计算公式只是简单地将赊销收入与应收账款平均余额相比，没有考虑到实际收回的赊销贷款与应收账款余额的内在联系，在特定的条件下，计算出的结果与事实显然不符。同时，应收账款周转率(次数)计算公式中，分子是赊销净额，但在实际计算中，由于企业公开发表的会计资料很少标明赊销数字，所以往往就用销售总额来取代赊销净额，这样的计算会高估应收账款的周转率或缩短应收账款的**天数。
2)总资产周转率的计算中，现行计算公式拿销售收入与企业平均资产总额直接相比。但在企业资产中，有一部分是与企业销售收入的形成没有必然联系的，如企业的投资数额。这些账户的存在会歪曲企业总资产周转率而使其比实际要低，也即实际周转率要比计算所显示的要好。
3)缺乏对无形资产等长期资产的具体评价。企业资产营运能力状况评价指标体系中，基本指标是流动资产周转率、总资产周转率，其修正指标也只是对流动资产和总资产营运方面的补充。虽然增设了不良资产比率、资产损失比率等指标来评价企业的不良资产和潜在损失，但缺乏对固定资产、无形资产使用效果的分析、评价，忽视了这些资产对企业长期发展的影响，其评价的最终结果容易导致企业的短期行为。
企业总资产中除了日常周转使用的流动资产外，还应包括无形资产等主要的资产。企业的商标权、专利权、专有技术、品牌等无形资产是企业长期发展过程中，通过经营管理和技术创新形成的重要经济资源，而且已经成为21 世纪资产管理的重点。但由于计价的困难，使这些资产在账面上难以全面反映；另外由于无形资产对企业经济效益的影响具有长期性、不确定性的特点，因此，在对企业资产营运能力进行评价时，应使眼前利益与长期利益的评价并重，充分考虑无形资产在企业经营中的重要作用。
2019电大财务报表分析
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2019电大财务报表分析一
公司基本情况简介 1.公司法定中文名称 万科企业股份 英文名称 china vanke co.ltd.缩写为vanke 2.法定代表人 王石 3.董事会秘书 谭华杰 电子信箱 股证事务授权代表 梁洁 电子信箱 4.联系地址 中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心 5.0755 传真 0755 6...
2019电大电大财务报表分析网考
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