应急措施和救援预案。
项目名称；北京中迅龙臣设备安装****。
1、 电梯技术档案资料的管理。
2、 电梯保养安全操作规程。
3、 电梯维修安全操作规程。
4、 电梯故障紧急救援操作规程。
5、 电梯钥匙使用救援操作规程。
6、 机房管理制度。
7、 电梯司机安全操作规程。
8、 维修记录。
9、 保修记录。
10、 乘坐电梯须知。
11、 应急措施和救援预案。
12、 应急救援和应急演习记录。
13、电梯使用（启用、停用）管理制度
14、相关人员岗位职责。
1、电梯使用单位岗位职责。
2、电梯安全管理人员岗位职责。
3、电梯乘客要求。
4、电梯维修人员岗位职责
15 、电梯培训记录。
16、电梯定期检验制度
17、电梯巡视记录（根据各现场实际电梯楼号制定）
18、电梯年检所需资料统计。
电梯技术档案资料的管理。
1、 设备档案。
每部电梯均应在接管后建立单独的档案，包括：
1） 电梯验收文件：含验收记录、测试记录、产品与配件的合格证、电梯订货合同、设备安装图与建筑结构图、使用维护说明书、遗留问题处理协议与会议纪要等。
2） 设备登记表：主要记载设备的各项基本参数与性能参数，如型号、功率、载重量等。
3） 中、大修工程记录：记载大、中修时间、次数、维修内容与投资额即工程预决算文件等。
4） 事故记录：记载重大设备、人身事故发生的时间、经过与处理结论等。
5） 更新记录：记载本梯更新时间、批准文件。
2、 维修资料。
包括保养维修单（半月、月、季度、年、故障、工作联系单）、运行记录、普查记录、运行月报及有关考评材料等。
电梯保养安全操作规程。
一、电梯保养人员必须认真学习公司颁发的《电梯安装安全操作规程》和《电梯保养安全操作规章》，积极参加业务技能培训和安全教育培训，牢固树立“安全第一”的思想，遇到疑难问题及时向公司汇报。
二、保养人员要与用户搞好协作关系，耐心听取用户意见，不论遇有何种情况，都要坚守值班岗位，严禁离岗，脱岗及在岗期间喝酒或做与岗位无关的事情，（如打牌、下棋与外人聊天等）。要保持饱满精神状态。
三、保养人员要对所负责的电梯每天至少二次进行巡视（驻场项目），巡视内容有：
1、机房：对主电源的电压进行巡视。对曳引机和电动机运转状况进行巡视，是否缺、漏。
油：是否有异常响声，是否温度异常。对制动器进行观察：
是否有过紧或松现象。对限速器进行观察：是否运转正常，有无异响，是否缺油。
对控制柜内部进行观察：是否运转正常，有无异味，各指示灯是否齐全，各接线端头有无脱落，接地保护是否紧固。
2、电梯外观：乘梯巡视各层指示灯是否正常，外呼、内选按钮是否功能完好、正常。轿内急停开关是否可靠，电梯运行中舒适感是否有变化，停层准确是否有变化。
超满载装置是否能起作用。锁梯功能是否正常。
四、保养人员要负责电梯机房的卫生保洁，在操作时要及时切断电源绝不允许在电梯运转的状态下清理控制柜的卫生和机台以上的卫生，如果需要搞井道、底坑、轿顶卫生时要在两人配合的情况下操作。
五、保养人员当知道电梯有故障时，首先要保持头脑清醒，详细了解故障现象，弄清电梯所在位置及运行状态（有/无司机、检修）做到心中有数。切忌鲁莽蛮干。第一意识应是安全第一，即要注意乘客安全，又要有自我防护意识。
当判断清故障原因或未判断清故障原因时应该在确保乘客人身安全的情况下及时向公司汇报，请示处理意见。
六、当两人以上保养人员在实施保养计划时，首先要制定、安排好操作方案，统一认识，协调行动。比如：机房人员与轿厢人员，机房人员与机房人员，机房人员与轿顶人员，轿顶人员与轿厢人员，轿顶人员与底坑人员等，他们之间应该协调配和。
有问有答，有呼有应，有操作，有监护。绝不允许凭个人意志盲动。
七、保养人员在工作时应该在电梯厅门醒目处，悬挂好，《电梯检修，停止运行》的警示牌，并于电梯司机和用户主管人员做好交待。把安全工作想在前、做在前。保养人员在操作时必须按公司有关要求穿绝缘鞋，戴安全帽，带试电笔，带绝缘完好的工具。
八、保养人员在操作中发现电梯部件（电气或机械）有损坏，要及时向公司汇报，办理申领手续使零部件迅速到位。绝不允许敷衍应付凭侥幸心理操作。在检查电路故障时绝不允许短接安全回路。
在检查安全回路以外的线路时要切断电源或者切断安全回路（确认安全回路完好）。
九、保养人员在故障处理完毕后要相互总结、交流、认真做好文字记录。做到没有分析清楚不放过。没有总结出结论没做好记录不放过，值班记录本要求实事求是认真填写清楚：
防止弄虚作假。每月底随同考勤表一起报到公司存档、备查。
十、保养值班人员在平时要将所用的工具经常进行检查。按照公司《工具管理办法》发现有损坏应及时换领。有丢失应及时补齐，电动工具应经常检查其绝缘情况。
对于自管工具损坏不换，丢失不补，电动工具不检查，因此发生意外事故者要追究其责任。
十。一、保养人员要按时参加培训，认真学习业务知识和安全知识，强化安全意识，提高服务本领，同志间要经常谈心，交流思想，当发现有思想情绪，家庭问题，生活问题等要及时向公司领导汇报，以防在工作中发生意外，在社会上自觉遵纪守法，不断通过学习增强法制观念和道德意识。
十。二、保养人员除了在工作中要有安全意识外，在生活中也要注意安全。所管辖的电梯要注意防火，机房要保持清洁，严禁堆放易燃、易爆物品，油料、棉丝要妥善保管好。
生活做饭要注意防火，使用电器要注意防火，吸烟要注意场合严防意外。除此之外要做好防盗工作，机房门窗，宿舍门窗要做到人走上锁。钥匙不要交给不熟悉的人。
电梯维修安全操作规程。
一般规则。1、维修人员必须经过安全和技术培训并考试合格，经有资审单位批准可上岗。
2、定期体检，凡患有心脏病、恐高症等病的人，不能从事电梯的工作。
3、设立检修负责人统一指挥检修工作，负责人应由有经验的并有三年以上的工作时间的人担任。
4、从事本工作的人员应持有关部门核发的特种作业证。
5、对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒、有充足的睡眠。
6、工作时应穿劳保用品，携带验电笔。
7、对绝缘工具、手持电动动工具进行经常性检查，定期作预防性试验。对绝缘强度不够，绝缘开裂或脱落损坏的工具应及时修理或更换。
8、熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用。
9、对手动葫芦、钢丝绳套、滑轮、支撑木、脚手板等工器具，使用前应认真检查，确无损坏方可使用，使用中注意其承载能力防止过载。开闸扳手、盘车手轮应齐备、好用。
10、禁止带无关人员进入机房和井道，工作时无关人员应离开操作现场。
11、定期进行安全技术学习，增强安全生产意识，提高技术水平。
现场安全操作。
1、严格执行本地区《电气安全工作规程》和电气焊、起吊、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
2、对检修保养的电梯，应悬挂“检修停用”相应告示牌。
3、保养检修时，应断开相应的电源开关，如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护，做好安全防护措施。在机房、在电源开关上应悬挂“禁止合闸，有人工作”等标示牌。
4、处理故障时，在底坑、轿厢和轿顶操作的维修人员应听从检修负责人的指挥，未经许可，不得随意进入底坑、轿厢和轿顶。
5、应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，应戴上安全帽，做到上下呼应不能自顾自。
6、需长时间在井道内进行操作时，机房隔音层、地板孔洞应盖好，以免掉下东西造**身事故。
7、在井道内作业时，严禁一脚踏在轿顶，另一脚踏在井道中的任意固定点上操作。要特别注意轿厢和对重交错时的距离，检修运行时，不得把头探到轿顶面积以外的部分。
8、严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿顶操作。
9、在轿顶上进行检修作业时，应将安全钳联动开关和轿顶检修盒上的急停开关断开。
10、需要在机房操纵电梯时，必须在厅门、轿门关闭，切断门机回路后方可进行。
11、用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关。
12、在轿顶和底坑进行保养或检修时，如需开动电梯，应与司机应答，并站好位置，不准依靠护栏，身体任何部位不得探出轿厢顶投影之外。
13、在底坑作业时，应将限速器张紧装置的安全开关和检修盒的急停开关断开。
14、底坑深度超过1.6米的，应使用梯子或高凳上下，禁止攀附随线（缆）和轿底其他部位上、下。
15、严禁将安全开关如安全钳、安全窗、门联锁开关等用机械方法或电气断路方法封起来运行。
16、检修电气设备前，必须用低压试电笔检验确定不带电后，方可进行操作。
17、用汽油清洗机件时，应注意避风。严禁烟火，防止电气火花，剩油、废油、油棉丝、油揩布严禁乱放、乱倒，必须带回处理，不得留在工作现场。
18、检修用行灯应使用36v安全电压。
19、维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门允许后方可改动，改动部分必须备案。
20、检修未完，检修人员需暂时撤离现场时，应做到：
（1）关闭所有厅门、一时关不上的必须设置防护，并在该厅门悬挂“危险”“切勿靠近”警告牌，并派人看守。
（2）切断总电源开关。
（3）排除热源，如喷灯、烙铁、强光灯、电焊、气焊等。
（4）通知有关人员，必要时应设专人值班。
21、检修、保养工作结束后应做到：
（1）将所有开关恢复到原来状态，检查工器具、材料有无遗落在设备上。
（2）清点工具、观察电梯运**况，发现异常及时停梯检查。
（3）送电试运行、观察电梯运**况，发现异常及时停梯检查。
22、与司机或有关人员进行交接，认真填写维修记录，其内容为：
（1）检修项目、日期及检修人员。
（2）更换机件的名称、数量。
（3）对设备进行调整时，写明调整原因和调整前后的参数。
23、大修后应由有资格的单位进行检查验收，符合国家或当地有关安全技术标准的方可投入运行。
电梯钥匙使用管理规定。
一、电梯钥匙使用管理规定（电梯钥匙含厅门机械钥匙和电气钥匙）
1. 安装、维保现场的电梯钥匙由该工程的班长（含司机班长）负责管理。
2. 非持证人员不得使用电梯钥匙。
3. 严禁将电梯钥匙交与非本公司人员使用。
4. 使用电梯钥匙应严格遵守《安全操作规程》。
5. 维保部：由维保班组长、司机班长、按工程规模统一向甲方借用所需数量的电梯钥匙。
6. 安装部：拆箱时由班组长根据需要临时配发给操作人员，并于调验完成后立即收回，交项目经理统一保管，电梯经**部门、甲方检验合格后，电梯钥匙随同电梯设备、资料一并移交甲方。
7. 电梯钥匙丢失，班组长应立即以书面形式向上级主管领导、以及甲方，汇报、备案。
二、电梯机房钥匙使用管理规定。
1. 维保部：驻场工地，由班组长向物业公司借用电梯机房钥匙，并由班长保管，不得交与非施工人员使用；非驻场工地，维保人员临时向物业公司借用电梯机房钥匙，工作完成后立即归还。
电梯运行管理制度
编制依据 电梯使用管理与维护保养规则 tsg t5001 2009 编制单位 目录。一电梯岗位责任制。二电梯钥匙使用管理制度。三电梯安全操作规程。四电梯事故与故障的应急措施和救援预案。五电梯使用日常检查制度。一电梯岗位责任制。一 特种设备安全管理员岗位责任制。1 组织贯彻执行国家 省 市 区有关部门...
电梯运行管理制度
电梯使用和运营的安全管理制度。为安全 规范使用和维修保养电梯，根据国家 特种设备安全监察条例 规定和电梯厂家提供的有关技术资料与使用指导文件，特制定本制度。1 使用说明。1.1 注意事项。a.本公司将选择与配置有熟练维修人员并拥有原厂备用零件的巨人通力电梯 的经销商签订维修合同，使用巨人通力电梯 提...
电梯运行管理制度
深圳市妇女儿童发展中心电梯运行管理制度。1 电梯以承载大厦用户为主，货梯以承载大厦进出货物为主。2 严禁易燃，易爆等危险品和超长 超重等物品进入电梯。3 维修 保养 清洁等原因造成停梯，应在基站挂牌告示。4 任何人不得在电梯机房 轿厢，井道吸烟。5 小孩不应在候梯大厅附近追逐。6 候梯大厅附近不要放...