1. 目的
通过对电梯运行进行严格管理，确保电梯使用人员和电梯设备的安全；
2. 适用范围
适用于东方天润物业服务****工程部电梯安全运行的管理工作；
3.职责。3.1电梯维保公司或维保供方负责对电梯设备、设施进行日常巡查和日常维护；
3.2分公司工程部设备运行班负责对电梯维保方的工作进行日常监督管理；每日应对电梯维保公司的工作和填写的记录进行检查，并填写《电梯运行巡视记录表》；
4.工作程序。
4.1电梯管理规定。
1)电梯厅门不允许随便开启，只允许在维修保养、电梯发生故障或困人时，由专职管理人员用专用钥匙开启厅门，同时必须在厅门前竖立“暂停使用”等警示牌，避免其他人误入开启的厅门，而发生意外；
2)电梯因故障停梯，不论停靠在哪一层站，都必须立即在首层明显处竖立“暂停使用”的警示牌告知业主；
4.2电梯使用规定。
1)电梯严禁运送易燃、易爆等危险品及影响电梯安全方面的物品；
2)客用电梯严禁运送超长、超宽、超重等物品；
3)宠物乘电梯时：应避开乘坐电梯的高峰时间，并为犬戴嘴套，或将犬装入犬袋犬笼中。
4.3电梯安全运行的巡视。
1）监督检查周期：电梯维修工每天巡视一次，填写《电梯巡检记录单》；
2）检查路线：乘坐梯上下运行两次，对机房内设备进行检查；
3)运行的稳定性是否良好；
4）运行时是否有撞击声、噪声；
5）平层是否准确、稳定；
6）开关门是否平稳、无撞击声；
7）轿厢设施是否完好，使用功能是否正常，照明、风扇、**运行是否良好，轿厢内壁有无划痕；
4.4检查各层面板的状况：
2） 呼叫按钮是否灵活、可靠；
2）外呼显示面板显示是否正确；
4.5机房设备的检查。
1）各控制柜箱指示灯是否正确；
2）主回路控制回路接线有无松动、过热现象；
3）曳引机、电机运行是否良好，有无过热现象；
3） 钢丝绳有无打滑现象；
4） 机房温度应保持在400c之下；
4.6电梯维保供方的管理。
电梯维保供方的具体管理，执行《服务供方管理制度》。
5.相关记录。
5.1《电梯运行巡视记录表》
电梯运行管理制度
编制依据 电梯使用管理与维护保养规则 tsg t5001 2009 编制单位 目录。一电梯岗位责任制。二电梯钥匙使用管理制度。三电梯安全操作规程。四电梯事故与故障的应急措施和救援预案。五电梯使用日常检查制度。一电梯岗位责任制。一 特种设备安全管理员岗位责任制。1 组织贯彻执行国家 省 市 区有关部门...
电梯运行管理制度
电梯使用和运营的安全管理制度。为安全 规范使用和维修保养电梯，根据国家 特种设备安全监察条例 规定和电梯厂家提供的有关技术资料与使用指导文件，特制定本制度。1 使用说明。1.1 注意事项。a.本公司将选择与配置有熟练维修人员并拥有原厂备用零件的巨人通力电梯 的经销商签订维修合同，使用巨人通力电梯 提...
电梯运行管理制度
深圳市妇女儿童发展中心电梯运行管理制度。1 电梯以承载大厦用户为主，货梯以承载大厦进出货物为主。2 严禁易燃，易爆等危险品和超长 超重等物品进入电梯。3 维修 保养 清洁等原因造成停梯，应在基站挂牌告示。4 任何人不得在电梯机房 轿厢，井道吸烟。5 小孩不应在候梯大厅附近追逐。6 候梯大厅附近不要放...