一、 电梯操作规程。
一） 在电梯机房打开电梯电源总开关，并送上电梯轿厢照明电源。
二） 关闭操作盒。
三） 几秒钟后，自动关门。内、外呼叫电梯，电梯可自动运行。
四） 随电梯上下行使一个来回，检查运行是否正常，有无故障。
五） 如有紧急情况发生，可通过梯内紧急对讲器与消防控制中心联系，等待救援。
六） 在火灾情况下，消防监控中心当值保安员可在监控中心控制电梯降回首层基站。
二、 电梯运行管理规定。
一） 电梯维护保养单位负责电梯的操作、管理、维护、保养、修理。
二） 工程部负责电梯的日常监督管理，设立电梯责任人制度，监管电梯维修保养单位的工作。
三） 每天进行一次电梯全段运行状况检查。
四） 严格遵守电梯操作规程。
五） 工程部、保安部发现或接报电梯发生故障应马上停止故障梯，并通知电梯维护保养单位到场维修。
六） 清洁部负责电梯的日常清洁工作，定时定人员对电梯进行清洁，清洁时应使用较干的洁具及无腐蚀星清洁剂。
七） 电梯年审标记张贴在轿厢内呼按钮上方。
三、 电梯安全操作规程。
一） 电梯运行前应做到。
1、 在开启厅门进入轿厢前，必须确认轿厢停在该层，再进入轿厢。
2、 随电梯上下行使一个来回，检查运行是否正常，有无故障。
3、 防止电梯超员、超载运行，随时注意电梯过载保护功能。
4、 严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险品。
5、 不准乘客将身体依靠在轿门、厅门上。
6、 载货时尽可能稳当放在轿厢中间，以免运行中倾倒。
7、 儿童乘坐电梯应由成年人陪同，严禁在电梯里玩耍。
二） 电梯发生故障时。
电梯如发生以下故障时，按“警铃”或**通知监控中心：
1、 厅门、轿厢门关闭后，电梯未能正常启动运行。
2、 运行速度有显著变化。
3、 行使方向和指令方向相反。
4、 按钮、指示信号失灵、失控。
5、 有异常响声，较大振动和冲击。
6、 轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。
7、 当电气部分过热而散发焦热的臭味。
三） 困人时。
在救护被困轿厢人员时，维护人员必须采取适当地安全措施确保安全。
四、 电梯设备维修规定。
一） 电梯设备的维修保养由电梯维护保养单位负责。
二） 工程部负责管理监督电梯维护保养单位按照《电梯维护保养合同》的规定进行保养、维修。
三） 工程部指定专人（电梯责任人）负责具体监督核查电梯维护保养单位的工作。
四） 日常维修由工程部主任负责同电梯维护保养单位联系，督促并协助其维修保养。
五） 紧急状态下，由现场人员（保安部当值人员、工程部值班人员）负责通知维修保养单位。
六） 当电梯年检到期前，督促电梯维护保养单位做电梯年检。
五、 电梯故障应急处理方案。
一） 电梯困人。
电梯发生困人时，按《紧急事件处理规程》中“电梯困人处理办法”处理。
二） 水浸事故。
1、 水浸发生时处理。
1） 工程人员、保安巡楼人员发现或接到发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知监控中心。
2） 监控中心当值保安员立即通知工程部、电梯维护保养单位技术人员到达现场。
3） 监控中心当值保安员查看受影响的电梯是否有乘客，并通过轿厢对讲机通知乘客从最近楼层离开电梯。
4） 工程部人员或电梯维护保养单位人员将电梯轿厢升至高于水浸楼层，并关闭该电梯。
5） 工程部、保安部调集沙包拦住水浸楼层电梯口，以防水浸入电梯井。
6） 电梯维护保养单位应在20分钟内到达现场，查看电梯是否遭到水浸，2、 水浸发生后处理。
1） 如电梯遭受水浸，由电梯维护保养单位负责停梯除水、烘干、试机、修复运行。
2） 工程部及电梯责任人协助并监督修复，填写记录。
3） 客户部发出通知告诉客户电梯故障。
4） 保安部负责疏导客人分流使用电梯。
5） 清洁部负责清理电梯井中的积水。
三） 巡查中发现电梯异常。
1、 工程人员、保安巡楼人员发现或接到报告电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股、控制柜有异声、异味、轿厢升降有异常等将危及电梯安全运行的现象发生时，应立即通知监控中心。
2、 监控中心当值保安员立即通知工程部、电梯维护保养单位技术人员到达现场。
3、 监控中心当值保安员查看受影响的电梯是否有乘客，并通过轿厢对讲机通知乘客从最近楼层离开电梯。
4、 工程部人员或电梯维护保养单位人员关闭该电梯。
5、 电梯维护保养单位应在到达现场，进行维修。
电梯管理制度
一 电梯安全操作规程。制定并严格贯彻司机 乘务人员 维修人员的安全操作规程，是安全使用电梯的重要环节之一，也是提高电梯的作用效果和避免发生人身设备事故的重要措施之一，其安全操作规程的主要内容一般如下 一 司机和乘务人员安全操作规程 1 行驶前的准备工作 a.在多班制的情况下，司机在上班前应做好交 手...
电梯管理制度
1 电梯必须有专职人员负责管理 2 电梯不允许装运易燃 易爆危险品，严禁超载使用 3 电梯每天投入使用前，必须先试运行数次，无异常现象方可使用 4 电梯停用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行方可使用 5 电梯长期不使用时，应将机房总电源开关断开 6 电梯机房必须保持整洁 干燥无腐蚀性气体，不得堆放...
电梯管理制度
一 使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。二 文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟 吐痰 丢弃杂物，不得损坏轿厢内各种设施。三 医院电梯目地是为患者提供方便，优先为需手术人员使用。四 电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮 轿厢或强制撬...