中国房地产市场经历了2023年的疯狂暴涨后会迎来几年的平静恢复期，纵观中国自从改革开放到2023年房改房开始住宅由国家控制改成自由买卖的商品房，经历了很长一段时间才慢慢步入正轨。住宅房屋也由原来的多层砖混发展到现在的多层、小高层、高层、别墅等多样性发展，住宅小区各种配套建筑及设施相对越来越完善。
房价高的原因是什么？宏观讲就是通货膨胀、货币贬值。按现状看其实还受**依赖土地收入，各开发商拍地时也相互抬价地王频出土地成本大幅**。
**治理大气污染造成相关企业停产、限产和升级改造，水泥、钢筋、砖等主材和辅材****一倍甚至更多，天气污染预警时工程停工造成施工时间有原来的可以建设1年到现在的施工时间缩短为7个月甚至更短，这不仅使房地产开发建设周期延长，更增加了建设成本，工人工作时间短会提高工资，施工设备租赁时间加长，管理人员工资及各种消耗都在增加。所有受到影响的最终都会加在房价里由买房人承担，所有的这些因素都是影响房价的根本原因。
2023年底至2023年这段时间邢台房价的**除了成本**外还有受国家限购政策的影响，很多人在国家发布限购政策前知道消息后刚需购房者快速入手，也使有些犹豫不决的人或准备延后买房的人群加入到购房行列，造成**紧张，有些项目一开楼盘就卖光，加剧了从众者的心理，开发商趁机涨价，造成越涨越卖，直到房价超出人们的正常承受能力，演变成现在的有价无市，刚需一族受到打击，与**的限购政策背道而驰。
2023年经过前两年的洗礼，房价走势会根据市场需求逐步平稳，一些新开盘楼盘会从略低价位起步，逐步跟上现**价，不会出现大的上浮，比如邢台市西北区房价由2023年的5000元左右的均价到2023年9000元左右均价，**几乎**一倍，2023年新开盘项目开盘**在7500元左右，整体感觉属于下降趋势，但这只是新盘**，老项目平均**基本维持在9500左右。这就能从整个市场反馈的信息了解到现在的**。为什么开盘价会有这么大的差距，如果市场有需求谁会不想卖**，卖9500元比7500元每平米差2000元，10万平的小区就差2个亿，老板们嫌赚的钱多吗！
回答是no。 有钱不赚是傻子，房地产开发公司那么多精英不会算不清账的。因为市场不允许你这么做，你**高客户就会选择别的楼盘，现在受国家政策影响，银行对房地产公司的信贷收紧，各公司在这两年赚了满盆钵后，又得扩展新项目，地价走高趋势明显，融资渠道不畅通，缩短开发周期，要快速销售回笼资金，不能在一个项目上耗费太多时间，以免在激烈竞争中落后。
所以能从现在的开盘**上找到符合市场规律，适应市场**的节点**。但受开发成本的制约，房价会慢慢向上调整，所以**是不可避免的，稳中有升，所以邢台房价在2018普通楼盘将会在8000元左右，高端楼盘维持在10000元左右，在未来5年内不会出现大起大落。按中国的国情来说长远看也许会有暴涨的投机性情况出现，预计在未来20年后整个房地产会有一个波动期，有可能造成房价**。
城市在扩大，县城也在扩张，农民进城成为一种趋势，按国家政策的城镇化要求，这些农民是未来10-20年的购房主力，改善型需求也会随时间发展而增多，人们对住房的要求也会越来越高，周边及社区环境、设施、品质等相关服务会成为开发商们的竞争途径，差异化分类，按需所求，市场会被细分，成为每个开发企业为楼盘定位的选择，也为他们的长久发展提供参考。刘志杰。
2023年房地产市场发展趋势
2013年房地产走势分析。房地产观点。个人观点1 通胀下房地产投资属性日益明显。从纯粹的居住属性日益转向投资功能，如 资产配置需要 保值增值需要等，与前相比对房地产的需求呈现几何级增长。房地产可按揭贷款让其投资具备杠杆效应，具备超越大多数投资回报的优异表现 房地产投资相对来讲专业要求不高 资金实力要...
2023年房地产发展趋势分析
1 根据统计数据分析，中国在2017年65岁以上阶段占比11 左右 2 2017年全国平均货币安置比例有望提升至五成，对商品房销售的贡献比例有望达到25 有效推进。三 四线城市库存去化 另外 对于。三 四线城市持续的供地持续紧缩，导致新增楼盘减少，但是预计未来供地量将有所增加 3 对。一 二线城市发...
房地产行业未来发展趋势
1 房地产业概述。房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象，在其基础上开展开发 建设 经营 管理 装饰和服务等多种业务的综合产物，其具有先导性 基础性和高风险性。2 房地产业目前发展现状。2.1 城镇化比率较低。尽管我国 十分重视城镇化建设，但是我国的城镇化普及率依然较低。城镇在教育的资...