买房不得不学的房屋朝向知识

发布 2019-08-06 09:45:57 阅读 6701

朝向会产生哪些影响?侃家网咨询师房屋的朝向是很重要的,它影响了房间的采光、通风、节能和景观体验。

采光:房间的朝向不同,各季节房间内的光线变化规律将不一样,在一天内光线的变化也不一样。对客厅、卧室的朝向,要以能接受光线直接射入为宜,以南向或者偏南向为佳。

通风:房间要保持空气清新,取决于建筑的朝向和开窗,客厅使用频率最高,使用人数最多,其空间质量很重要。一般以朝南为最佳,这样在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又有凉风习习。

在北方,南北通透的户型颇受大众喜爱,这跟气候颇为相关。北方刮北风,南北向的房屋通风性良好,室内湿气、尘埃不易存留,干燥健康;北方日照时间短,最长时间的日照受到大家的青睐,南北向保障最长时间的采光。

各地区朝向选择有差异。

住房朝向和低于、地形、风向、周边道路走向等都有关系,而我国南北地区在住宅的最佳朝向方面也存在一定差异。

北方侧重:选多日照朝向,提高室温;

避免对着冬季主导风向。

南方侧重:选少日照朝向,降低室温;

选盛行风向增加通风。

北京最佳朝向为南偏东30°至南偏西30°以内:

朝向整体特点比较。

一般来说,北京住宅的朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。且应注意户型的进深不能过长,进深大的户型过于狭长,会导致处于中间的厅室采光较差。

房屋内部朝向如何取舍?

就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。

如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。

卧室朝向为东南、东、东北也可。侃家网提醒最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以厨房最好不要选择北向。

tips:1、正朝南不一定是最好的,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。

2、东西向住宅的耗能比较大,东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。

3、住宅的朝向不仅仅要考虑日照采光,自然通风,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围景观,甚至是人文文化等等因素。

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