一、 工作要求。
遵守公司的各项规章制度，具备相关职业职称，有极强的工作责任心及团队管理、协调能力。
二、岗位职责。
1、熟悉和掌握业户的全面情况，建立健全业户档案；
2、负责制订、完善小区物业管理各项规章制度、流程、作业**、公约、守则并付诸落实执行；
3、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表；
4、负责主持物业部的工作，主持每天晨会，分配物业助理工作，按岗位职责定期对物业助理进行考核，提出培训意见；
5、 负责检查、督导物业助理工作开展，审阅物业助理工作日记；
6、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理；
7、负责通过走访业户、查看网络信息等方式，收集业户投诉意见与建议，并通过建立回访制度，主动征求业户意见，传达物业服务中心的各项规定、通知，搞好小区物业管理工作；
8、 负责对物业部员工的业务培训工作，强化员工对业主/租户/客户的服务意识；
9、 负责巡检工作的开展，每天至少2次对小区进行全面巡检；
10、组织物业管理绿化、清洁等工作；
11、负责小区绿化、清洁卫生的监理及考评，督导检查小区内的清洁卫生、环境绿化、创造良好的小区环境；
12、 熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程；
13、 负责室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作；
14、 掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合财务部做好业户的各项费用的缴交工作做好各项费用的催缴工作；
15、 协助物业服务中心编拟策划社区文化的活动方案；
16、 检查监督各区域的安全管理工作，协同管理部筹划、筹备物业安全管理的全面防范计划、措施；对整个小区内的安全防范作、日常工作进行疏导；
17、 协助项目负责人进行业户满意度调查工作的实施；
18、 协同管理部定期对业主/租户进行消防培训工作，安排特殊情况下的逃生演习，熟悉物业管理的有关法律、法规及物业小区的各项规章制度；
19、 完成项目负责人交待的各项工作任务。
物业主管岗位职责
第二十五条在部门经理的领导下，做好对物业助理的管理 培训和教育等工作，具体行使对园区楼宇和商铺的全面管理，协调解决业主投诉。第二十六条全面掌握物业公司管辖的各物业情况，协调 安排各物业助理的工作。第二十七条收集收集一天的工作情况，填写 日工作汇总表 于次日早呈报公司分管领导和总经理 第二十八条定期或...
物业服务中心主任岗位职责
第一条在公司主管领导的领导下，对分管区域内服务中心的各项日常工作进行全面管理服务。认真贯彻执行公司的经营管理方针 政策 指示 规定，努力搞好园区物业管理服务工作。第二条定期向公司报告服务中心工作情况，提交公司有关园区物业管理服务的计划建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。第三条负责项目服务...
物业班长岗位职责
秩序维护员班长岗位职责。1.秩序维护员班长在项目经理的直接领导下，全面负责本班各项管理工作。2.定期和不定期检查当班人员的工作情况，做好监督 检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例。3.负责组织当班的保安工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象。4.检查本班人员的着装仪容 内务...
物业经理岗位职责
目标概述 负责公司物业项目客户服务部工作的领导 统筹工作，率领员工履行本部门职责。工作职责 1 认真贯彻执行公司的经营管理方针 政策 指示 规定等，努力搞好具有特色的物业管理工作。2 定期向领导汇报情况，提交部门有关物业管理的计划建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。3 制定物业管理方面的...
物业主管述职报告
述职报告。各位领导，各位同事 大家好！今天我站在这里向大家作述职报告。说实话，这是我参加工作以来第一次参加这样的述职报告会，没有丝毫的经验，正如我半年前加入天安的队伍，对物管行业没有丝毫的经验一样。应该说，的述职报告没什么条理可言，更多的是在谈自己的感受。我自认为是一个很喜欢计划和总结的人，但惭愧的...
物业管理公司岗位职责
1 0总经理。2 0人事行政部岗位划分。人事行政部经理。人事行政助理。行政秘书。采购员。2 1人事行政部部门职能。2 1 1负责公司人事行政规章制度的规划 制定 检查与修订工作。2 1 2负责公司员工的招聘 录用 劳动合同的订立和解除 人事档案 暂住证 员工社保等管理工作。2 1 3负责公司各部门人...
物业公司各岗位职责
物业管理公司经理岗位职责。一 负责贯彻和实施公司和上级的有关政策 法规。二 主持公司经营管理工作。三 牢固树立 业主至上，服务第一 的服务宗旨 和 忠诚公司，爱岗敬业 的职业道德。四 拟订和实施公司年度经营计划和投资方案。五 拟订公司内部管理制度和具体规章。六 提请聘任或解聘各职能部门负责人。七 聘...
后勤主任岗位职责
后勤主任在校长领导下，具体负责学校后勤工作。后勤工作是为教学 科研以及师生员工生活服务提供保障的服务管理机构，其主任主要工作职责是 一 对学校后勤的人 财 物和安全负总责，具体包括人员的聘用，考核及岗位确定，后勤所有经费的使用 包括用工人员的工资级别及绩效工资的确定 固定资产及低值易耗品的管理使用和...