一、 前言。
近年来，房地产市场发展非常迅速，呈现空前的繁荣景象，但国家宏观调控力度的不断加强，对房地产的开发、销售带来了巨大的压力，房地产行业竞争异常激烈。
虽然国家颁布一些政策来限制房地产过热发展，但各地新楼盘仍不断开发，2023年是房产市场不平淡的一年，如何更短时间内吸引更多的购房者购房是当前各房产商营销重点。在传统佳节来临之际，通过贺卡的方式，结合新楼盘推介，给新老客户、潜在客户寄去新年祝福和问候的同时，宣传了楼盘信息和房地产商的品牌形象。
二、 项目介绍。
1、 宣传主题。
结合新春祝福氛围和房地产商的楼盘定位、宣传特点来定制主题。
2、 宣传载体。
建议采用中国邮政集团公司发行的贺卡型贺卡，贺卡型贺卡又邮资封和贺卡内件组成，广告位置多、版面大、宣传效果明显。
3、 寄送对象。
买房客户、看房客户，小区用户、企业会员等，利用企业数据库和邮政数据库，选择准确的购房主力人群，将宣传直接传递到目标对象手中。
4、 设计推介方案。
总体思路：以新年拜年为契机，把企业的形象宣传、楼盘推介、拜年祝福结合在一起，信封以推介房产商整体形象为主，内件着重宣传新开楼盘信息，包括楼盘的特点、**、地理位置等等。
5、 费用预算：贺卡型贺卡5.5元/枚。
三、 项目的优势和特点。
1、 凭借房地产公司拜年贺卡的个性化设计，有利于向社会各界人士宣传公司形象，对公司楼盘销售、促进公司建设将起到积极的作用。
2、 年底向目标客户寄送贺卡，传递新春祝福的同时，宣传了楼盘开盘信息；借助春节期间人们的资金更为宽裕的时机，以贺卡**的方式鼓励潜在客户买房。
3、 通过向潜在客户寄送贺卡，直接发送到他们手上，有利于展示公司的强大实力，彰显超前服务和主动服务意识，让客户作为公司的宣传者，把公司宣传给他的朋友，达到口碑营销目的。
4、 邮政贺卡带有邮资，不需贴邮票，使用方便，除具有何年的作用外，还具有兑奖、收藏、集邮鉴赏的附加价值。