商铺出租合同范本

6、承租人权利与责任。

省略。7、违约责任。

7-1租赁期间，甲、乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，守约方有权解除合同，并向违约方追究违约责任。

7-2租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定承租铺不符合安全使用标准，租赁合同自然终止，未使用所限的部分公共设施维护费及合同保证金退还给乙方。

7-3租赁期间，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，应承担违约责任；由甲方提出的，甲方应退还乙方未使用年限的部份公共设施维护费并双倍返还乙方所交的保证金；由乙方提出的，乙方所交的合同保证金及公共设施维护费不予退不。

7-4合同签订后，甲方应在30日内将出租物提供给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还保证金及已交的其他费用（无息）

7-5 乙方应如期缴纳所有的费用（租金、场地费、管理费、公共卫生费、水电费及其他费用），每逾期1天，按所欠费用的2%支付滞纳金；逾期30日，作乙方违约处理，甲方有权停止水电**并单方解除合同，解除合同之通知送达之日为合同的解除日，乙方须交回承租物，同时，甲方不退还乙方所交的保证金及其它费用。

7-6如乙方违反本合同及其附件中的规定（即乙方违约时），甲方有权单方解除合同并收回出租物，同时，不退还已收的保证金及其他费用并追究乙方违约责任，解除合同之通知送达之日，视为合同的解除日，乙方须在合同解除后的7日内将承租屋内的自用物品搬走，否则，甲方有权按无主物进行处理。

7-7如果甲方违反本合同有关规定条款，乙方有权向甲方追计损失。

8-9略。10、其他特别约定。

1）乙方超过一个月不交租金、场地费、管理费、卫生费、水电费及其他费用的，视为乙方违约，甲方有权收回承租物。

2）乙方违约导致合同解除的，或合同期满乙方不再续租的，乙方须在合同终止之日起7天内搬走自用物品，否则，甲方可按无主物进行处理。完〉