、消防安全责任书。
甲方（业主、物业使用人。
乙方。依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《长沙市消防条例》等法律、、
凯旋帝景治安、消防安全责任书。
甲方（业主、物业使用人。
乙方。依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《长沙市消防条例》等法律、法规的精神，为维护本物业区域的消防安全和正常的生活秩序，结合小区的实际情况，甲乙双方签订本安全责任书。
一、 甲乙的消防安全责任：
1、 对本家庭成员进行安全消防教育，协助小区义务消防组织共同搞好消防工作；乙方提供紧急联系**和联系人，以便发生紧急情况时联系。
2、 长时间外出时保证切断专属范围内的电源、燃气。
3、 不在小区存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不在消防通道存放任何东西，不用任何物品遮挡消防设施。
4、 积极参加乙方组织的消防演习，发生火情，主动配合乙方实施消防应急方案。
5、 在专属区域配备一定数量的灭火器（每百平米配备1个2.5公斤的灭火器），以便发生火情时及时扑灭初始火源。
二、 甲方的治安安全责任：
1、 对其专属区域内的治安安全负责，支持配合乙方实施消防应急方案。
2、 告知本户来访客人进入小区主动出示有效证件，配合乙方安管人员进行必要的身份验证。
3、 不在户内存放大量现金及贵重物品，否则应配置符合安全防盗要求的保险柜。
4、 不携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入本小区。携大件物品外出，到乙方客服前台办理携物出门手续并接受乙方安管人员的核查。
5、 正确使用小区门禁卡，注意避免陌生人跟进。发现可疑人员进入围合院落，应策略的对其进行盘查，协助乙方维护小区安全。
6、 饲养宠物，按照小区管理规定做好防疫与看护，避免发生伤人事件。
7、 发生刑事、治安事件，自觉保护好事发现场并及时向派出所报案，配合公安机关进行调查。
8、 机动车、非机动车均到乙方办理停放手续，按照已获批准使用的位置正确停放车辆，离开机动车，车内不存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。
三、 乙方的治安、消防安全责任：
1、 及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定和要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。
2、 及时通过各种形式向甲方宣传公安、消防部门有关治安、消防安全的管理规定要求，指导甲方落实治安、消防措施，消防安全隐患。
3、 负责定期对小区消防设施、设备进行检查和保养，发现故障及时处理，以便扑灭火情时灵敏有效。
4、 为确保小区整体和甲方的财产及人身安全，乙方在必要时，经甲方同意，可对甲方专属部分进行消防安全检查。如遇火灾等紧急情况，乙方有权进入甲方户内进行灭火，且不承担因灭火行为造成甲方物质损失的赔偿责任。
5、 配合公安机关及其他执法机关对发生在本物业区域违法犯罪案件进行调查取证。
6、 办理发放出入小区的相关证件，加强证件核验管理工作。
四、 其他。
1、 本责任书经双方签字盖章后生效，甲乙双方自觉履行各自的责任。
2、 责任书未尽事宜以国家及尝试市有关法规为准。
3、 本责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任书自动解除。
4、 本责任书一式两份，由甲乙双方各执一份。
甲方： 栋房乙方：湖南万商物业管理****。
责任人责任人。
年月日年月
附件一。房屋装修守则。
凯旋帝景是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境 ，全体业主共同订立本《房屋装修守则》，并承诺履行如下义务：
1、 不改变房屋的使用用途，不将住宅用作商业、工厂、仓库、办公等用途；
2、 在进行室内装饰装修时，严格遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关规定；
3、 在工程开工前，应向物业服务企业申报登记，清楚了解物业服务企业告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业服务企业签订《房屋装饰装修管理服务协议》，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业；
4、 不拒绝和阻碍物业服务企业依据《房屋装饰装修**服务协议》的约定对装饰装修活动进行监督检查；
5、 不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全和毗邻业主的正常生活；
6、 商铺业主悬挂招牌应符合辖区**规定，设置于统一规划的位置，不影响本物业区域整体形象，不损害相邻业主合法权益。
7、 业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按照物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音计冷凝水的处理。
8、 未及部分按照装修管理协议书的约定执行。
附件二。电梯使用守则。
为维护小区的共同利益，全体业主共同遵守本《电梯使用守则》，并承诺履行如下义务：
1、 使用电梯时应文明操作，不强力拍打显示按钮或随意按动警铃，不用钥匙等硬物刮坏轿厢；
2、 电梯运行过程中切勿将身体倚靠轿门，以免发生危险；
3、 不在电梯内追逐打闹、蹦跳、恶意摇晃轿厢，影响电梯安全运行；
4、 不在轿门中间停留，影响电梯门开闭；
5、 运送重物，将重物放置在轿厢中间确保不得超载；
6、 集中乘坐电梯，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出；
7、 不携带易燃易爆等危险物品进入电梯；
8、 携带宠物乘坐电梯，应看管好宠物，避免惊扰他人；
9、 如遇火警，不得使用电梯；
10、 礼让老人和儿童优先乘坐电梯，学龄前儿童须由大人带领乘梯；
11、 不在电梯内吸烟、吐痰、弃物，不损坏轿厢内装饰物；
12、 劝阻儿童不可在电梯附近玩耍，以免影响他人使用电梯或使自己受到伤害；
13、 当电梯在运行中突然发生停运等故障时，不强行撬门、撞门，抑制稳定情绪，及时按动警铃向监控值班人员报告，耐心等待维修人员前来修复；
14、 看到电梯停运标志时，不采取任何令其开启或移动标志牌的行为，避免发生人身、设备安全事故。
附件三：治安 、消防、 交通守则。
凯旋帝景是全体业主共同的家园，为维护小区安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同遵守本《治安消防交通守则》，并承诺履行如下义务：
1、 不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违反犯罪人员和犯罪行为及时举报；不在小区任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；
2、 在物业管理区域内发现行为可疑人员及时向物业服务企业报告；
3、 出租房屋应符合相关法律法规的规定，约定承租人应自觉遵守《凯旋帝景业主临时管理规约》，并书面告知物业服务企业，业主并对承租人的行为负连带责任；
4、 注意教导未成年孩子不在有安全隐患的地方玩耍，以防发生意外；
5、 妥善保管易坠落物品，绝不高空抛物；
6、 爱护消防设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，立即扑救并及时通知物业服务企业；
7、 不对楼层防火门私自加锁、不破坏防火门的闭门器；
8、 不在公共部位搭建或安装、放置任何物品，阻塞消防通道；
9、 天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所，非上述情况不得使用天台做任何其他用途；
10、 管理好电炉、燃气用具、使用电炉、燃气炉时不外出；
11、 机动车辆凭证进出，进出停车场时保持必要间距；
12、 将车辆停放在停车场或指定的停放地点，不随意停放而影响公共交通秩序；
13、 离开后注意锁好车门，关闭车窗。随身携带车辆出入凭证，不将贵重物品存放在车厢内；
14、 不在本物业公共区域内修理、清洗车辆、车辆漏油造成地面污渍应及时自行清理；
15、 不在本物业公共区域内试车，练车；
16、 不在本物业区域内鸣喇叭；
17、 机动车停放期间，防盗报警器发出报警强噪音时迅速予以解除；
18、 按照停车场收费标准交纳停车费；
19、 爱护停车场设备设施，造成损坏时承担赔偿责任；
20、 车位是停放车辆的地方，不堆放杂物、安装设施或改作他用；
21、 不在物业停车场车位上长期停放极度破残、以至影响本物业环境的车辆；
22、 在本物业区域严格遵守交通标示的要求行驶；
23、 非机动车辆自行锁好，在物业区域内固定停放处停放，长期不使用则及时予以处理。
附件四。环境 、卫生守则。
凯旋帝景是全体业主共同的家园，为维护小区安宁、舒适、整洁、和谐的居住环境，全体业主共同遵守本《环境卫生守则》，并承诺履行如下义务：
1、 严格遵守本市市容市貌及环境卫生有关**规定；
2、 注意保持本物业的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑、不随地大小便、不在小区的垃圾箱（站）翻拣垃圾、不煎熬恶臭或有刺激性气味的物质或排放烟尘；
治安消防安全责任书
第十条 未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋现状。确实需要改变的，应严格执行消防安全规定，并同意甲方的消防检查，杜绝火灾等隐患发生。第十一条 因乙方未全面履行治安消防责任 包括过失 有意等 所引发的火灾及治安事件，由乙方承担事件所造成的一切法律责任。对甲方的经营及名誉造成损害的，由乙方承担经济损失，支...
治安消防安全责任书
签订部门 甲方 山西国贸物业治理 乙方 依照 消防法 太原市特种行业和公共场所治理条例 公安部61号令 太原市社会治安防范责任条例 的有关规定，为认真贯彻安全第。一 预防为主的安全方针和谁主管 谁负责的安全工作原则，为进一步加强国贸大饭店的治安消防治理，层层落实治安消防责任制和各项安全防范措施，确保...
治安消防安全责任书
乙方 根据 消防法 太原市特种行业和公共场所管理条例 公安部61号令 太原市社会治安防范责任条例 的有关规定，为认真贯彻 安全第。一 预防为主 的安全方针和 谁主管 谁负责 的安全工作原则，为进一步加强国贸大饭店的治安消防管理，层层落实治安消防责任制和各项安全防范措施，确保国贸大饭店所有场所的安全，...