搜房视点逛展会：成都第39届春交会亮点扫描。
第39届成都房地产交易会(2012春季)共有111家开发商携191个楼盘参展，各开发商都铆足劲使出各种各样的营销手段。除了为购房者准备的千元油卡、5000元高端体验卡、热波**节门票等重磅好礼外，还有身着超人服装、白雪公主裙、芭蕾舞裙以及各种创意服装的营销人员穿梭于展馆内，以吸引购房者眼球。
2012成都春交会地点设在成都世纪城新国际会展中心，将在新会展中心2-7号展馆举行。2012成都春交会共设6大主题展馆，包括：2号馆—电子商务馆、3号馆—轨道交通馆、4号馆—品牌馆、5号馆—天府新区馆、6号馆—区市县组团&二手房展馆、7号馆—家具建材展馆。
随着“五一”小长假的结束，正在成都火热上演的第39届春季房产交易会也将接近尾声。在本届春交会上，展会展示内容丰富，住房保障、住房公积金、透明房产网等政务服务展区提供着丰富多彩的服务，更有全新的天府新区主题馆、电子商务主题馆和传统的品牌馆、轨道交通主题馆、二手房展区、家居建材等展馆满足着购房者各种各样的需求。
香车、美女、游艇、摩托，开发商们想尽各种各样的新奇招式吸引着购房者们的注意力，而搜房网“疯狂的10元店”等全新电商平台也为春交会增添着新的亮色。若想知道在这样一个开发商、购房者、中介公司、房产**全民狂欢的盛会上，到底有哪些值得一看的亮点，就请且跟着搜房网的视角，足不出户地逛遍春交会吧！ 点击查看更多春交会精彩。
搜房网）春交会：一场凤凰传奇式的狂欢。
但不管你如何否定房交会的呆板，也没办法寻找另外一个能在短期之内取代的形式。正如我们一脸鄙视的看着电视上，满身城乡结合部气息的凤凰传奇鬼吼鬼叫，却又难以克制自己在ktv里用他们的乡音寻找快乐。
每天晚上，这座城市里的小广场上，业余舞蹈团都会翩翩起舞，虽然甚少有优美的舞姿，但却能通过录音机里的伴奏，明白凤凰传奇的流行程度。
一个80后前同事经常放的歌是《我和草原有个约定》；聚会k歌的时候，《最炫民族风》引起了全体大合唱，将气氛推向了高潮。
山寨味似的伪嘻哈风加上乡土气息浓郁的高亢声线，就这样攻克了许多人的生活。
赶集式的房交会，某种程度上和“凤凰传奇”有些神似，讥讽它无用的大有人在，却又难阻年年两次房交会上涌动的**。
如今想再去对成都每年两次的房交会作总结，有些累、有些没必要。或许看客们应该转变一下思想，为何不就把房交会看作一场“秀”，一个在自己买房没有思路时的辅助工具。
show场首日有人气有惊喜。
凤凰传奇最受青睐的原因，在于这个组合的亲民特点。而本届春交会，也自然在服务性上做了更多的尝试。接送大巴一如往届房交会那样，穿梭的市区几个接待点至新会展之间。
但对自驾车的看房者来说，本届春交会最大的贴心举措在于会展中心外的临时停车场取消了收费。
29日，春交会正式开门迎宾当日。和往年的**构成类似——三成业内、三成兼职、三成看房者、一成拾荒匠……
早几日流传盛广的乳娘——甘露露最终没有露面，明显可以感觉到穿梭其中四处寻她的男性面露失望之色。和之前北京车展被称为“国际硅胶博览会”相比，成都房交会并不逊色，不管车商还是开发商，似乎都认定了硅胶在吸引人气上的重要作用。
但有一点开发商们集体忽视——看车时，单身男子居多；看房时，一家两口比例占优。这也决定着后者必须习惯于克制自己游离的目光，对想借此吸引眼球的各项目而言，基本意味着硅胶效果的大打折扣。
硅胶的大行其道，另一侧面反映出开发商们，已经不太有兴趣在房交会上花心思布展。保利不再把国宝复制品搬到现场、置信没有再弄现场生活体验馆、雅居乐展馆内也不见当年超大型的项目沙盘。总之，一切展位都在简单粗暴地应付着房交会。
或者展位也在此刻回归到平实的房子展示本身。
参展方雇中介外行的骚扰闹剧。
主办方确实在办展的许多细节处，注意到了服务的重要性，停车免费也仅仅是一个小小缩影。与其相比，部分参展方们则显得草率，为了完成繁重的接待任务，一些旗下项目众多的开发商们照例把兼职和二手房中介当作是自己项目的宣传手。但就本届房交会的现场来看，开发商们显然还是没有能改变这些人员素质低、不熟悉项目的情况，或许开发商本也无意为几天展会，劳神费力地去解决这个问题。
接待人员的外行，给购房者带来的直接影响就是，老听到有人叫你去项目现场看、老看到面前有双手拿着个本子叫你登记**号码，却根本不知道这些项目究竟值不值得自己去现场、登记号码。
转悠了一大圈下来，不知道自己该买哪个项目的购房者，想必依然没有解决这一困惑。指望一堆不懂项目的，给购房者提供专业的项目介绍，这是房交会上，许多参展方继硅胶后，呈现给逛展人士的另一大闹剧。
精英梦魇刚需得道。
春交会各楼盘展位的人气，是体现该房企及旗下项目地位的风向标。一如已往，保利、华润等大佬的展位，仍旧是人气最旺的地方。若逛展人正巧从四号展馆进入，会被眼前拥挤的流传输一个错误讯息——市场整体回暖。
其实通过春交会，能大概窥视出成都房企们的生存状态。在如今残酷的竞争中，那些自认为很精英、很有品的中高端楼盘或倒在“过去式”的时间小格子中，或压根就没在摇篮中睡醒。
那些曾被认为庸俗、没品质的快销手们，却因暗合了市场喜好，在春交会上赢得了自己的一席之地。
搜房“店小二” 热推"疯狂的10元店"
n多搜房“店小二”穿梭在春交会各个展馆中，“派发10元购房款”“10元能买什么”等等宣传语让路人纷纷驻足打望。
10元虽说不是特别大的金额，但却勾起了购房者们的好奇心。通过搜房，究竟能用10元买到什么？其实为了让购房者得到更多实惠和便利，搜房网于三月成立购房者俱乐部，并全新升级购房专业服务，而继搜房“狂”“拍”“团”之后的又一大电商新品——疯狂的10元店。
与此同时，这不仅是“疯狂的10元”，还是“有爱的10元”，网友通过搜房网的电商平台，抢购搜房电商“疯狂的10元店”之“特卖区”所提供商品，并为每次抢购支付10元公益金，而所支付10元钱将全部捐赠给壹**作为救灾款项，为共建爱心社会出力。
只需拿10元上搜房，就能买到2年物业管理费，买到一个整体厨房或一个温馨主卧等等各式“商品”。独特的创意、众多的优惠，吸引了前来逛展的购房者前往搜房网展台处咨询、办卡、加入。
的搜房网将重磅推出继“狂”“拍”“团”以后的又一大电商新品——“疯狂的10元店”，携各大房企优势项目，为购房者带来高品质体验。
首先，网友们在我们的“10元店”选择**；然后，免费注册为搜房购房者俱乐部会员；在注册成功之后，会收到确认信息；请通过支付宝**支付10元钱，作为爱心公益**，并获得抢购**的资格；到这个时候你就能获取活动的专属识别码，识别码是你享受线下优惠的唯一凭证；最后，秉着先到先得或者现场限时抢购统一摇号的原则，你就能买到你心仪的房子了！
对于搜房新推的电商产品疯狂的10元店，万总表示认可。她说到，电商其实就是在为各方谋福音，开启了一种全新的模式。搜房网为开发商和购房者搭建了一个非常畅通的沟通渠道，这是“三重赢利”的事情。
左明强：成都房价探底在即 “以价换量”赢市场。
2024年成都前四个月，是以刚需为主，房价寻底的过程，以价换量已成共识。楼市库存量很严重，这是房企“保命”的一个时期。开发商都在做营销，****不断上演，房企不再玩噱头，开始实打实降价，甚至有些房企开始“裸奔”。
东山国际新城面对这样的市场境遇，主要致力于对老客户的深挖和维护，客户对于我们的口碑至关重要。东山可谓是优惠力度最大的楼盘，我们的**低至3150元起，7折优惠；我们的刚需盘均价是5000左右，春交会上所有**均给出85折的让利；300多万的**现在一口价245万，我们的房价已然探底，这种优惠是空前的，绝无仅有的，购房者现在下手绝对没错。 《点击查看。
戴兴隆：以最低价**成都最后的价值洼地。
现在购房者仍然很犹豫，在仍处于“负利率”时期，投资客担心固定资产价值缩水，刚需则调控是否会继续，房价能否继续**，所以买方市场观望情绪仍然很严重。买房建议呢，我认为刚需要买适合自己的房子，如果确实需要有遇到适合自己**也合理的房屋，可以考虑购买。而对投资客来讲，应该买回报率较高的，切勿空置，以期实现房屋的使用价值。
成都房价确实存在泡沫，但幅度很小。我认为后市**仍会有波动，但幅度也会很小。 《点击查看。
王燕：楼市会渐趋理性新推项目**更加合理。
对于市场走势及其房价变化，王燕认为，随着楼市发展越来越趋于理性，房价的涨跌幅度会逐渐降低，主要是因为开发商对项目的定价会逐渐合理。因此，对于购房者而言，未来大幅度的降价可能不会出现，现阶段看到合适的楼盘就可以下手。 《点击查看。
万茂华：春交会后成都楼市将趋稳电商开启全新模式。
对于春交会后成都楼市的走势，万总也指出了自己的想法。在调控不放松的前提下，刚性需求需要释放，投资渠道也同样需要释放，市场会逐步趋稳，随着建筑成本的**，很多项目的房价已经基本探底，购房者应当看准机会适时下手。另外，万总也谈到复地的项目在提供生活服务的同时还在提供投资服务，为业主提供各类咨询服务，让业主能够对话机会，投资未来。
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中铁八局石勇：调控下的成都楼市将“大变脸”
在谈及成都整个市场的情况时，石总就表示，温总理再三强调房价仍未回归合理价位，可以预计楼市调控还会有所加码，小型开发商资金压力将逐步加大，不排除个别房地产企业在眼里的调控政策下破产。这也会导致房地产行业的一轮洗牌，楼市将“大变脸”。房企只有做出有品质、做出符合市场规律的项目，并辅以合理的营销手段，才能在调控下继续生存。
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邵丹：产品是房地产开发企业的出发点也是终点。
房企如何在调控的大风大浪中获得持续的生命力，邵丹认为：“房企发展应该遵循自身的规律，而随着房地产市场的日趋理性，房地产业会渐渐回归本质。而对于开发企业来说，做实实产品是出发点，也是终点，产品质量才是企业的核心竞争力。
”购房者最关心的就是房价，对于房价后期的变化，邵丹认为：“从全国市场来看，成都的房价还算合理，后期也会随着市场的波动而变化，性价比会越来越高。”作为创造人居生活的典范，本次房交会推出了****，一口价等特大优惠以回馈新老顾客。
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月29日，第39届成都房地产交易会如期举行，本次房交会共吸引111家开发商携191个楼盘参展。据统计，本次房交会参展楼盘绝大多数为刚需盘。
2024年第39届成都春季房交会总结报告
2012年第39届成都春季房交会。总结报告。目录。一 受访者基本概况 6 1.基本信息概况 6 2.置业 居住情况 8 二 政策 9 1.政策认知度 9 2.政策影响力 10 3.政策应对 12 三 置业特征 13 1 置业目的 13 1.1自用需求继续占据主力投资需求出现回落 13 2 置业倾向 ...
2019阜新春季房交会纪实
中国梦 江南情。5月13日由市 主办 市公用事业与房产局 房地产开发企业协会承办，主题为 春满家园和谐人居 的2014阜新春季房交会于上午10 50分在市体育馆乒羽中心正式拉开帷幕。据了解，2014春季房交会全部为一手房屋展示及交易。展会期间有50多户本地及外地的房地产开发商参展，房交会期间推出了一...
2019重庆春季房交会总结
重庆春季房交会4天共成交房屋2988套同比下降12 截止4月22日下午17 00，本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2988套，成交建筑面积28.43万平方米，成交金额17.79亿元。相比2011年春季房交会四日成交房屋3403套同比下降12 相比2011年秋季房交会四日成交房屋2682套环比 ...