2023年商场管理设备设施管理制度

x x x 商场。

2023年商场经营管理制度汇编。

设备设施管理制度。

1.设备设施管理标准。

商业广场建筑完好率达到95%以上，外观美观、整洁，无改变使用功能无违反规划乱搭乱建现象。水电、电梯等设施随报随修，商业广场土建方面的问题接报后三天内完成方案报上级审核，零星维修合格率达98%以上。重要设备机房主要管理制度上墙。

重要设备全年维修计划上墙。

1.1设备管理。

设备台帐、档案资料齐全，管理完善。可随时查阅，配备所需各种专业技术人员，维修和操作人员持证上岗。针对不同设备定期保养、检修、保持设备运行正常并有针对突发事件的应急措施，确保年无故障运行时间达到95%以上。

1.2供电系统。

保证24小时正常运行，出现故障。立即排除。限电、停电按规定提前通知厂商。

1.3消防系统。

消防控制中心及消防系统配备齐全，完好无损。可随时启用。制定突发性火灾等紧急事件处理程序，设立消防疏散示意图，保持紧急疏散通道畅通，照明设施、引路标志完好。

1.4电梯。

电梯轿厢、井道保持清洁。出现运行故障后，维修人员及时到达现场进行维修。

1.5给排水系统。

按照国家环境管理的标准，制定环境保护措施。定期对二次供水蓄水设施设备进行清洗、消毒，保持水池、水箱及周围环境的清洁卫生，无二次污染及隐患。设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象。

所有排水系统畅通，汛期道路无积水，楼内、地下层及车库无积水、浸泡发生。遇有事故，维修人员能及时进行抢修，无大面积跑水、长时间停水事故。