为了认真贯彻落实《省建工局关于治理建筑工程质量通病的报告的通知》，进一步强化建筑工程质量管理，提高质量管理水平，彻底消除质量通病，我项目部在竣前严格按照质量通病专项治理的要求、内容逐项检查，落实整改直至达到要求。以下为专项治理自查、自评结果。
1：钢筋混凝土现浇楼板裂缝
现浇板及跨度大于4.2m的板配制双层双向钢筋，钢筋间距150mm，直径 10mm；外墙转角处设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格为7 10，长度大于板跨度的1/3，且不小于1.2m。
线管在敷设时交叉布线处采用线盒，两根以上管并行时，沿管方向应增加ф4@150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。
防治结果：无裂缝。
2：填充墙裂缝。
填充墙砌体分次砌筑；每次砌筑高度不超过1.5m，日砌筑高度不大于2.8m；填充墙砌筑接近梁板底时，留一定空间，间隔7d后，将其补砌挤紧。
采用梁（板）底预留50mm，用干硬性c25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）方法。
防治结果：无裂缝。
3：墙面抹灰裂缝。
不同基体材料交接处采取钉钢丝网，钢丝网与不同基体的搭接宽度每边200mm。在填充墙上剔凿设备空洞、槽时剔凿深度保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用m10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙200mm。消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，在其线管穿越的位置预留孔槽，其背面的抹灰层满挂钢丝网片；对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，先清理基层，然后做喷浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰抹灰砂浆掺加pp抗裂纤维；墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。
防治结果：无裂缝。
4：外墙保温饰面层裂缝、渗漏。
抹灰前先堵好架眼及孔洞，穿墙螺栓孔采用聚氨酯发泡剂，封堵后孔洞外侧表面进行防水处理；采用以粘接为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不少于3个；门窗洞口四角聚苯板不拼接，采用整板切割成型，拼缝离开角部250mm。有排水要求的外墙部位作滴水线。在外墙保温系统的起始和终端部位的墙下端、檐口处及门窗洞口周边等部位做好耐碱玻纤网的反包处理。
防治结果：无裂缝、渗漏。
5：外窗渗漏。
窗下框采用固定片法安装固定；窗框与结构墙体间施打聚氨酯发泡胶，发泡胶连续施打，一次成形，填充饱满；外窗框四周密封胶采用中性硅酮密封胶；外窗台上做出向外的流水斜坡，窗楣上做鹰嘴与滴水槽。经检查个别外窗胶条脱落，经整改符合要求。
防治结果：无渗漏。
6：有防水要求的房间地面渗漏。
厨房卫生间阳台楼板四周设现浇钢筋混凝土止水台，高度200mm，与楼板同时浇筑；防水层沿墙四周上返，高出地面350mm。管道穿过楼板的洞口处封堵时用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道根部、转角处、墙根部做防水附加层。
房间内穿过楼板的管道根部设置阻水台。
防治结果：无渗漏。
7：屋面渗漏。
卷材防水屋面基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形；卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，做防水附加层；天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于450mm，并用密封材料嵌填封严。
防治结果：无渗漏。
8：卫生间局部等电位联结做法不规范。
等电位联结线采用截面积4mm2铜芯软导线，导线压接采用接线端子并搪锡处理，压接螺丝为热镀锌材料，弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压接牢固。等电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求，表面应进行搪锡处理。防治结果：
符合要求。
9：电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺。
导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线灵活；金属导管末端的管口及中间连接的管口均打磨光滑，对管口采取可靠措施封堵。
防治结果：合格。
10：户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。
住宅配电箱下沿距地高度1.8m；电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备位置布置管口的排列顺序。导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线；开关回路标识应齐全，编号对应。
防治结果：符合要求。
11：地漏安装不规范，水封深度不足。
洗衣机地漏使用直通式地漏，直通式地漏的支管增加返水湾，返水湾水封深度50mm；施工前根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要求确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面低于地面面层5mm，水封深度50mm。
防治结果：符合要求。
12：散热器安装不规范，散热器支管渗漏。
隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上标明其位置和走向；地暖管及配管水压试验在逐户试验合格的基础上进行系统试压。
防治结果：符合要求；无渗漏。
自查自评报告
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