物业公司安全生产责任制 1

发布 2023-09-08 22:50:35 阅读 7866

***物业管理****。

安全生产责任制。

为加强和规范公司安全管理,切实明确各级管理人员、从业人员和各级单位的责任,以保障从业人员在生产过程中的安全和健康,保证公司安全生产,特制订本制度。

一、物业管理公司安全生产责任制。

***物业管理****。

安全生产责任制。

为加强和规范公司安全管理,切实明确各级管理人员、从业人员和各级单位的责任,以保障从业人员在生产过程中的安全和健康,保证公司安全生产,特制订本制度。

一、物业管理公司安全生产责任制。

1.认真贯彻执行国家食品卫生法的有关规定,做好环境卫生、水污染防治,杜绝食物中毒、水污染事故以及危害职工身体健康事故的发生。

2.负责本公司机械设备,特别是特种设备的维护保养,保证安全运转。督促操作者严格执行操作规范,杜绝违章现象,避免事故的发生。

3.负责公司办公区域、住宅建筑物的维护检修及安全隐患的整改。负责公司办公区域、家属住宅的所有排洪沟、地下排水通道的疏通工作,保障防洪排泄,确保办公区域和职工家属的安全。

4.负责对办公区域、住宅的电气线路隐患的排除及单元楼内部设施维护修理的安全工作,并指导职工安全节约用水、用电、用气。

5.负责配合设备部门对办公楼及小区住宅避雷设施进行检查,排除隐患,保证住宅及人身安全。

6.负责办公区域及住宅区的安保、消防及车辆管理工作,确保职工及住户的人、财、物安全。

7.负责本公司分管物资材料进库的采购、验收、登帐、保管和发放工作。

8.负责特种设备的安全运行及维护保养工作,严格按照特种设备安全管理规定进行检查,做好记录,杜绝事故发生。

9.负责全公司及小区的绿化和花草树木的管理工作,及时剪除、清除接触电线及妨碍安全生产的树木和枯枝。

二、公司领导安全生产责任制。

1.物业公司经理安全生产责任制。

1)认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和上级有关安全生产的规定、命令、决定、通知、通报等。

2)全面负责物业管理公司的安全管理工作,对安全工作负总责,负责安全责任体系的建设,督促各项安全工作的落实、执行。

3)领导安全管理部门开展工作,建立健全各项安全管理制度,并监督严格执行。

4)组织召开安全管理例会,负责全体员工职业安全教育培训工作。

5)健全安全生产管理责任人,按规定配备安全管理人员。

6)督促分管安全生产培训工作的副经理制定落实安全培训计划,强化安全教育,增强员工安全生产意识,提高安全生产技能。

7)定期向上级汇报安全生产工作,组织实施公司作出的安全生产决策、决定。

8)组织参加本职范围内的事故抢救、调查、分析和处理工作。负责处理本职范围内存在的安全事故隐患。

9)抓好职工的安全生产教育,特别是对特殊工种的技术培训和技术考核。

10)重视职工的劳动条件和企业的安全、卫生状况,重视女工的劳动保护工作。

2.物业公司安全副经理安全生产责任制。

1)认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和上级有关安全生产的规定、命令、决定、通知、通报等。

2)协助经理分管物业公司全面安全工作,定期听取员工安全汇报,及时研究解决或审批有关安全生产重大问题。

3)具体负责安全体系建设、职责落实、责任分工,监督各项安全制度的落实,对安全隐患及时排除等。

4)参与安全生产重大问题的决策、实施;对各岗位安全工作实施情况进行督导。

5)负责监督检查小区的防毒、防霉、防鼠、防火等安全工作,发现问题及时处理。

6)负责对员工进行安全教育、卫生知识教育等。负责做好相关岗位人员的健康年检,确保食品、人身安全。

7)监督、检查各部门安全职责执**况,分析和解决安全生产中的问题。

三、各岗位负责人安全生产责任制。

1.设备运营与维修主管安全生产责任制。

1)是本岗位安全生产的第一责任人,对本部门的安全生产工作全面负责,负责组织制定本岗位工作人员的安全生产岗位职责,并监督落实。

2)负责带领本组人员定时定点对所辖范围内的所有设备和管道进行巡回检查,确保各机电设备安全运行。

3)负责组织大型固定设备的选型、配套,及技术协议签订和设备的到货验收等工作,监督检查使用情况,对使用中发现的安全问题及时予以督促和整改。

4)负责各种设施设备的安全检查工作,建立安全巡检制度,及时对特种设备进行定期维保、检测。

5)建立健全雨季三防、冬季防冻的组织检查工作。负责疏通下水道、沉淀井、排水沟,防止洪涝灾害发生。

6)做好本组人员自保、互保和联保工作,及时完成领导交办的其它工作任务。

2.安保消防主管安全生产责任制。

1)是本岗位安全生产的第一责任人,对本岗位的安全生产工作全面负责,组织制定本岗位工作人员的安全生产岗位职责,并监督落实。

2)负责公司地面生产单位的安全生产监督检查工作,参加安全生产事故的调查和善后处理工作。

3)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案。

4)贯彻执行消防法规,保障单位消防安全符合规定,掌握本单位的消防安全情况。组织防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题。

5)组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保其完好有效。

6)在员工中组织开展消防安全知识、技能的宣传教育和培训,组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。

7)负责公司安全保卫队伍的组织、思想、纪律、作风和业务建设工作,不断提高安全保卫队伍的政治、业务素质和实际工作能力,充分发挥和调动安全保卫队伍工作积极性,认真履行好自身职责。

8)负责教育本岗位职工增强安全意识,做好保密、防火、防盗工作。

9)完成领导交办的其他安全工作。

3.行政物业主管安全生产责任制。

1)是本岗位安全生产的第一责任人,对本岗位安全生产工作全面负责,组织制订本岗位工作人员的安全生产岗位职责,并监督落实。

2)负责抓好本公司管辖范围内的卫生工作,指导员工提高工作质量。

3)做好公司人员的安全生产宣传教育工作,保证工作过程中的人身安全。

4.小区物业主管安全生产责任制。

1)是小区安全工作的第一责任人,全面负责小区各项安全管理工作,负责建立综合性的安全制度,解决安全问题,寻找安全技术支持,综合调度各项工作。

2)认真贯彻执行国家劳动保护及安全生产政策、法规和上级有关文件,审定颁发本单位安全生产管理制度。

3)组织制定本单位的安全管理规章和措施、安全操作、防火安全操作规程和安全防火措施。

4)向职工和入住人员进行安全、防火宣传教育,组织安排消防活动和训练。组织消防工作归口管理职能人员对小区进行防火巡查,及时发现火灾隐患。

5)负责督促、检查小区内各种设备的维护保养,水、电、暖的正常**。

6)负责做好本部门的安全生产教育宣传活动,提高员工安全防范意识,保证小区入住人员的人身、财产安全。

7)监督各施工单位,建设项目中有关执行防火规定情况。

8)负责和监督对所有消防器材的管理和更换,保持在紧急情况下设备的使用。

5.库管员安全生产责任制。

1)负责分管物资材料进库的验收、登帐、保管和发放工作。严格审查物资进仓的验收关和各部室领用物资的手续关,保证物资安全完整。

2)做好仓库设备的使用、保养和维修,保证物资的完好无损。保证正常的温度、湿度、通风,负责库房安全、防火、防盗、防水、防鼠、防虫、防霉、防腐等工作。

3)物品做到分类管理,并经常检查,防止食物变质,库内达到“四无”:无蝇、无尘、无鼠、无蟑螂。

4)按规定执行以旧换新,**废旧物资和包装并登记保管、定期上交。

5)物品出入库过秤、点数、手续齐全,对采购物资认真检查验收,拒绝腐烂变质的物资入库。

四、各岗位安全生产责任制。

1.设备维修工岗位安全生产责任制。

1)负责管辖范围内所有的电器设备、线路、设施等正常安全运行,负责对生产系统电气设备的检查和维修工作。

2)保证所有设备完好。善于发现设备故障隐患,不出现设备问题,不影响安全生产。

3)负责用电安全和节约用电,严格遵守维修工操作规程,严禁违章操作。

4)必须在工作中保证自身和周围人员安全,劳保用品穿戴齐全,及时预防安全隐患。

5)进行必要的技术改造,节能降耗,提高生产效率,降低职工劳动强度。

6)努力钻研技术,掌握设备的性能、工作原理、技术数据、运**况等,并要做到会使用,会保养,会维修,会排除故障,管好、用好、修理所负责的电器设备。

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