（no：jl ）
山西宏业装饰工程监理公司制。
委托方（以下简称甲方。
监理方（以下简称乙方）山西宏业装饰工程监理****。
甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：
一、服务内容、方式和要求。
1、服务内容：
工程名称。工程地址：
工程规模：室内工程建筑面积约200 m2。
监理范围： 装饰装修图纸内部分 。
服务范围采用下列第项。本服务范围指装饰装修工程而言。
1）前期监理。
对施工单位考察审核；审定设计方案及图纸；审核工程预算；施工组织设计方案审核；协助或**签订装饰工程施工合同。
2）中期监理。
材料验收；施工工艺监控；工程质量控制；工程进度控制；工程费用控制；工程合同、信息管理；施工现场文明施工管理；分项工程及总工程竣工验收。
3）后期监理。
工程结算审核；协助甲方签订工程质量保修合同。
2、服务方式：
施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作。
施工期间，乙方派装饰工程监理师 1 名，对装饰装修施工过程进行不定期督查。
施工后期，乙方派专业人员进行工程结算审核，协签工程质量保修合同。
3、服务承诺：
乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。
乙方监理人员以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。
乙方对工程各施工环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。
二、委托方提供如下条件：
为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。
三、授权范围。
甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：
1、对选用材料和施工质量的检验权。
2、施工工艺变更权，需经甲方同意。
3、对施工单位的处罚建议权。
4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。
5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。
6、工程款支付审核、签认权。结算工程款的复核确定权与否定权。未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程款项的管理权。
7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）签认权。
11、与协作单位组织协调的主持权。
四、合同期限：
从签订合同之日起，即 2011 年11月日至2023年月日止。
五、监理费用及支付方式：
1、本次装修监理费用为3万元。[监理工期限两个月，如果工程超期时间较长，所增加监理费用按相应比例支付]
2、支付方式：
合同期间分三次支付，每次支付33.3％，即一万元。签定合同后付一万元，工期过半付一万元，工程结束付清余款一万元。
六、违约责任：
1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，应当给予甲方相应比例的赔偿。
2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。
3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款3‰的违约金。
七、争议和解决办法：
1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作。
行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。
资产委托管理合同
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