谨呈：淮北云天置业张总。
金色云天领域三期。
迎中秋感恩回报”业主回馈活动方案。
一、活动目的：
1、借助中秋节节日营销，发布老带新优惠政策及公寓和住宅销售信息，扩大老带新范围，调动其积极性，促进销售。
2、通过情感营销，形成本案与业主之间良好的互动，制造项目良好的口碑传播。
3、鼓励内部员工推荐亲朋友好友置业金色云天，实现双赢及全员营销。
二、活动时间：
1、中秋贺卡邮寄及老带新优惠政策信息发布：2023年9月6日-8日。
2、中秋月饼发放领取：2023年9月8日-11日。
三、活动对象。
1、中秋贺卡邮寄对象为：已签约和认购的业主和准业主。
2、月饼发放领取对象为：（1）、已签约成交业主；（2）、认购未签约客户；（3）、活动期间上门看房的客户。
四、老带新优惠政策。
1、凡二次或以上购买金色云天住宅、公寓和商业中的任一产品，均可在签约时享受额外优惠1%；
2、凡推荐新客户成功购买金色云天住宅、公寓中的任一套产品，新客户签约时可享受总价优惠1500元，老客户可享受价值1500元的购物卡奖励。
3、凡推荐新客户成功购买金色云天商铺，新客户签约时可享受总价优惠5000元/套，老客户可享受价值5000元/套的购物卡奖励。
五、老带新客户资格界定及奖励兑现。
1、老客户：指已经交纳大定或已交纳首付并签订《商品房买卖合同》的客户，以及公司内部员工；
2、新客户：指由老客户或者老客户**提前告之置业顾问或新客户直接说明是老客户介绍而来，且是第一次到现场看房的客户。
自行前来看房并购房的新客户不享受上述优惠政策。
3、新客户按时签约时，需根据要求填写《老带新客户确认单》（见附件），经过中坤案场和淮北云天置业双方核实确认无误后，新客户则享受上述优惠措施。
4、新客户领取奖励的条件：成功认购金色云天的物业后，按时缴纳首付款并签署《商品房买卖合同》，老带新奖励金额在缴纳首付时充抵房款。
5、老客户领取奖励的前提：当老客户已签署《商品房认购书》，但尚未签署《商品房买卖合同》时，带新客户上门登记成交后，除新客户成功购买并签署金色云天《商品房买卖合同》外，还需自身按时缴纳首付款并按时签署金色云天《商品房买卖合同》，方可享受奖励（金色云天业主不受此条件限制）。
6、老带新奖励兑现时间：老客户的奖励兑现按每月15日和每月月底最后一天分作两批兑现。
六、老带新活动信息发布：
1、通过老带新优惠信息与中秋节贺卡同步邮寄的方式告之客户。
2、客户来领取月饼时，由置业顾问根据统一说辞，现场介绍此活动。
3、根据已成交业主所留****通过短信发送。
4、内部员工推荐亲朋好友成功购房，享受老带新优惠中的老客户同等奖励。
七、案场执行流程。
八、老带新活动推广物料准备。
九、广告文案。
1、手机短信。
1）、针对老客户。
迎中秋、庆团圆，金色云天感恩答谢老客户，即日起凭身份证前往售楼部领取精美月饼礼品一盒，老带新活动同步进行中，恭迎莅临。详询5263333”
2）、针对目标客户。
迎中秋、庆团圆，城市中心、领域三期交1千抵1万全城抢筹中，45-80平精装公寓，8年酒店托管，小投资，高回报，电5263333”
2、贺卡文案。
十、活动费用预算。
说明：月饼单价为做预算的商家**，具体**商选择、**请采购部联系洽谈，鉴于客户领取的不可预见性，上述数量为暂定量，建议与**商按实际发放数量结算洽谈。
中坤淮北金色云天项目组。
附件一：老带新确认单。
中坤杭州投资咨询（杭州）****。
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