杭州武林。金鹿雅园。
基础工程。监。理。小。
结。编制审核。
杭州明康建设监理****。
金鹿雅园工程监理项目部。
二○○二年二月。
目录。一、工程概况。
二、监理组织机构、监理人员及投入的监理设施。
三、监理合同履**况。
四、监理工作成效。
五、施工过程**现的问题及处理情况。
六、结论。一、工程概况。
1、工程基本情况。
项目名称：杭州武林·金鹿雅园。
建设地点：下城区新桥横街岳家湾50号。
工程性质：民用建筑二类。
建设单位：杭州武林房地产开发****。
设计单位：浙江南方建筑勘察设计院。
监理单位：杭州明康建设监理****。
质量监督单位：杭州市下城区建筑工程质量监督站。
施工单位：浙江省一建建设集团****。
2、工程项目一览表。
3、设计要求。
本工程抗震设防烈度为六度，抗震等级为**，人防按六级设计，为现浇框剪结构。
混凝土强度等级：地下室底板、地梁、承台为c25；地下室墙板、柱为c35。
混凝土抗渗要求：±0.000及以下混凝土掺水泥量10%的uea-h微膨胀剂，抗渗等级为s6。
4、基础施工基本情况。
基础工程施工由浙江省一建建设集团****三公司总承包施工，基础挖土工作从10月5日正式开始，至11月11日挖土工作完成，基础工程从10月15日开始，到12月19日地下室顶板全部完成。其间地下室的施工质量情况良好，未出现质量事故和隐患。
二、监理组织机构、监理人员及投入的监理设施。
1、项目监理部从土方开挖起，派足6名监理人员进驻现场，对基础、土方的施工进行连续监控，每天晚上安排1人值班。
2、监理组织机构。
2、监理人员。
总监理工程师：陈伟。
总监代表：**有。
土建监理工程师：汤洪良。
土建计量工程师：李丽江。
安装监理工程师：黄福财、陈先进。
安装计量工程师：郑馥。
现场监理员：龚全锋。
总监顾问：陆祖锦（土建） 陈勇（安装）
3、本项目部投入的设施有办公用房一间，桌椅配套齐全，检测设备一套等。
三、监理合同履**况。
1、基础工程的施工过程。
1）施工依据。
a、浙江南方建筑勘察设计院工程设计图纸。
b、浙江有色建设工程****《岩土工程勘测报告》
c、施工方上报经审核的施工组织设计。
d、国家现行建筑规范、验收规范，浙江省、杭州市安全生产、文明施工规定。
e、工程施工合同及工程投标预算书。
2）工程施工情况。
a、工期情况。
根据施工合同及施工组织设计要求，土方工程从2023年10月4日开始，到11月11日完成，与进度计划相符合；地下室工程从10月14日开始施工，到12月19完成，较计划进度提前了10天完成。
b、施工组织。
施工单位实施项目管理，施工顺序合理，下设施工、质检、后勤组等。项目经理、施工员、质检员，认真按照施工组织设计规定，调度、协调各工种、工序之间的衔接关系。能积极配合我方对施工质量和安全生产的全过程监控，把好施工质量和安全生产的每一道关。
3）施工过程。
a、土方施工。
井点降水发。
挖土时，保证地下水位低于开挖面1m。土方施工遇到施工困难及时与业主单位联系，采取相应的方法保证基坑安全。
b、地下室混凝土施工。
技术复核隐蔽工程验收。
施工时，施工方能够作好原材料进场检验把关、施工工序自检、分项工程检查、验收工作。混凝土浇捣安排合理，底板混凝土安排专人养护，养护措施到位，模板根据拆模试块报告严格控制时间。
4）安全生产、文明施工。
施工方合理进行场地布置，使工程施工紧张、有序地进行，在施工期间能抓好每一道工序的施工，把安全事故控制在萌芽状态，并抓好场地及周边环境的清洁保护工作，做到了文明施工、安全生产无事故。
2、基础施工的监理工作。
1）准备工作。
a、基础工程开工前，审查上报的施工组织设计。
b、熟悉工程项目的有关情况，收集各类资料，编制了土方开挖、井点降水、见证取样送检、钢筋、混凝土、模板工程、砌体工程的监理实施细则。
c、协助业主单位进行±0.000以下的图纸会审、设计交底，并作好图纸会审纪要。
2）施工阶段工作。
a、协助业主召开工地会议，作好会议记录等。
b、根据制定的监理实施细则，对地下室的土方开挖、井点降水、见证取样送检、钢筋、混凝土、模板工程、砌体工程的施工进行监理工作。
进行见证取样。
在基础工程的施工期间，进行钢筋原材料、钢筋焊接、砂、石、水泥、混凝土试块送样等见证取样，共计38次，全部按照规范要求进行。
进行技术复核。
对轴线、模板进行技术复核共计14次，全部符合设计及施工验收规范要求。工程主要控制轴线以及水准点均设在不收工程施工影响的部位，并妥善保护，同时在施工中经常进行复测。
做好混凝土施工的旁站记录。
在地下室的混凝土施工中坚持全过程的旁站工作，并作好旁站记录21份。
进行钢筋工程的隐蔽验收、地基基槽验收。
对基础的地基基槽进行了4次验收，钢筋工程隐蔽验收14次，砌体拉结筋1次，地下室防水工程1次，全部符合设计及施工验收规范要求。钢筋制作成型后，经施工方检查合格后上报、验收。为了配合施工进度，每次均采取平行检查与验收相结合。
进行分项工程验收。
分项工程验收共计14次，全部符合设计及施工验收规范要求。
c、分析施工进度，协助业主进行进行进度控制。
基础工程施工进度计划与实际完成的进度比较与分析见附表。
d、作好工程的计量工作。
在基础工程的施工期间，我方能及时对各方联系单进行审核，共签署设计联系单3份，施工联系单1份；并作好工程量变更的计量工作。。
3、合同及其他事项的处理。
1）、设计变更。
设计结构联系单02#：对个别承台的调整。
设计结构联系单03#：对个别承台标高的调整。
设计结构联系单04#：对个别承台的调整。
设计建筑联系单01#：对地下室顶板排水口做法的说明。
设计结构联系单05#：对个别梁的配筋改动。
设计结构联系单06#：对个别梁的截面尺寸及配筋调整。
设计结构联系单07#：对个别梁的配筋改动。
设计建筑联系单02#：对a、c幢地下室楼梯的建筑平面修改。
设计建筑联系单03#：对个别人防门部位的调整。
2）、其他情况。
在本工程中未出现涉及索赔的事件。
四、监理工作成效。
在业主单位的大力支持下，监理方严格按监理合同所授予的职权，遵照有关法律、法规及与本工程有关的设计与技术规程，对本施工阶段实施“三控制、二管理、一协调”，取得监理成效如下：
1、进度控制。
本阶段实际施工进度与调整后的计划进度相比较，提前了约9天，为确保工程在合同约定的工期内竣工创造了一定的条件。
2、质量控制。
在基础工程施工期间坚持全过程的监控工作，参加基槽验收、对地下室基础工程的钢筋工作实施平行检查和验收相结合的手段、混凝土施工全过程旁站；整个施工工程未出现任何质量隐患、质量事故，施工保证项目符合要求，核查质量保证资料及技术资料齐全。
3、投资控制。
在本阶段的施工中，除去设计变更所产生的费用外，未出现索赔的事件，分部工程造价没有超出计划投资额。
4、合同管理及信息管理。
本阶段施工期间，监理方严格进行合同管理，对参与的各方单位，均要求按合同平等地开展工作，以合同约束为前提，诚信参与。信息管理由项目部指派专人负责，按监理规范和公司的工作标准及时整理归档资料。
5、协调会议及成果。
本阶段监理方组织监理会议3次，及时总结工程施工**现的问题，协调各方及时解决问题，在业主方的支持和参与下，通过施工方的积极配合，本阶段无违约情况及合同纠纷发生。为下阶段的合作打下基础。
五、施工过程**现的问题及处理情况。
1、本阶段施工过程中监理检查发现问题及处理情况。
2、工程质量情况。
1）原材料质量保证资料。
a、商品混凝土。
本工程所采用的商品混凝土由浙江省天和建设集团****生产，每批均有级配单、合格证，方投入使用。
b、钢筋。本工程每批钢筋进场均有质量保证书，经见证取样送至实验室试验，合格后方可使用。
c、钢筋焊接。
工程现场钢筋采取对焊、电渣压力焊、套筒连接。每批钢筋制作后均经见证取样，试验合格后再使用。焊接试验数量符合规范要求。
2）工程质量评定。
分项工程质量评定均经过我方实测实量，符合设计和规范要求。
3）混凝土试块强度评述。
本工程c10混凝土试块抗压报告？？？组，非数理统计合格；c25混凝土试块抗压报告？？？组，数理统计合格；c35混凝土试块抗压报告？？？组，数理统计合格。
六、结论。1、本基础工程质量保证资料齐全，均符合要求。
2、混凝土强度经过分批检验评定，均合格。
3、原始记录准确完整，各工序中间质量验收均满足设计和规范要求。
4、观感质量较好。
6、目前分项评定共？？？项，其中优良？？？项，优良率？？？
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