日常保洁服务合同。
发包单位： ×物业管理服务**** （以下简称甲方）
地址：联系**：
承包单位：××保洁服务****以下简称乙方）
地址：联系**：
根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，就 ××项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。
一、项目名称：福州×××项目（地址。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。
三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为福州××区×××项目内的住宅及区内的道路设施、绿地、沟渠井盖、儿童游乐场、公共卫生间、电梯、标识标牌、天台、管理处办公室的公共区域和公共设施，（其中不包括监控室、员工宿舍、机电设备房）。
四、合同期限：从年月日至年月日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。
五、承包费用：
1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币×××元）为准，根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为×××人 ，即每月人民币×××元 ；
六、结算方式：
1、承包费用按月结算，乙方于每月 30 日前向甲方提交当月保洁服务费发票，甲方收到发票之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。
2、甲方以转帐方式支付。户名：福州××区×××保洁服务****，开户行帐号。
七、甲方责任：
1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇特殊保洁工作需求时(如外宾参观、创优检查、台风、火灾等情况)，可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。
4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、办公室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。
5、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。
八、乙方责任：
1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的×××区×××项目提供专业日常保洁服务。
2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工作时间不得擅离岗位。
4、按照双方协商人数，选择素质良好，服务热情，形象健康的专业人员，特殊情况下随叫随到。乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过周岁，女性不得超过周岁。
5、乙方不得因其它楼宇的需要等任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。
6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时。
通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。
8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。
9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。
11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。
12、乙方委派（姓名联系**为本承包项目的负责人，负责全权履行本合同，包括且不限于签收签订合同文件、参加相关会议检查、管理乙方的工作人员、负责平时保洁工作的组织和开展等。
九、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准：
1、乙方保证从年月日起即安排_8人进驻××区×××项目内开展日常保洁工作。
2、工作时间：每日7：00～5：00（具体时间安排可根据现场实际操作情况进行调整）。
3、工作质量标准：见合同附件《日常保洁质量检查评分表》和附件2《日常保洁服务作业频次标准》。
4、在保洁用水用电管理方面，乙方承诺采取如下措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：
a、 培养保洁服务人员的节水、节电意识；
b、 保证水管完好，避免远距离冲洗；
十、违约责任：
1、甲方每月开展的保洁评审主要以月检的不合格项为依据，并采取每月联合检查的形式。不合格项分为轻微不合格项和严重不合格项两类。
轻微不合格：
按保洁作业频率标准要求实施的，但由于实施不够认真或某些偶发原因而导致效果未能达到规定要求，其影响和后果小于严重不合格的情况。
严重不合格：
a、在同一天的检查中，发现同一区域(指同一单元或方圆10平方米)出现严重脏污或同一区域有三个以上的保洁项目不到位。
b、在同一天的检查中，同一区域出现两次以上相同项目不合格。
c、连续三日检查中，同区域出现两次以上相同项目不合格。
d、在规定的整改时间内未完成整改项目(排除不可抗力)。
e、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为。
f、其他有违职业操守或顾客意见较大，经查证属实的行为或结果等。
2、在检查中发现的轻微不合格项，每项扣0.2分，并记录在甲方《日常保洁质量检查评分表》中并由乙方现场主管人员签字认可。
3、月考核采取百分制，满分为一百分。月考核分达85分以上，不扣减合同款；月考核分低于85分（含85分），扣减月合同款的1%；月考核分低于80分，扣减月合同款的2%。
4、在检查中每发现一处严重不合格项，直接扣除月合同款的1%，不计入轻微不合格项的总数中。
5、无论任何原因，乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵，扣除乙方月合同款的1%；与甲方、业户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换保洁服务人员，并相应扣除乙方合同服务款的1.5% 。
6、工作期内如有保洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用二倍为标准扣除作为违约金(违约金由甲方支付给乙方每月的保洁服务费中扣除)，被甲方发现人员短缺当日，视为本自然月已经过的天数均视为该人员短缺。乙方员工请假、离职等岗位短缺乙方应立即补足，否则均视为人员短缺。
7、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇。
佣任何所。需人员进行上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。
8、甲方支付给乙方保洁服务费时间应于乙方开出发票之日起7日内完成。甲方未在合同约定时间内支付保洁服务费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0.1%的违约金，直至结清欠款为止。
十。一、合同自动终止情形：
1、乙方严重违反合同规定的，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要承担任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿；
2、连续叁次月考核分低于80分，3、在国家、省、市卫生检查和创优等过程中，保洁未能达标；
4、甲方连续两个月未能支付乙方保洁服务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要承担任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿；
5、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的；
6、福州×××物业管理服务****与×××项目的物业服务合同为本合同生效之基础，并视为本合同生效的不可抗因素之一，由此产生的甲方与乙方终止本合同，甲方不负赔偿责任；所产生的保洁服务费用以实际发生日起7日内予以结算完成。
十。二、赔偿责任：
1、乙方负责承担乙方员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外**，甲方概不负责；乙方应提供保单复印交甲方存档。
2、如乙方工作人员在工作进行中或因工作原因造成任何人员人身**事件或任何财产损坏、损失，使甲方遭受赔偿要求时，乙方须负完全法律责任，（如涉及第三方责任的情况除外）。
十。三、其它事项：
1、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因保洁范围扩大/缩小或者工作量扩大/缩小，需增加/减少费用时，由双方另行协商议定；
2、为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备对讲机及相应设备；乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持工作期间通信状态良好。
项目外包合同
甲方 上海捷依通信科技 乙方。合同签订时间。根据 中华人民共和国合同法 等相关法律 法规规定，甲方 上海捷依通信科技 乙方 经友好协商一致，现就项目外包事宜，特达成如下协议 第一条经甲 乙双方协商一致，本合同约定的甲方项目 以下称 外包项目 的内容 或目标 包括 登陆页面 位置信息页面 历史轨迹页面...
2023年度优秀志愿服务项目
2012年度优秀志愿服务项目推荐登记表。在此次志愿者活动的前夕，2012年10月17日下午，著名展览人 绍兴市新纪元展览 的沈鸿泉总经理来到我校艺术系，在艺术系会议室为我系学生代表及老师讲解绍兴市第十二届房地产博览会 简称 房博会 的前期准备工作。出席本次会议的有艺术系系主任沈坚 王玉霞 夏宁宁 吕...
物业保洁项目2023年度工作总结 绝对实用
项目2015年度工作总结。我公司自 年 月 日起接管 工厂的保洁服务工作，自接管初期服务团队的组建 培训，到中期从各方面的不断整改，直至现阶段从各服务细节方面不断的强化和提升，我公司这一年来的工作在确保日常保洁服务的同时不断稳步且有序的向前推进，现已接近年末，在此针对我公司一年来的工作做如下总结 一...