移交备忘录

5、移交主要事项：由于双方交接时部分工程并未达到竣工验收的条件，或相关手续正在办理之中。整体移交后，乙方工程所有移交内容均配合物业公司现场的管理，在物业接管期间一切施工项目需经甲方工程部或物业公司同意后方可进行施工。

有在地下施工的各单位必须出具有总包方签署的施工单，物业对施工区域及施工内容、人员查验核实后方可放行，但同时由物业公司现场监督。对拒不服从物业管理的各分包单位，物业方有权阻止其不合理、不配合行为。为此双方发生冲突或出现过激行为均有乙方负责协调、处理。

（如有情节严重或发生斗殴事件，甲方均有权要求乙方进行经济赔偿）。本次移交过程中现场发现的工程质量问题由总包方在短期内予以修复，修完后通知物业公司进行二次复验。

6、移交后的水、电系统均由乙方负责为物业公司工程部做现场指导进行系统交接，直至甲方物业公司管理人员完全熟悉，并能熟练掌握。

7、移交后的建筑结构及配套工程若有改动必须报甲方并征得甲方的同意，因改动出现的问题均由乙方负责，甲方概不负责。移交后的现场安全问题暂由物业公司管理，总包方须全力配合。现场若出现跑水、漏水、突然断电或设备故障问题，总包方须派人及时解决。

乙方应当保证移交后结构主体完好、防水做完后不渗不漏等不得影响整楼的各项验收，包括消防、通风、排烟、电力设施等。能够使竣工验收备案及城建档案备案顺利完善，否则，一切责任由乙方承担并赔偿甲方的损失。

乙方施工完毕后应通知甲方，双方共同协商申报办理消防报验手续，各自承担相应的责任，应当保证自己所做的全部工程满足消防验收要求，如果因一方原因造成无法通过消防验收的，责任由该方承担。

8、本备忘录自双方盖章之日起生效，若有未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字盖章乙方（签字盖章）：

日期：2023年5月日。