4、产权归属不明难以管理。目前，年代久远的小区内房屋产权大致分为三类，即国有产权、单位产权和个人产权。在单位或者个人拥有产权的住宅内，通常出现多产权的情况：
租赁住宅内出租人和承租人之间关于权利义务的相互推诿扯皮，非成套公房中各家共用，只用缺管的厨房和卫生间区域，破墙开店的“居改非”等等。这些多产权的情况往往致使消防安全管理责任不请，消防安全责任制不落实。且监管部门对此类情况往往缺乏督促整改的有效抓手，执法、管理都相当困难。
5、群众消防安全意识不强。老旧社区、低矮住房一般都生活老人小孩，群众消防基本素质不高，防火意识淡薄，逃生自救能力较差，这是居民火灾发生的一个重要原因。部分居民群众平时不注重消防安全知识的学习，不积极参加疏散逃生演练，对居住环境疏散路线不熟悉，缺失基本的防火自救常识，导致居民小区尤其是老式居民楼历来是亡人火灾高发区域。
二、做好社区消防安全工作的建议及对策。
1、健全社区消防责任机构。积极报请**领导，不断落实社区责任制度。建立以社区居委会主任为组长的社区消防领导机构，领导督促社区居委会开展社区消防工作。
同时，按照社区消防建设的内容和要求，具体负责筹划和组织开展社区消防工作，积极做好组建社区消防安全小组、制定健全社区消防工作制度、制定防火安全公约、开展消防宣传教育、组织消防安全检查、加强消防设施建设和保护、建立消防档案等消防工作，确保社区消防工作落到实处。
2、夯实社区消防基础建设。积极提请**组织财政、住建、规划、安监、水务、电力等部门，对消防基础较为薄弱的社区进行局部改造，拓宽消防车通道、增设市政消火栓管网、加装室内外消防设施，提高这些区域整体抗御火灾的能力。同时，科学设置社区消防工作室，配备相应办公用具，灭火器等消防器材，建立消防业务档案。
并在室内悬挂张贴统一规格的社区消防建设示意图、社区消防组织网络建设图以及社区消防管理制度，确定工作人员受理群众消防举报，开展消防咨询服务。
3、加大社区消防安全检查力度。严格制定用火用电安全、隐患整改、易燃易爆危险物品使用制度和灭火、应急疏散预案等，联合派出所消防民警开展社区火灾隐患排查整治行动，对社区的安全出口是否畅通，疏散楼梯是否堵塞，应急照明是否符合规定，室内消火栓系统是否完整好用，灭火器材配备是否齐全、完好有效等情况进行重点检查。对发现的火灾隐患能当场整改的要求负责人当场整改，不能当场整改的要求其在整改期限内采取有效措施，坚决整改到位。
4、强化居民消防安全宣传。结合防灾减灾日、安全生产月、“119消防宣传月”等活动，开展经常性的消防宣传教育，组织疏散逃生演练，普及防火、灭火和疏散逃生常识，进一步增强居民群众消防安全意识。要通过微信***、微博等方式搭建消防宣传交流平台，定期发布消防法规政策，宣教消防安全提示、消防安全常识，做到新**与传统**宣传全覆盖，确保宣传工作入耳入心。
要针对居民小区的孤寡老人、独居老人等弱势群体，定期开展上门关怀和消防服务，帮助消除生活居住场所火灾隐患。要强化居民小区消防安全文化建设，组织开展各类消防文化推广活动，推动消防平安文化深入人心。
总之，社区消防安全管理是当前形势下社会发展面临的不可忽视的问题，需要我们在整改过程中积极探索，不断总结积累经验，逐步建立完善符合辖区实际的工作机制，并且要常抓不懈，坚决防止隐患回潮，以达到彻底**火灾隐患的目的，使社区消防管理踏上良性循环的轨道。
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消防安全进社区
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