房产处20xx年工作总结及20xx年工作安排。
房产处20xx年工作总结及20xx年工作安排。
房产处承担全市房屋权属登记、物业管理、商品房预售等项管理工作。
20xx年，在市委、市**及住建局的正确领导下，发扬攻坚克难、团结协作精神，充分发挥领导班子核心作用，带动全处干部职工共同努力，各项目标任务得以全面完成。一、20xx年工作总结1、房屋产权产籍管理。
房产处结合党的群众路线教育实践活动，加强工作作风建设，推行文明服务、优质服务，实行工作作风建设”六不准”，把提高服务水平作为工作的着力点，按照建设服务型房产的总体要求，着力完善xx市个人住房信息系统建设，完善规章制度，通过深化服务内容、拓展服务领域，不断提高产权产籍管理水平。截止目前共办理房屋所有权登记1779件，其中初始登记680件，新楼进户481件，交易589件。2、物业管理。
积极进行物业管理法律、法规的宣传工作，充分发挥业主委员会职能，努力规范和提高物业服务企业及从业人员的服务水平，重点协调解决特殊情况或涉及公共设施维修问题，20xx年主要进行以下几项工作：
1）强化监管，对业主投诉的物业服务企业态度不好，服务质量不高等现象，物业办结合我市物业服务行业特点，有针对性的对物业管理企业加强了监督，建立了审核例会制度，对每个企业的基本状况、诚信行为、资质条件等认真审查登记备案。
2）为规范中俄农贸大市场物业管理，物业办会同相关部门开展了农贸大市场清理整顿活动，重点对农贸大市场场地乱堆乱放行为进行治理，在入口处设置了栏杆，配备了警卫、保洁人员，随着清理整顿的不断深入，中俄农贸大市场的物业管理正逐步走向正轨。
3）随着我市高层住宅小区的不断增多，高层住宅小区物业管理矛盾和问题日益突出，为学习借鉴外地高层物业小区管理经验，物业办与市物价局组织部分物业公司经理赴外地学习考察，考察的重点主要是高层小区的管理及物业费、电梯费的收取标准等方面，为下步出台我市高层物业小区管理办法，做好前期准备工作。3、商品房预售管理。
严格按规定发放预售许可证，规范销售行为，在《商品房预售许可证》审核工作中，严格查验开发企业土地证、规划许可证、施工许可证等要件，20xx年共核发《商品房预售许可证》6份，预售面积8.33万平方米。４、党的群众路线教育实践活动开展情况。
按照《xx市住房和城乡建设局党的群众路线教育实践活动实施方案》安排布署，房产处以为民务实清廉为主要内容，以领导班子和科级党员干部为重点，把贯彻落实**八项规定精神和省委省**九项规定、鸡西市委市**九项规定和xx市领导干部改进工作作风密切联系群众的规定精神作为切入点，针对工作作风方面存在的突出问题，提出解决对策，健全制度，抓好整改落实。对群众反映的物业弃管及房产证办理难问题进行了专项治理，采取有效措施，使群众反映的问题得到了妥善解决。二、工作中的不足。
1、物业管理工作认知不足，很多业主不清楚物业主管部门真正的工作职能，业主要求物业部门解决的问题，往往不是物业管理部门的工作范围。
2、商品房预售网上监管工作还需进一步加强。3、单位个别工作人员办事效率、工作作风有待进一步提高。
三、20xx年工作安排。
20xx年，房产处将紧紧围绕房产管理工作中的热点、难点问题，坚持依法行政，不断加强效能建设、作风建设，着重做好以下几项工作：
、加强思想政治建设和能力建设，强化单位内部管理，提高管理和服务水平，切实提高房产处干部职工的思想政治。
素质和工作业务能力。
2、加强学习提高人员业务水平，《不动产登记条例》出台后，将积极开展登记条例的学习工作，使有关人员全面、准确地把握《登记条例》的精神实质，熟练掌握《登记条例》的主要内容和各项规定。
3、严格商品房预售许可制度，加强商品房预售网上监管。
4、结合全市物业管理的现状，围绕解决群众关注的热点、难点问题，创新思路，推动这一社会关注、百姓关心的热点问题得到有效解决，重点进行以下几项工作：（1）对现有的物业公司进行清理整顿，重点对服务不到位、乱收费的企业进行查处，全面提高物业管理企业的服务质量。
2）加大”4050”人员管理力度，对工作不到位及群众反映不好的，一律清退。
3）培育物业管理市场建立双向选择机制，早日实现职能包办向市场运作的过渡。
4）组织全市物业服务企业开展优秀物业管理小区示范区创建活动；
5）总结近二年老旧小区的改造经验，做好老旧小区的维修改造工作，要吸收业主参与其中，力争高标准高质量完成维修改造工作。
20XX年学院基建处工作总结及20XX工作计划
20xx年是学院发展及学院二期工程建设的最重要的一年。在学院分管院领导的正确领导下，在处新班子的带领下，在全处同志的共同努力下，积极工作，克服重重困难，圆满地完成了学院下达的各项工作任务。一 圆满地完成了职能工作任务。已建工程。学生公寓室外消防通道，5月份已完成 学生公寓 游泳池 康体中心 路南区职...
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