2024年《案例分析》模拟试卷。
一、列项并计算清单工程量和定额工程量。
某小型工程施工平面图及有关详图如下。
已知：1） 施工场地为二类土；室外地坪-0.45m。
2） 施工场地开阔、平坦，施工方案要求不支档土板；
3） 砖基础采用m5.0水泥砂浆砌筑。钢筋混凝土带型基础为c25砼，基础下为c10混凝土垫层（1-1断面基底宽如图所示，2-2断面基底宽为740+740，阳台部分（甲-甲）挖土及填土暂不考虑）；
4） 内外墙1砖厚；
5） 室内地坪做法：120厚碎石垫层，60厚c10砼垫层，25厚1:2水泥砂浆找平层，30厚水磨石块料面层。
6） 余土外运8km。
7） 考虑内墙基槽边无堆土条件，场地内采用人工运土110m。
求】从平整场地开始到余土外运的土方工程各分部分项清单工程量及相应定额工程量。（提示：清单规范规定：
挖基础土方包括带型基础……。带型基础应按不同宽度和深度，……分别编码列项。）
二、栏标价计算。
背景材料】招标人委托某工程造价事务所于2024年7月编制了一栋框架结构工程的工程量清单和拦标价。
1．该工程地点位于昆明市区【0.0344】，共七层，层高层4.5m【一类】，有梁板厚150mm，招标人计划采购**材料如下（未给材料预算价则按定额价计算）：
2．根据现行价计得：分部分项工程费为***元（不含招标人采购材料费），其中人工费2260000元；机械费1264300元；材料费6052420元（不含分部分项工程中工料分析得到的应由业主采购**的材料：φ10以外钢筋ⅱ级（带肋钢）300 t；水泥450 t；水泥250 t）；管理费796080元；利润457200元。
措施费1500000元。
3．该工程的审核人在审查时，找出如下编制漏项：
1）第三层“矩型框架柱”（010周长1.8m，砼c40，工程量40m3；φ10以外钢筋ⅱ级（带肋钢）6t的分部分项工程量清单及相应模板项目（不含综合脚手架）。
2）圈梁：砼c20，5m3；φ10以内ⅰ级钢筋0.120t，预算价4200元/t；φ10以外ⅰ级钢筋0.
452t，预算价4000元/t的分部分项工程量清单及相应模板项目（不含综合脚手架）。
4．业主通知：（1）甲方采购钢筋运至工地乙方指定仓库堆放，由乙方保管。钢材生产地距工地12km，运费率为0.
85元/t·km。无包装材料。装卸费4元/t，采购及保管费率2%。
未知条件不计算。,
要求】计算审核后的拦标价。（计算结果保留到整数元，除可以填表计算的部分外，其余数据列式计算）
表一漏项分部分项工程费计算表。
表二漏项措施费计算表。
表三单位工程栏标价汇总表。
三、综合单价计算。
根据下图，计算某二层楼梯花岗岩楼梯面的工程量及综合单价。计算中的人材机单价均按定额单价，并按主材计3%的材料风险费。（楼梯面作法：
20厚1:2.5水泥砂浆找平层；1:
2.5水泥砂浆粘贴20厚花岗岩板）
要求】综合单价计算在表上完成，工程量计算列式完成。
四、索赔计算。
背景材料】某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照fidic《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其它材料由承包商自行采购。
1）当工程施工到第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主方提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业总时差为零）。【14天】
2）10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业总时差为4天）。【3天，不赔工期】
3）10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业总时差为4天）。
为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下：
1 工期索赔。
a．框架柱钢筋绑扎：10月3日至10月16日停工，计14天。
b．砌砖：10月7日至10月9日，计3天。
c．抹灰：10月14日至10月17日，计4天。
总计要求顺延工期21天。【14天】
2 费用索赔。
a．窝工机械设备费：
一台塔吊 14×468 = 6552元【14×468×65%】起吊钢筋用。
一台混凝土搅拌机 14×110 = 1540元【不计算】
一台砂浆搅拌机 7×48 = 336元 【3×48×65%】
小计 8428元【6646.25】
b．窝工人工费。
扎筋 35人×40.3×14=19747元【35人×20×14】
砌砖 30人×40.3×3 = 3627元【30人×20×3】
抹灰35人×40.3×4 = 5642元。
小计 29016元【11600】
c．保函费延期补偿 （1500000×10%×6%/365）×14 = 345.21元。
d．管理费增加 （8428＋29016＋517.81）×15% =5694.27元。
e. 利润损失 （8428＋29016＋517.81＋5694.27）×5% =2182.8元。
经济索赔合计： 45838.88元【 】
问题】（1）承包商提出的工期索赔是否正确？应批准的工期索赔为多少天？【14天】
2）假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计算；考虑对窝工人工合理安排工人从事其它作业后的降效损失，窝工人工费索赔按20元/工日计；保函费计算方式合理；管理费、利润不予补偿。试确定经济补偿额。
五、工程进度款计算。
背景材料】某业主与承包商签订了某建筑工程项目总包施工合同。承办范围包括土建工程和水、电、通风及建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第一年已完成2600万元，第二年应完成2200万元。
承包合同约定：
1） 业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；
2） 工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及设备价值相当于工程预付款时起扣；每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及及设备费比重为62.5%考虑；
3） 工程质量保证金为承包合同总价的3%。经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退回给承包商；
4） 业主按实际完成的建安工程量每月向承包商支付工程款，但当承包商每月实际完成的建安工程量少于计划完成工程量的10%以上（含10%）时，业主可按5%的比例扣留工程款，在竣工结算时一次性退回给承包商；
5） 除设计变更和其它不可抗力因素外，合同**不作调整；
6） 由业主直接**的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商在第二年各月计划和实际完成的建安工程量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示。
工程结算数据表。
问题】1） 工程预付款是多少？（2200*25%=550）
2） 工程预付款从几月起开始起扣？（2200-550/62.5%=1320）（8月）
3） 1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少？[见下表]
4） 竣工结算时，业主应支付给承包商的工程结算款是多少？（35.9+9=44.9）
解题要求】问题列式计算，问题3在工程款支付计算表中计算。
工程款支付计算表。
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