物业安全消防安全检查制度

发布 2023-11-21 10:42:57 阅读 8343

一。目的。

为了预防火灾事故,保护业主人身和财产的安全,维护公共安全,保障四季花城居民安居乐业,特制定本防火安全、消防设施检查制度。

二、适用范围。

适用于四季花城物业服务中心。

三。职责。3.1部门负责人全面负责防火安全工作。

3.2设备、设施负责人负责消防设施的检查工作。

3.3安全负责人负责对全体义务消防队员进行培训和实操训练。

3.4服务中心全体人员都是义务消防队员,须全面了解掌握消防、防火知识。

四。方法和过程控制。

4.1防火工作贯彻“预防为主,防消结合”的方针,坚持物业服务中心义务消防队与群众相结合的原则,实行防火安全责任制;

4.2防火工作直接由物业服务中心负责人负责,为防火第一责任人,并将消防工作纳入服务中心经营和发展计划当中,以保证其正常进行;

4.3防火工作由物业服务中心负责人领导,由各执行作战小组负责实施,安全负责人对各小组的消防工作实施监督管理,并由安全负责人安排实施具体工作并安排消防灭火工作,由消防指挥中心负责接收报告警情;

4.4消防设备组平时应对消防设备的养护检测及维修,保证其在紧急情况下的正常使用,在接到消防指挥中心火警时,先停市电,电梯只供消防人员专用,改用应急电源,并启动消防加压泵,配合灭火人员使用消防设备;

4.5消防疏散组要熟悉消防通道,并随时保持通道畅通无阻,火警时负责指挥安排人员安全撤离火灾现场;

4.6消防灭火组对各类消防设备的性能、作用、构造应熟练掌握,接报警后应迅速携带灭火器材赶赴现场控制火势和灭火;

4.7消防救护组应熟练掌握一些急救常识,能够正确使用消防辅助器材,在火灾现场应做到有伤者先救人后救物的抢救方式,同时应控制火灾当事人家属的情绪;

4.8消防现场警戒组由当值安全员直接负责,防止犯罪分子趁火打劫,同时维持现场秩序,便于灭火救护的正常进行;

4.9任何人员都有维护防火安全、保护防火设施、预防火灾、报告火警的义务,任何人员都有参加组织灭火工作的义务;

4.10服务中心应当加强防火宣传教育,提高业主的防火意识;

4.11对在防火工作中有突出贡献或者成绩显著的个人将给予奖励;

4.12服务中心应定期组织员工参加消防知识学习,或外聘专业人员进行培训,借以提高消防意识及专业技能;

4.13消防设备责任人要定期对小区设施设备及商铺的防火情况进行检查,并做好相关记录,发现问题及时整改。

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